Вопрос-ответ от 18.10.2016
Автор: Морозевич М.

Земельный налог для возмещения заказчиком и уплаты генподрядчиком генподрядчик должен включить в акты формы С-2б и справку формы С-3а на объем строительно-монтажных работ, выполненный только собственными силами или как собственными силами, так и субподрядными организациями?


 

Материал помещен в архив

 

ВОПРОС (ОДО «М»): При расчете неизменной цены предложения на строительство объекта генподрядчик учитывает земельный налог на общую стоимость строительно-монтажных работ объекта. Генподрядчик заключает договор с заказчиком. Условиями этого договора предусмотрено возмещение заказчиком земельного налога.

Далее работы производятся с привлечением субподрядчиков, которые не платят земельный налог.

По условиям договора расчеты осуществляются на основании договорной (контрактной) цены, сформированной исходя из цены предложения генподрядчика по актам формы С-2б и справки формы С-3а, и суммы земельного налога должны включаться в акты пропорционально стоимости строительно-монтажных работ, выполненных в отчетном периоде.

Земельный налог для возмещения заказчиком и уплаты генподрядчиком генподрядчик должен включить в акты формы С-2б и справку формы С-3а на объем строительно-монтажных работ, выполненный:

• только собственными силами;

• или как собственными силами, так и субподрядными организациями?

 

ОТВЕТ: Генподрядчик включает в акты формы С-2б и справки формы С-3а, предъявляемые заказчику (в том числе с учетом стоимости работ, выполненных субподрядчиками), сумму земельного налога, предусмотренную неизменной ценой в договоре генподряда.

 

От редакции «Бизнес-Инфо»

С 25 апреля 2019 г. следует руководствоваться формой С-2б с изменениями, внесенными постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 16.04.2019 № 28. 

 

Порядок формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов установлен в Положении о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее - Положение № 1553).

Случаи корректировки неизменной цены установлены в п.10 Положения № 1553.

Корректировка неизменной цены в случае привлечения генподрядчиком субподрядных организаций, применяющих систему налогообложения, отличную от системы примененной генподрядчиком на стадии формирования неизменной цены, нормами Положения № 1553 не предусмотрена.

С учетом вышеизложенного в данной ситуации генподрядчик включает в акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2а и справки о стоимости выполненных работ формы С-3а сумму земельного налога, предусмотренную неизменной ценой в договоре генподряда.

 

18.10.2016

 

Михаил Морозевич, заместитель начальника управления аудита республиканского унитарного предприятия «Служба ведомственного контроля при Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь»

 

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Ценообразование в строительстве»