Материал помещен в архив. Актуальный материал по теме см. здесь

ЖАЛОБА
на решение местного исполнительного и распорядительного органа о признании блокированного жилого дома не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и о его восстановлении для использования по назначению

Заявитель является собственником блокированного жилого дома, расположенного по адресу: _______________________, что подтверждается ______________ (реквизиты свидетельства о праве собственности).

«___» __________ ___ г. заинтересованное лицо вынесло решение № __ о признании указанного блокированного жилого дома не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и о его восстановлении для использования по назначению.

Заявитель получил решение заинтересованного лица «___» __________ ___ г.

«___» __________ ___ г. заявитель обжаловал указанное решение в вышестоящий государственный орган ___________.

«___» __________ ___ г. вышестоящий государственный орган ___________ уведомил заявителя об оставлении жалобы без удовлетворения.

Заявитель считает решение заинтересованного лица необоснованным и незаконным по следующим основаниям: ____________________.

В соответствии с п.3 ст.16 Жилищного кодекса Республики Беларусь решения районного, городского исполнительных комитетов, местной администрации района в городе о признании многоквартирного, блокированного или одноквартирного жилых домов и их придомовых территорий, квартиры в многоквартирном или блокированном жилых домах не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и об их восстановлении для использования по назначению, либо о переводе в нежилые, либо о сносе непригодного для проживания жилого дома могут быть обжалованы в вышестоящий орган и (или) в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.16 Жилищного кодекса Республики Беларусь, ст.242, 243, 337-340, 353-356 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь,

ПРОШУ:

Признать незаконным решение __________ исполнительного комитета от «___» __________ ___ г. № __ о признании блокированного жилого дома, расположенного по адресу: __________, не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и о его восстановлении для использования по назначению.

«___» ________ __ г.

Заявитель (представитель) ______________

Комментарий

1. Жалоба подается в суд по месту нахождения государственного органа, чьи действия (решения) обжалуются (часть третья ст.354 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь, далее - ГПК).

2. В данном случае заявляется административная жалоба по делу, возникающему из административно-правовых отношений, поэтому государственная пошлина составляет 1 БВ (подп.2.2 п.2 приложения 14 к Налоговому кодексу Республики Беларусь).

3. Перед обращением в суд заявитель обязан обжаловать решение государственного органа в вышестоящем государственном органе.

Однако поскольку Жилищным кодексом Республики Беларусь предусмотрена возможность обжалования оспариваемого решения (действия или бездействия) в вышестоящий орган и (или) в суд, то одновременное обращение гражданина в орган, рассматривающий жалобу, и в суд не является основанием для отказа в возбуждении дела (часть третья п.13 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 24.12.2009 № 11 «О применении судами законодательства, регулирующего защиту прав и законных интересов граждан при рассмотрении жалоб на неправомерные действия (бездействие) государственных органов, иных организаций и должностных лиц»).

4. Положение о порядке обследования состояния многоквартирных, блокированных и одноквартирных жилых домов и их придомовых территорий, квартир в многоквартирных и блокированных жилых домах, признания их не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и принятия решений об их восстановлении для использования по назначению, либо о переводе в нежилые, либо о сносе непригодных для проживания жилых домов утверждено постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28.03.2013 № 221.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 12 июля 2020 г. постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 02.07.2020 № 391 внесены изменения в Положение № 221, в частности, название изложено в новой редакции «Положение о порядке обследования состояния многоквартирных, блокированных и одноквартирных жилых домов и их придомовых территорий, квартир в многоквартирных и блокированных жилых домах, общежитий в целях определения их несоответствия установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и принятия решений об их восстановлении для использования по назначению, либо о переводе в нежилые, либо о сносе непригодных для проживания жилых домов, общежитий».

5. Условия, при которых жилые помещения признаются не соответствующими санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, непригодными для проживания, утверждены постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 02.05.2000 № 4.

6. Государственный орган обязан представить суду материалы, послужившие основанием для соответствующих действий (бездействия), а заявитель вправе представлять суду доказательства и иные материалы (части вторая - третья ст.339 ГПК).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. размер государственной пошлины за рассмотрение жалобы по делу, возникающему из административно-правовых отношений, на ответ на обращение физического лица, на постановления, действия (бездействие) судебного исполнителя не изменился и установлен подп.4.2 п.4 приложения 13 к Налоговому кодексу Республики Беларусь, изложенному в новой редакции Законом Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З. С 1 января 2020 г. следует руководствоваться ст.16 Жилищного кодекса Республики Беларусь, изложенного в новой редакции Законом Республики Беларусь от 04.05.2019 № 185-З.

25.06.2018

Олег Бандык, юрист