Материал помещен в архив

ВОПРОС

В середине года организация приняла решение продать находящееся в собственности здание. В связи с этим в бухгалтерском учете произведен его перевод со счета 01 «Основные средства» на счет 47 «Долгосрочные активы, предназначенные для реализации».

Следует ли пересчитывать налог на недвижимость за этот год?

ОТВЕТ

Не следует.

Налоговая база налога на недвижимость у плательщиков-организаций определяется исходя из наличия на 1 января календарного года капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, учитываемых в бухгалтерском учете в составе объектов основных средств и доходных вложений в материальные активы по остаточной стоимости (п.1 ст.229 Налогового кодекса Республики Беларусь, далее - НК).

Случаи, при наступлении которых в текущем налоговом периоде должна быть произведена корректировка исчисленной годовой суммы налога на недвижимость, перечислены в пп.4, 5, 7 ст.232 НК.

Пересчет налога производится и вносятся изменения и дополнения в декларацию в частности при возникновении либо утрате права на освобождение от налога на недвижимость, выбытии либо приобретении (возникновении) капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, приобретении либо утрате статуса плательщика налога на недвижимость.

Следовательно, перевод в течение календарного года в бухгалтерском учете организации зданий, сооружений и передаточных устройств со счета 01 на счет 47 не является основанием для пересчета налога и внесения изменений и дополнений в годовую декларацию по налогу на недвижимость.

Справочно Более подробно по данному вопросу см. здесь.

25.02.2020

Ксения Семенова, экономист

По этой теме также см.:

1. У организации на 1 января на счете 47 «Долгосрочные активы, предназначенные для реализации» числится здание, предназначенное для реализации. Является ли оно объектом для начисления налога на недвижимость?

2. Что является налоговой базой по налогу на недвижимость для здания, числящегося в бухгалтерском учете организации на 1 января календарного года на счете 47 «Долгосрочные активы, предназначенные для реализации»?