


Материал помещен в архив
ВОПРОС (ОДО «М»): При расчете неизменной цены предложения на строительство объекта генподрядчик учитывает земельный налог на общую стоимость строительно-монтажных работ объекта. Генподрядчик заключает договор с заказчиком. Условиями этого договора предусмотрено возмещение заказчиком земельного налога.
Далее работы производятся с привлечением субподрядчиков, которые не платят земельный налог.
По условиям договора расчеты осуществляются на основании договорной (контрактной) цены, сформированной исходя из цены предложения генподрядчика по актам формы С-2б и справки формы С-3а, и суммы земельного налога должны включаться в акты пропорционально стоимости строительно-монтажных работ, выполненных в отчетном периоде.
Земельный налог для возмещения заказчиком и уплаты генподрядчиком генподрядчик должен включить в акты формы С-2б и справку формы С-3а на объем строительно-монтажных работ, выполненный:
• только собственными силами;
• или как собственными силами, так и субподрядными организациями?
ОТВЕТ: Генподрядчик включает в акты формы С-2б и справки формы С-3а, предъявляемые заказчику (в том числе с учетом стоимости работ, выполненных субподрядчиками), сумму земельного налога, предусмотренную неизменной ценой в договоре генподряда.
![]() |
От редакции «Бизнес-Инфо» С 25 апреля 2019 г. следует руководствоваться формой С-2б с изменениями, внесенными постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 16.04.2019 № 28. |
Порядок формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов установлен в Положении о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее - Положение № 1553).
Случаи корректировки неизменной цены установлены в п.10 Положения № 1553.
Корректировка неизменной цены в случае привлечения генподрядчиком субподрядных организаций, применяющих систему налогообложения, отличную от системы примененной генподрядчиком на стадии формирования неизменной цены, нормами Положения № 1553 не предусмотрена.
С учетом вышеизложенного в данной ситуации генподрядчик включает в акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2а и справки о стоимости выполненных работ формы С-3а сумму земельного налога, предусмотренную неизменной ценой в договоре генподряда.
18.10.2016
Михаил Морозевич, заместитель начальника управления аудита республиканского унитарного предприятия «Служба ведомственного контроля при Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь»
Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Ценообразование в строительстве»