Материал помещен в архив. Актуальный материал по теме см. здесь

Защита прав должника при совершении нотариусом исполнительной надписи. Отложение или приостановление совершения исполнительной надписи

Виктория Третьяк
консультант организационно-правового отдела Белорусской нотариальной палаты

29.11.2021

Ситуация Организация узнала, что ее контрагент намерен обратиться к нотариусу для совершения исполнительной надписи по договору аренды движимого имущества. В то же время организация намерена обратиться в суд с иском к этому контрагенту с требованием о расторжении договора аренды из-за существенного нарушения его условий. Как может организация защитить свои права? Можно ли подать заявление и куда (если неизвестно, к какому нотариусу обращается контрагент) об отложении или приостановлении совершения исполнительной надписи?

Статьей 61 Закона от 18.07.2004 № 305-З «О нотариате и нотариальной деятельности» предусмотрена возможность отложения и приостановления совершения нотариального действия.

В материале рассмотрены:

Порядок подачи заявления об отложении или приостановлении совершения нотариального действия

По заявлению заинтересованного лица, желающего обратиться в суд для оспаривания права или факта, об удостоверении которых просит другое заинтересованное лицо, совершение нотариального действия может быть отложено однократно на срок не более 10 рабочих дней (ч.4 п.2 ст.61 Закона). Если в течение этого срока заинтересованное лицо, оспаривающее право или факт, не представит сообщение суда о поступлении соответствующего заявления, нотариальное действие должно быть совершено.

В случае получения сообщения суда о поступлении заявления заинтересованного лица, оспаривающего право или факт, об удостоверении которых просит другое заинтересованное лицо, совершение нотариального действия приостанавливается до разрешения дела судом (ч.1 п.3 ст.61 Закона).

Обратите внимание! Организация может подать заявление об отложении совершения исполнительной надписи или заявление о приостановлении совершения исполнительной надписи любому нотариусу.

Заявление об отложении совершения исполнительной надписи согласно ч.4-5 п.2 ст.61 Закона подается заинтересованным лицом нотариусу в письменной форме при личном обращении либо в виде электронного документа. По такому заявлению совершение исполнительной надписи может быть отложено однократно на срок не более 10 рабочих дней.

Срок отложения исполнительной надписи не может превышать 10 дней, являющихся для суда рабочими (ч.2 п.9 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, утв. постановлением Минюста от 23.10 2006 № 63).

Порядок подачи заявления и работы нотариуса с ним закреплен в п.9 Инструкции № 63.

Заявление об отложении подается нотариусу в письменной форме при личном обращении либо в виде электронного документа посредством информационных (электронных) ресурсов (систем) Белорусской нотариальной палаты (сегодня такая возможность не доступна технически) (ч.6 п.9 Инструкции № 63).

При подаче заявления в письменной форме при личном обращении к нотариусу заявление подписывается собственноручно заявителем или его представителем в присутствии нотариуса. Нотариус устанавливает личность заявителя (представителя), проверяет дееспособность, полномочия представителя, о чем на заявлении делает отметку, в которой указывает фамилию, собственное имя, отчество заявителя (представителя), число, месяц, год рождения, наименование (вид) документа, удостоверяющего личность, его номер, дату выдачи, наименование (код) органа, выдавшего документ (ч.7 п.9 Инструкции № 63). Отметка заверяется подписью нотариуса с указанием даты, статуса нотариуса, его инициалов и фамилии.

Решение об отложении, приостановлении, отказе в совершении нотариального действия принимается самостоятельно каждым нотариусом, так как нотариус в своей деятельности независим и подчиняется только требованиям законодательства (п.1 ст.8 Закона).

Порядок действий нотариуса после получения заявления об отложении или приостановлении совершения исполнительной надписи

В ч.4 п.2 ст.61 Закона предусмотрена обязанность при необходимости отложить совершение нотариального действия, а ч.1 п.3 ст.61 Закона - приостановить совершение нотариального действия, поэтому, если в заявлении указаны необходимые основания, а в случае приостановления - еще и приложены необходимые документы, нотариус обязан соответственно отложить или приостановить совершение исполнительной надписи.

Если в течение этого срока обращается взыскатель, нотариус разъясняет ему, что имеется заявление от должника, в связи с чем исполнительная надпись не может быть совершена до истечения срока отложения или до рассмотрения дела судом.

Момент начала течения срока отложения совершения исполнительной надписи в соответствии с нормами ч.4 и 5 п.9 Инструкции № 63 зависит от того, подано ли взыскателем нотариусу на день подачи должником заявления об отложении заявление о совершении исполнительной надписи.

Если заявление о совершении исполнительной надписи уже подано взыскателем нотариусу, срок отложения начинает течь со дня подачи заявления об отложении.

Если заявление о совершении исполнительной надписи не было подано нотариусу на момент подачи должником заявления об отложении совершения исполнительной надписи, срок отложения совершения исполнительной надписи начинает течь со дня подачи заявления о совершении исполнительной надписи.

В последнем случае нотариус, принимая заявление, информирует заявителя о том, что при поступлении заявления о совершении исполнительной надписи он будет извещен посредством электронной почты или телефонного сообщения о начале течения срока отложения и дате, до которой откладывается совершение исполнительной надписи (ч.9 п.9 Инструкции № 63).

Обратите внимание! Если на момент обращения должника к нотариусу для подачи заявления об отложении исполнительной надписи нотариус установит, что исполнительная надпись уже была совершена, он имеет право сообщить об этом должнику. В таком случае заявление об отложении совершения исполнительной надписи подавать не имеет смысла: механизм отложения совершения исполнительной надписи, даже исходя из самого термина, работает только до того, как надпись совершена. Должник (его представитель при наличии соответствующих полномочий) в этом случае может ознакомиться с материалами по совершенной исполнительной надписи и обжаловать или оспорить ее в судебном порядке, если он не согласен с совершением данной исполнительной надписи. Приостановить исполнение такой исполнительной надписи может только суд в рамках рассмотрения жалобы на действия нотариуса по совершению исполнительной надписи или иска о признании исполнительной надписи не подлежащей исполнению.

Нотариус в день поступления заявления об отложении вносит в информационные (электронные) ресурсы (системы) Белорусской нотариальной палаты сведения о поступлении заявления об отложении, дату, до которой откладывается совершение исполнительной надписи, если на момент подачи заявления об отложении этому нотариусу было подано заявление о совершении исполнительной надписи взыскателем (ч.11 п.9 Инструкции № 63).

В случае, если на дату принятия нотариусом заявления об отложении совершения исполнительной надписи взыскатель не обратился с заявлением о совершении исполнительной надписи, нотариус в день поступления заявления о совершении исполнительной надписи извещает лицо, подавшее заявление об отложении совершения исполнительной надписи, посредством электронной почты или телефонного сообщения о начале течения срока отложения и дате, до которой откладывается совершение исполнительной надписи, и вносит в информационные (электронные) ресурсы (системы) Белорусской нотариальной палаты сведения о поступлении заявления о совершении исполнительной надписи и дату, до которой откладывается совершение исполнительной надписи (ч.12 п.9 Инструкции № 63). Такая обязанность возлагается законодателем на любого нотариуса, которому поступает заявление о совершении исполнительной надписи (это не обязательно тот нотариус, которому подано заявление об отложении).

При совершении исполнительной надписи нотариус проверяет факт наличия сведений о поступлении заявления об отложении, сообщения суда посредством информационных (электронных) ресурсов (систем) Белорусской нотариальной палаты (ч.14 п.9 Инструкции № 63). Такой подход упрощает нотариусам проверку указанной информации.

Если в информационных (электронных) ресурсах (системах) Белорусской нотариальной палаты имеются сведения о поступлении заявления об отложении совершения нотариального действия, то любой нотариус, которому поступило сообщение суда о поступлении заявления заинтересованного лица, оспаривающего право или факт, об удостоверении которых просит другое заинтересованное лицо, в день поступления такого сообщения суда создает его электронное отображение и вносит в информационные (электронные) ресурсы (системы) Белорусской нотариальной палаты (ч.13 п.9 Инструкции № 63).

Поступление указанного сообщения суда нотариусу является основанием для приостановления совершения исполнительной надписи. При этом обязанность нотариуса внести сведения о поступившем сообщении в информационные (электронные) ресурсы (системы) Белорусской нотариальной палаты возникает у нотариуса и в случае поступления сообщения непосредственно из суда, и в случае направления его должником вместе с заявлением о приостановлении совершения исполнительной надписи.

Содержание заявления об отложении или приостановлении совершения исполнительной надписи

К заявлению о приостановлении совершения исполнительной надписи может быть приложено как сообщение суда, так и определение о назначении дела к слушанию, в крайнем случае еще и копия искового заявления с входящим штампом суда.

Когда, например, у арендатора по договору аренды имеется уже вынесенное решение суда о расторжении договора аренды, он может обратиться в Белорусскую нотариальную палату или территориальную нотариальную палату с просьбой довести указанное решение до сведения нотариусов, если опасается неправомерных действий арендодателя. По мнению автора, исходя из анализа законодательства и судебной практики, такое решение будет основанием для отказа нотариуса в совершении исполнительной надписи о взыскании арендной платы за период, когда договор был расторгнут.

Дополнительно по теме • Заявление об отложении совершения исполнительной надписи (пример). • Заявление о приостановлении совершения исполнительной надписи (пример). • Как предотвратить вынесение исполнительной надписи в случае несогласия с требованиями взыскателя. • Как отложить или приостановить действие исполнительной надписи.