Рубрики
Инструменты поиска
Сообщество
Избранное
Мой профиль
Войти
Материал помещен в архив
Возведение, модернизация, реконструкция или ремонт за счет бюджетных средств
(в вопросах и ответах)
01.01.2024
Организация и выполнение строительно-монтажных работ по возведению, модернизации, реконструкции или ремонту всегда вызывают много вопросов, особенно когда эти работы финансируются за счет бюджетных средств.
Чтобы помочь специалистам разобраться в этой теме, мы включили в подборку короткие ответы на вопросы и полезные материалы.
Для перехода в раздел нажмите кнопку инфографики.
Как определить вид планируемых к выполнению строительных работ
Виды планируемых строительных работ и услуг определяют на основании проектной документации (она разрабатывается на возведение, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт, благоустройство объекта, снос (если это указано в решении исполкома о сносе)) и перечней основных видов работ, выполняемых при текущем, капитальном ремонте и модернизации приведенных в приложениях А-В к СП 1.04.01-2021 «Ремонт и модернизация зданий и сооружений», утв. постановлением Минстройархитектуры от 22.12.2021 № 106.
| Вопрос | Ответ |
| Устройство пожарной сигнализации - это реконструкция или модернизация? | Модернизация |
| Можно ли монтаж нового оборудования (замена старого на новое) отнести к текущему ремонту или такие работы идут как строительство и оформляются через проект? | Нет. Эти работы могут быть выполнены при реконструкции либо модернизации объекта на основании разработанной и утвержденной проектной документации |
| Вид строительства нужно определять с учетом принципа поглощения реконструкцией модернизации, модернизацией капитального ремонта, а также того, что при модернизации могут выполняться сопутствующие работы по капитальному и текущему ремонту (п.13 Инструкции о порядке определения вида строительной деятельности и наименования объекта строительства, утв. постановлением Минстройархитектуры от 30.06.2022 № 66). Как понимать эту норму: если хоть один пункт по работам относится к модернизации, то вид строительства нужно выбирать «модернизация»? |
Да, именно так |
| Название объектов «Капитальный ремонт с модернизацией» не соответствует условиям Инструкции о порядке определения вида строительной деятельности и наименования объекта строительства, утв. постановлением Минстройархитектуры от 30.06.2022 № 66, так как согласно ей модернизация и капитальный ремонт не могут осуществляться одновременно на одном объекте в рамках одной ПСД. Если проекты по объектам «Капитальный ремонт с модернизацией» прошли экспертизу и утверждены до вступления силу Инструкции № 66, нужно ли в них вносить изменения в части названий? | Вносить изменения не нужно |
| На артскважине нужно заменить глубинный насос. Относятся ли эти работы к строительной деятельности или нет? Как оформлять: текущим ремонтом или как-то по-другому? | Данные работы относятся к строительной деятельности и не могут быть выполнены в рамках текущего ремонта объекта. Эти работы могут быть выполнены в рамках реконструкции (модернизации) водозаборной скважины на основании разработанной и утвержденной проектной документации |
| Квалификационным признаком реконструкции является использование объекта по новому назначению и (или) изменение его основных технико-экономических показателей и параметров. Является ли площадь здания основным технико-экономическим показателем? При устройстве перегородки меняется площадь, целевое назначение не меняется. Это реконструкция? | Площадь здания относится к основным технико-экономическим показателям и параметрам объекта. Устройство перегородки относится к модернизации |
| При проведении работ по текущему ремонту кровли было принято решение демонтировать часть надкровельного сооружения (вентшахта 6 м × 3 м × 1,8 м - 2 шт.) с установкой на месте демонтированного участка вентшахт зенитных фонарей. Изменится ли классификация работ с текущего на капитальный ремонт? За счет уменьшения объема вентшахты можно ли считать, что изменится и объем здания? | Такие работы относятся к модернизации здания. Объем вентшахты не учитывается при расчете объема здания |
| В здании организации сгорело одно из помещений (столовая), в нем делается ремонт. Это будет считаться текущим ремонтом или строительством? В каких документах должно быть указано, к чему относятся выполняемые работы? | 1. Зависит от вида выполняемых работ. 2. В проектной документации либо дефектном акте формы С-1 (в случае выполнения текущего ремонта) |
| В здании выполняется текущий ремонт, в рамках которого планируется выполнить и работы по полной замене кровли. Можно ли эти работы отнести к текущему ремонту? Или полная замена кровли - это капитальный ремонт? | К текущему ремонту эти работы не относятся. Замена кровли относится к капитальному ремонту здания |
| Замена деревянных гаражных ворот на металлические (не автоматические) относится к текущему ремонту? | Данный вид работ не может быть отнесен к текущему ремонту объекта. Монтаж работ должен осуществляться на основании проектной документации и типовой инструкции по монтажу ворот, утвержденной руководителем предприятия-изготовителя |
| В специализированном здании для ремонта автотранспорта нужно устроить новую смотровую яму. К какому виду работ это отнести (модернизация, техническая модернизация, текущий ремонт)? |
К модернизации здания |
| Организация построила здание склада и зарегистрировала его. К нему планируют пристроить еще одно здание склада. У этих двух зданий будет одна смежная стена. В разрешительной документации и проекте объект строительства указан как самостоятельное строение. Такое строительство - реконструкция первого склада или возведение самостоятельного объекта недвижимости - второго склада? |
Такое строительство - возведение нового объекта |
| В одном из помещений нужно установить ПВХ-перегородку и ПВХ-перегородку с дверным проемом (перегородки до потолка). К какому виду относить эти работы: модернизация или текущий ремонт? | К модернизации |
| Можно ли отнести замену отдельных участков трубопровода в 25 м к работам по текущему ремонту? | Можно |
| Планируется ремонт фасада здания (частично, с лицевой стороны): оштукатуривание и покраска стены. Будут ли строительно-монтажные работы относиться к текущему ремонту? | Данные работы могут быть выполнены при текущем ремонте объекта |
 |
Дополнительно по теме • Меняем старые окна и двери на новые: какой это вид работ. • Замена сети электрооборудования: определяем вид работ и нужные для их проведения документы. |
Как провести госзакупки
| Вопрос | Ответ |
| У государственного заказчика с подрядчиком заключен договор на выполнение СМР по объекту текущего ремонта. Подрядчику нужно провести процедуру закупки по выбору субподрядной организации. Подпадает ли эта закупка под госзакупку при условии, что работы финансируются за счет местного бюджета? | Не подпадает |
| Бюджетное финансирование. Две процедуры закупки (электронный аукцион) на поставку строительного оборудования не состоялись. Организатор закупки перешел к закупке из одного источника. Участник предоставил цену, превышающую стоимость предмета закупки, приложив соответствующее обоснование. Может ли заказчик заключить договор на сумму, указанную участником? | Может |
| При проведении процедуры государственной закупки (открытый конкурс) по выбору подрядной организации для строительства объекта заказчик в конкурсных документах установил критерии оценки и сравнения предложений, среди которых общая цена договоров, соответствующих предмету государственной закупки, или аналогичных, исполненных участником за последние 3 года. 1. Какие договоры учитывать по данному критерию? 2. Можно ли брать за основу реестр исполненных участником (с учетом правопреемства) договоров о выполнении сопоставимых по цене работ (оказании услуг), составляющих предмет государственной закупки, или аналогичных работ (услуг), предоставляемый участниками для подтверждения соответствия дополнительным требованиям к участникам? |
1. Все договоры, соответствующие предмету или аналогичным работам, независимо от суммы договора. 2. Можно, если заказчик не установил конкретные документы для подтверждения соответствия данному критерию оценки |
| Допустимо ли при проведении электронного аукциона как процедуры государственной закупки предоставлять проектную документацию по запросу участников, не размещая ее с приглашением, аукционными документами на электронной торговой площадке? | Нет |
| При проведении процедуры запроса ценовых предложений по выбору подрядной организации для строительства объекта заказчик в документах по процедуре установил дополнительные требования к участникам. Один из участников представил письмо о том, что он является правопреемником юридического лица, и отзывы для подтверждения деловой репутации от реорганизованного юридического лица предшественника. Можно ли такие отзывы учитывать для оценки соответствия дополнительным требованиям к участникам? | Нельзя |
| Заказчик проводит процедуру закупки из одного источника работ по внесению изменений в проектную документацию у ее разработчика. Требуется ли к разработчику проектной документации предъявлять дополнительные требования по приложению 1-1 к постановлению Совмина от 15.06.2019 № 395? | Требуется, если стоимость предмета государственной закупки составляет более 1 000 БВ |
| Организация проводит процедуру запроса ценовых предложений (госзакупка) с установленными дополнительными требованиями к участникам (строительные работы). Каким образом участнику необходимо подтвердить опыт исполнения договоров и какие договоры должны быть в реестре? | Реестром исполненных участником (с учетом правопреемства) договоров о выполнении сопоставимых по цене работ (оказании услуг), составляющих предмет государственной закупки, или аналогичных работ (услуг), содержащим в том числе сведения о заказчиках, предмете договора, сроках его исполнения и цене |
| Проводится процедура государственной закупки (строительство). Принимаются ли к рассмотрению отзывы от инженерных организаций о выполнении работ по объектам или только отзывы от заказчиков? | Только отзывы от заказчиков |
|
|
Дополнительно по теме • Реестр исполненных договоров в сфере строительства (для подтверждения соответствия дополнительному требованию к участнику) (с комментарием) (пример). • Госзакупка работ по текущему ремонту: какие доптребования можно предъявить к участникам. |
Как установить, изменить условия договора строительного подряда и какова ответственность за их несоблюдение
Получатель бюджетных средств и (или) средств государственных внебюджетных фондов является заказчиком в государственных закупках и должен осуществлять приобретение товаров (работ, услуг) для строительства за счет таких средств в соответствии с требованиями Закона от 13.07.2012 № 419-З «О государственных закупках товаров (работ, услуг)»
| Вопрос | Ответ |
| В договорах строительного подряда, как правило, расчетный период - календарный месяц. Какой расчетный период указать в договоре, если работы будут выполняться одну неделю, при условии, что источник финансирования - бюджет? | Один месяц |
| Надо разработать проект договора строительного подряда с условием об изменениях в определенных случаях контрактной цены. При этом случаи, когда цена может меняться, прописаны и в постановлении № 395, и в Положении о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утв. постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553. Что прописывать в договоре из постановления № 395, а что из Положения № 1553, или надо включать условия из обоих НПА, ведь они не противоречат друг другу? | Случаи корректировки неизменной договорной цены договора для данной ситуации установлены в подп.1.8 п.1 постановления № 395 и п.11 Положения № 1553 |
| Заключен договор на строительно-монтажные работы. Средства финансирования - районный бюджет. В документации по госзакупке и договоре строительного подряда оплата предусмотрена генподрядчику. Можно ли в допсоглашении прописать оплату напрямую субподрядчику? | Нельзя |
| Может ли подрядчик по строительному подряду выполнить работы раньше, чем предусмотрено в договоре, если договор заключен по результатам госзакупки? Можно ли в договоре строительного подряда прописать право на выполнение работ (оказание услуг) досрочно? | Не может |
| Заключен договор строительного подряда на выполнение работ по замене ограждения. Финансирование бюджетное. В ходе выполнения работ выяснилось, что надо изменить объемы работ, предусмотренные в смете, так как по факту по некоторым показателям они увеличились, по некоторым уменьшились. В целом стоимость работ по договору снизилась. В связи с этим надо подписать допсоглашение об изменении цены договора. На какую норму НПА сослаться в допсоглашении, обосновывая законность уменьшения стоимости работ? | Надо сослаться на абз.2 и 4 подп.1.8 п.1 постановления № 395 |
| По Указу от 22.12.2020 № 478 «О закупках в жилищно-коммунальном хозяйстве» ЖКХ признан подрядчиком по текущему ремонту улично-дорожной сети, закрепленной за ЖКХ. Для выполнения работ привлечен субподрядчик - ДРСУ. Как в договоре прописать, что оплата выполненных субподрядчиком работ должна производиться на счет субподрядчика со счетов госказначейства? | В договор следует включить условие о том, что оплата выполненных субподрядчиком работ производится посредством перечисления средств бюджета со счета главного управления Министерства финансов по г. М. на текущий (расчетный) банковский счет субподрядчика |
| Между организацией (заказчик) и должником (подрядчик) заключен договор строительного подряда. Финансирование по договору - бюджетные средства (оплата через казначейство). Подрядчик не уложился в сроки выполнения строительно-монтажных работ. Заказчик направил ему претензию, на которую он не отреагировал. Заказчик будет обращаться в суд. Уплачивается ли госпошлина, если финансирование по договору бюджетное? | Уплачивается |
| Подрядчик не исполнил свои обязательства в сроки согласно договору строительного подряда. Финансирование по договору - средства бюджета (через казначейство). Требуется обратиться с иском в суд и взыскать штрафные санкции с подрядчика за нарушение сроков СМР. При условии, что заказчик (истец) сам оплачивает госпошлину, и в случае удовлетворения исковых требований в суде куда следует перечислять (взыскивать) эти штрафные санкции: истцу-заказчику или казначейству (выделившему денежные средства на этот объект)? | На счета органов казначейства |
|
|
Дополнительно по теме • Претензия по договору строительного подряда (об уплате пени в связи с несвоевременной передачей исполнительной документации). • Претензия по договору строительного подряда (о необходимости передачи исполнительной документации). • Заявление в орган казначейства о взыскании процентов за пользование денежными средствами с расчетом подлежащих взысканию сумм (по договору строительного подряда) (с комментарием). • Исковое заявление о взыскании суммы убытков вследствие дефектов строительных работ по договору строительного подряда (с комментарием). • Исковое заявление о взыскании суммы основного долга, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещении расходов по государственной пошлине по договору строительного подряда (с комментарием) (пример). |
Как выполнить поставку и оплатить оборудование
Обязанности по обеспечению объекта строительства технологическим оборудованием несет заказчик, то есть он сам закупает технологическое оборудование, а после передает его подрядчику в соответствии с графиком поставки (ч.1 п.39 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).
| Вопрос | Ответ |
| Объект строительства - котельная. Может ли подрядчик поставлять оборудование? Каким документом подтверждается гарантия на оборудование, установленное на объекте после сдачи в эксплуатацию? Что прописать в договоре в части гарантийных обязательств подрядчика по отношению к оборудованию? | Может. Поставка инженерного оборудования подрядчиком не запрещена. Гарантийные обязательства на оборудование устанавливаются в сопроводительной документации на данное оборудование (инструкция, паспорт и т. д.) |
| По итогам процедуры закупки заключен договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ, источник финансирования - бюджет. В договоре прописано условие, что все оборудование поставляет заказчик. В ходе исполнения договора заказчик написал письмо с просьбой поставки части оборудования подрядчиком. Правомерно ли заключение допсоглашения, если предмет госзакупки и договора строительного подряда только выполнение строительно-монтажных работ? | Неправомерно |
| Заключен договор на поставку и монтаж кондиционеров. Оборудование поступило по ТТН и оплачено. Как подрядчик должен отразить оборудование в акте формы С-2б и справке формы С-3а, если оборудование оплачено ранее по ТТН? | В справке о стоимости выполненных работ формы С-3а стоимость оборудования включается в раздел 2 |
| Можно ли приостановить работы на объекте из-за длительности поставки оборудования в условиях санкций? Если можно, то как это оформить? | Можно, по решению подрядчика, в случае поставки оборудования заказчиком в порядке, установленном в ТКП 45-1.03-122-2015 |
| Заключен договор строительного подряда на монтаж новых лифтов. Подрядчик в настоящий момент на объекте ничего не делает, закупает лифты, прислал акт об утверждении даты приостановления работ, сославшись на длительное изготовление и поставку оборудования. Может ли заказчик отказаться от подписания данного акта, так как деньги за работы бюджетные и нужно смонтировать лифты до конца года, а подрядчик хочет приостановить работы на период до 3 месяцев? | Основания для приостановления монтажных работ и подписания соответствующего акта у заказчика отсутствуют |
| Согласно новой редакции Положения № 1553, при проведении процедуры закупки (закупка с оборудованием) конкурсный коэффициент применяется к СМР или к общей стоимости с оборудованием? | Стоимость оборудования не включается в стоимость неизменной договорной цены, и конкурсный коэффициент к этой стоимости не применяется |
|
|
Дополнительно по теме • Может ли подрядчик поставлять стройматериалы и оборудование при строительстве «под ключ». • Включаем в оплату затраты на входной контроль оборудования охранной сигнализации. |
Как отрабатываются авансы
В договоре строительного подряда с бюджетным источником финансирования работ могут предусматриваться выплаты как целевых, так и текущих авансов (пп.56-58 Правил № 1450). Целевые авансы при проведении текущего ремонта подрядным способом не предоставляются (ч.3 п.11 Инструкции о порядке оплаты расходов при осуществлении архитектурной и строительной деятельности за счет средств республиканского бюджета, местных бюджетов, включая государственные целевые бюджетные фонды, а также за счет государственных внебюджетных фондов, утв. постановлением Минфина от 17.12.2001 № 120).
Текущий аванс на выполнение строительных работ, планируемых к выполнению в расчетном месяце, предоставляется после предъявления в органы казначейства справки о стоимости выполненных работ и затратах за период, предшествующий месяцу, в котором осуществляется перечисление текущего аванса (ч.2 п.10 Инструкции № 120).
| Вопрос | Ответ |
| Финансирование строительства объекта за счет бюджета. 15.06.2021 получен аванс по договору подряда согласно графику платежей. С 16.06.2021 приостановлено строительство на 3 месяца решением комиссии райисполкома. Продлевается ли в данном случае срок отработки аванса на период приостановки строительства, или все 3 месяца будут считаться просрочкой? | Аванс подлежит возврату в бюджет. Срок его отработки не продлевается |
| Бюджетная организация закупает как товары, так и работы. Бывают случаи несвоевременной отработки авансов в строительстве. Как рассчитать процент за пользование чужими денежными средствами на сумму неотработанного аванса? Требуется ли руководствоваться нормами Указа от 02.12.2021 № 462 «Об особенностях осуществления расчетов», то есть рассчитывать сумму штрафных санкций исходя из процентной ставки, равной 1/360 ставки рефинансирования, увеличенной в 10 раз? | В бюджет должны быть уплачены проценты, начисленные на сумму неотработанного текущего аванса, в размере ставки рефинансирования Нацбанка, действующей на день подписания заказчиком акта сдачи-приемки работ, выполненных в расчетном месяце, на который выдавался текущий аванс |
Что относится к дополнительным работам и как их оформлять
Дополнительные работы - подрядные работы, не предусмотренные на дату формирования неизменной цены в утвержденной проектной документации, разработанной по стадии «Строительный проект», не изменяющие технические решения такой документации, необходимость выполнения которых возникла в процессе строительства и подтверждена разработчиком проектной документации на основании двустороннего акта, подписанного заказчиком и разработчиком проектной документации (абз.3 п.2 Положения № 1553).
| Вопрос | Ответ |
| Проведена процедура запроса ценовых предложений по текущему ремонту здания. Финансирование бюджетное. Заключили договор. На дополнительные работы в ходе выполнения работ заключается дополнительное соглашение. Нужно ли проводить дополнительно закупку на увеличение объема? | Зависит от суммы увеличения |
| Есть ли ограничения в стоимости дополнительной работы при возведении, модернизации, реконструкции, капитальном ремонте? | Нет |
| Строительство за счет бюджета. В текущем месяце появились допработы, но за сметную стоимость объекта пока не выходим. Казначейство предлагает, так как не вышли за сметную стоимость строительства, ежемесячно не оформлять допсоглашения, а оформить в конце строительства итоговое допсоглашение. При этом акты на допработы будут оформляться ежемесячно. Нужно ли заключать каждый месяц допсоглашение на допработы? | Допсоглашение к договору должно быть оформлено сторонами непосредственно после возникновения допработ на объекте строительства |
|
|
Дополнительно по теме • Дополнительные работы в строительном подряде: сроки выполнения устанавливают стороны. |
Как провести расчет за выполненные работы
На основании предъявляемых заказчиком в органы казначейства соответствующих документов оплачиваются расходы:
1) по оказанию инженерных услуг;
2) по разработке предпроектной (предынвестиционной), проектной документации, изыскательским работам и (или) осуществлению авторского надзора за строительством;
3) по возведению, реконструкции, ремонту, реставрации, благоустройству объекта, сносу, выполнению строительно-монтажных, пусконаладочных работ;
4) по приобретению материалов, оборудования, осуществляемому заказчиком;
5) иные, предусмотренные проектной (сметной) документацией (п.4 Инструкции № 120).
| Вопрос | Ответ |
| Можно ли оформить две справки о стоимости выполненных строительных работ (формы С-3а) за один отчетный месяц? Одна справка подписана в середине месяца за выполненные работы в соответствии с договорной (контрактной) ценой, а вторая справка - за выполненные дополнительные работы в этом же месяце. Финансирование бюджетное | Должна быть оформлена одна справка о стоимости выполненных работ |
| По условиям договора строительного подряда все материалы, конструкции и изделия, необходимые для выполнения работ по договору, приобретает и поставляет подрядчик самостоятельно и за свой счет. Подрядчик направил для утверждения локальную смету (дополненную), в которую включены затраты на транспортные расходы согласно актам с третьим лицом, что противоречит условиям договора и увеличивают сумму расходов по договору в целом. На какие нормы законодательных актов ссылаться при отказе в утверждении указанной сметы? | На п.11 Положения № 1533, в котором отсутствует случай корректировки неизменной цены в связи с увеличением транспортных затрат по доставке строительных материалов нормами |
| Генподрядчик выбирал субподрядчика, проводилась процедура переговоров, которая предусмотрена локальным документом при строительстве согласно абз.34 подп.4.4 п.4 Декрета от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства». Могут ли расчеты за выполненные СМР осуществляться напрямую субподрядчику платежным поручением через органы госказначейства, а не со счета генподрядчика, если этот пункт предусмотреть в договоре подряда? | Могут |
| Заключен договор на строительно-монтажные работы. Средства финансирования - районный бюджет. В документации по госзакупке и договоре строительного подряда оплата предусмотрена генподрядчику. Можно ли в допсоглашении прописать оплату напрямую субподрядчику? | Нельзя |
| Подрядная организация выполняет строительные работы по возведению здания. Как включать материалы в акты сдачи-приемки выполненных строительных работ: согласно сметным или производственным нормам? Утвержденные производственные нормы расхода строительных материалов в организации ниже сметных. На основании каких норм заполнять отчет формы С-29? | Нужно руководствоваться нормами по расходу материалов, установленными нормативами расхода ресурсов в составе сметной документации |
| В какую статью затрат включать затраты подрядчика по актам оказания услуг, предъявленным районным отделом по чрезвычайным ситуациям, по проверке состояния пожарных рукавов и внутреннего пожарного водопровода? Можно ли их включить в прочие затраты? | Если подрядчик составляет акт формы С-2а, вышеуказанные затраты могут быть включены в строку 6 «Прочие затраты». Если же подрядчик составляет акт формы С-2б, вышеуказанные затраты включаются в стоимость соответствующих видов строительных работ |
| Как подрядчику компенсировать плату за проезд крупногабаритных транспортных средств и плату за проезд по платной дороге? | Включить данные затраты в акты сдачи-приемки выполненных работ в составе прочих затрат |
|
|
Дополнительно по теме • Порядок расчетов с поставщиками и подрядчиками при осуществлении капитального строительства в бюджетных организациях. • При выполнении строительных работ хозспособом казначейство требует приказ на выполнение работ: разбираемся, как он должен выглядеть. |
Как провести и оформить текущий ремонт
К текущему ремонту объекта относится совокупность работ, включая строительно-монтажные, пусконаладочные, и мероприятий по предупреждению износа, устранению мелких повреждений и неисправностей, улучшению эстетических качеств объекта, выполняемых в том числе с применением новых материалов и технологий (абз.44 ст.1 Закона от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).
Перечень основных видов работ, относящихся к текущему ремонту, приведен в приложении А к СП 1.04.01-2021.
 |
Обратите внимание! С 20 мая 2023 г. на текущий ремонт формируется договорная цена, которая не является неизменной, то есть требования Положения № 1553 на текущий ремонт не распространяются. Подробнее см. здесь.
От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 ноября 2023 г. действует Положение о порядке формирования договорной (контрактной) цены на выполнение подрядных работ по объектам текущего ремонта, утв. постановлением Совмина от 01.11.2023 № 747. |
| Вопрос | Ответ |
| Нужна ли смета при закупке только материалов для выполнения текущего ремонта (не работы)? Финансирование ремонта за счет бюджета | Нужна |
| Бюджетной организации необходимо купить с применением процедуры закупки из одного источника краску для обновления стен в нескольких отделениях и санитарно-технические товары (краны, сифоны и т. д.) для замены изношенных. Нужно ли выделять объект текущего ремонта? Является ли данная закупка закупкой при строительстве? Как осуществить процедуру закупки (потенциальные поставщики сразу требуют включать в договор пункт о том, что товар не будет использоваться при строительстве)? | Указанные работы могут быть выполнены в рамках текущего ремонта объекта. Данная закупка является государственной закупкой товаров |
| Есть ли норма НПА, где установлено, что при текущем ремонте хозспособом смета на ремонт может быть составлена не в общепринятом порядке с применением утвержденных расценок сборников, а по собственному усмотрению? | Нет |
| С 20 мая 2023 г. на текущий ремонт не распространяются требования Положения № 1553. В каких случаях может изменяться цена договора строительного подряда на текущий ремонт, если уже нельзя применять п.11 Положения № 1553 (в редакции, действовавшей до внесения изменений)? | При финансировании текущего ремонта за счет бюджетных средств случаи корректировки договорной цены установлены подп.1.8 п.1 постановления № 395 |
| Заключен договор подряда на текущий ремонт за счет средств бюджета. В ходе выполнения текущего ремонта объем работ уменьшился. Для оплаты достаточно допсоглашения, в котором будет указано уменьшение объема и соответственно будет скорректирована стоимость, либо необходимо еще предоставить скорректированную смету? | Нужно составить дополнительную смету на текущий ремонт объекта с исключением отдельных видов работ, позиции которых отображаются со знаком «-» |
| Может ли корректироваться договорная цена при текущем ремонте, учитывая нововведения? | На текущий ремонт формируется договорная цена, которая не является неизменной ценой. А возможные случаи изменения договорной цены при бюджетном финансировании ремонта установлены в подп.1.8 п.1 постановления № 395 |
| Выполняется текущий ремонт за счет бюджетных средств. В смете заложен контейнер для вывоза и утилизации строительных отходов. Подрядчик на территории, где осуществлялся текущий ремонт, контейнер не установил. По окончании работ подрядчик в акте выставил стоимость контейнера. Заказчик просит представить подтверждающие документы (требование установлено договором) на затраты по вывозу и утилизации строительных отходов. Подрядчик акт переделывать не хочет и минусовать стоимость контейнера отказывается. Правомерно ли это? | В локальную смету по текущему ремонту не может быть заложена стоимость контейнера для вывоза и утилизации строительных отходов. Подрядчик обязан представить заказчику документы, предусмотренные договором подряда |
| При составлении сметы по текущему ремонту сметчик, нанятый заказчиком, заложил позицию «устройство подвесного потолка на металлическом каркасе с заполнением плитами минераловолокнистыми с ячейками 600×600» |
Возможные действия сторон договора зависят от стоимости увеличения договорной цены |
| Проведена процедура запроса ценовых предложений по текущему ремонту здания. Финансирование бюджетное. Заключили договор. На дополнительные работы в ходе выполнения работ заключается дополнительное соглашение. Нужно ли проводить дополнительно закупку на увеличение объема? | Зависит от суммы увеличения |
| Должен ли заказчик при текущем ремонте уведомлять подрядчика о том, что необходимо относить к оборудованию, или представлять подрядчику утвержденный список этого оборудования, или в дефектном акте указать информацию, что относится к оборудованию? Например, при текущем ремонте наружного водопровода устанавливается счетчик холодной воды. Должен ли заказчик указывать, что счетчик относится к оборудованию? | Сведения об отнесении счетчиков группового учета холодной и горячей воды к оборудованию должны указываться заказчиком в дефектном акте формы С-1 |
|
|
Дополнительно по теме • Госзакупка работ по текущему ремонту: какие доптребования можно предъявить к участникам. |