Материал помещен в архив

ВОПРОС: Жильцы многоквартирного жилого дома решили оборудовать в подвалах подъездов сараи для собственных нужд.

<...> в соответствии с какими документами необходимо провести проектные и строительные работы, какие требования безопасности для оборудования сараев в подвалах многоквартирных, многоэтажных домов? <...>

ОТВЕТ: Согласно Положению о порядке реконструкции жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384, работы по устройству неотапливаемых кладовых и погребов в пространстве под балконами и лоджиями первых этажей многоквартирных, блокированных жилых домов без использования подвальных помещений таких домов с обустройством доступа в эти кладовые и погреба с балконов и лоджий посредством люков, а также по изменению назначения, количества и (или) общей площади жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов и (или) нежилых построек относятся к работам по реконструкции жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном, блокированном жилом доме, одноквартирного жилого дома, а также нежилых построек (далее - реконструкция).

Для получения разрешения на реконструкцию гражданин, который инициирует реконструкцию, подает в районный, городской исполнительный комитет, местную администрацию района в городе (далее - местный исполнительный и распорядительный орган) заявление и представляет документы, перечисленные в подпункте 9.3.2 пункта 9.3 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан».

Вопросы, связанные с применением постановления Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, реконструкции жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории», разъясняет Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь.

За разъяснениями по техническим вопросам устройства неотапливаемых кладовых и погребов в пространстве подвальных помещений многоквартирных жилых домов можно обратиться в Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь (устройство кладовых помещений жильцов в подвальных и цокольных этажах жилых зданий допускается в соответствии со строительными нормами СНБ 3.02.04-03 «Жилые здания», утвержденными приказом Минстройархитектуры от 26.08.2003 № 165).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 ноября 2018 г. введен в действие ТКП 45-3.02-324-2018 «Жилые здания. Строительные нормы проектирования», утвержденный приказом Минстройархитектуры РБ от 13.04.2018 № 93 (http://www.tnpa.by/#!/DocumentCard/395728/525225).

Примечание. Материал опубликован на официальном сайте Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь http://gosstandart.gov.by.

28.09.2016