Материал помещен в архив

ВОПРОС: Застройщик с привлечением другой организации (далее - дольщик) осуществил строительство объекта основных средств. Инженерные сети переданы на баланс эксплуатационной организации в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 72 «О мерах по государственному регулированию отношений при размещении и организации строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры» (с изменениями и дополнениями).

Вправе ли застройщик принять к вычету суммы НДС, относящиеся к затратам по созданию инженерных сетей?

ОТВЕТ: Положения пункта 4 статьи 107 Налогового кодекса Республики Беларусь в данной ситуации применимы только к затратам по созданию объектов инженерной инфраструктуры, понесенным застройщиком.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. норма содержится в подпункте 6.3 пункта 6 статьи 133 Налогового кодекса Республики Беларусь, изложенного в новой редакции Законом Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З.

Сумма НДС, приходящегося на долю дольщика, передается дольщику (п.52 Инструкции о порядке формирования стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 14 мая 2007 г. № 10 (с изменениями и дополнениями)), в связи с чем не может быть принята к вычету у застройщика.

23.03.2018

В.А.Кац, главный государственный налоговый инспектор отдела прямого налогообложения управления налогообложения организаций инспекции МНС по Минской области