Дайджест важных новостей для бизнеса Беларуси

Изменились цены у производителей и тарифы на риэлтерские услуги. Следим за новостями бизнеса Беларуси вместе с порталом «По делу».

Цены незначительно выросли почти у всех производителей

Индекс цен производителей промышленной продукции в марте 2026 г. по сравнению с февралем 2026-го составил 100,9 %, с декабрем 2025 г. - 102 %, из него на инвестиционные товары - 100,5 % и 101,4 % соответственно, промежуточные товары - 101,2 % и 102,7 %, потребительские товары - 100,6 % и 101,1 % соответственно.

Индекс цен производителей сельскохозяйственной продукции в марте 2026 г. по сравнению с февралем 2026-го составил 100,1 %, с декабрем 2025-го - 99,5 %, в том числе в растениеводстве - 99,7 % и 101,2 % соответственно, животноводстве - 100,2 % и 99,1 % соответственно.

Индекс цен в строительстве в марте 2026 г. по сравнению с февралем 2026-го оказался на уровне 101,4 %, с декабрем 2025-го - 98,5 %, в том числе на строительно-монтажные работы - 101,4 % и 97,9 % соответственно, машины и оборудование - 101,5 % и 98,7 %, прочие работы и затраты - 103,3 % и 96,3 %, создание и приобретение объектов интеллектуальной собственности - 92,9 % и 102,9 % соответственно.

Индекс тарифов на перевозку грузов всеми видами транспорта в марте 2026 г. по сравнению с февралем 2026-го составил 100,3 %, с декабрем 2025-го - 101,2 %.

Индекс тарифов на услуги связи для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в марте 2026 г. по сравнению с февралем 2026-го составил 101,2 %, с декабрем 2025-го - 101,7 %.

Почему это важно для бизнеса:

• Промежуточные товары дорожают быстрее всего. Рост цен производителей на промежуточные товары на 2,7 % с начала года - это прямой сигнал для предприятий, закупающих сырье, комплектующие и полуфабрикаты внутри страны. Существует риск роста себестоимости, который требует проверки по каждой ключевой позиции, и если отпускные цены не пересмотреть вовремя, маржинальность бизнеса сократится.

• Стабильность в сельском хозяйстве. Минимальный рост цен в агросекторе (100,1 %) - хороший знак для переработчиков и ритейла: резкого скачка цен на продовольственное сырье в ближайший месяц ожидать не стоит.

• Строительство: важна разбивка. Несмотря на то что общий индекс цен в строительстве с декабря 2025 г. ниже 100 %, то есть формально «дешевле», строительно-монтажные работы с начала года подорожали, а «прочие работы и затраты» выросли в марте сразу на 3,3 % к февралю. Бизнес, реализующий строительные или ремонтные проекты, должен учитывать эту неоднородность при составлении смет.

Рекомендации для собственников и руководителей:

• Пересмотрите себестоимость продукции и услуг. Если вы закупаете промежуточные товары белорусского производства, рост цен на них с начала года уже составил 2,7 %. Проверьте, не работаете ли вы сейчас «в минус» по отдельным позициям из-за устаревшей калькуляции. Особенно внимательными стоит быть к позициям с высокой долей таких товаров в себестоимости.

• Зафиксируйте цены на строительные работы и материалы заблаговременно. Если в планах ремонт, расширение или строительство новых объектов, старайтесь заключать договоры с подрядчиками с фиксированной ценой как можно раньше: стоимость строительно-монтажных работ и «прочих затрат» продолжает расти.

В Минэкономики рассказали о реализации госпрограмм

Постоянная межведомственная комиссия под председательством министра экономики Юрия Чеботаря рассмотрела отчеты о реализации государственных программ «Дороги Беларуси», «Культура Беларуси», «Образование и молодежная политика» и «Энергосбережение» на 2021-2025 годы, сообщили в пресс-службе министерства.

Юрий Чеботарь отметил, что за 2021-2025 годы отремонтировано более 6,3 тыс. км республиканских и 11,8 тыс. км местных дорог, протяженность автодорог с повышенным скоростным режимом превысила 1 600 км, восстановлено и построено 25 мостов и путепроводов.

Построено 60 новых детских садов и 28 школ, проведена реконструкция некоторых корпусов вузов и студенческих общежитий. Введен в эксплуатацию 51 объект культуры, в том числе 5 новых.

Введено в эксплуатацию более 70 новых энергоисточников, в том числе на местных видах топлива. Как результат, произошло снижение энергоемкости ВВП на 1,8 %, что позволило повысить конкурентоспособность выпускаемой продукции.

Почему это важно для бизнеса:

• Транспортная доступность. Ремонт более 18 тыс. км дорог и строительство мостов напрямую снижают транспортные издержки. Для малого бизнеса в регионах это сокращение времени и стоимости доставки товаров, расширение географии сбыта и упрощение цепочек поставок.

• Инфраструктура как фактор развития. Инвестиции в социальную и транспортную инфраструктуру повышают привлекательность регионов для открытия новых точек продаж, производств и сервисных предприятий.

• Энергетическая инфраструктура и энергосбережение напрямую влияют на себестоимость: чем выше требования к эффективности, тем выше ценность энергоаудита, модернизации оборудования, учета и управления энергопотреблением. Для предприятий это одновременно и риск (нужно вкладываться), и возможность (можно выиграть в затратах и конкурентоспособности).

Рекомендации для собственников и руководителей:

• Пересмотрите логистику. Обновленная дорожная сеть открывает возможности для оптимизации маршрутов доставки и снижения транспортных затрат. Проанализируйте, изменилась ли транспортная доступность ваших поставщиков и клиентов.

• Рассмотрите возможности в регионах. Улучшенная инфраструктура делает региональные рынки более привлекательными, позволяя открывать в том числе новые точки присутствия.

• Следите за энергетической повесткой. В рамках программы «Энергосбережение» предусматривается внедрение системы энергоменеджмента и ежегодное снижение удельных расходов топливно-энергетических ресурсов на производство продукции. Внедрение энергоэффективных решений на предприятии сегодня - это прямая экономия на операционных расходах.

Изменились тарифы риэлтеров на продажу некоторых квартир

Новые тарифы на риэлтерские услуги утверждены постановлением Совета Министров от 2 апреля 2026 №157, содержащим также Положение о порядке представления информации риэлтерским организациям, территориальным организациям по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Тарифы на риэлтерские услуги, как и раньше, привязаны к стоимости объектов, указанной физлицами в договоре купли-продажи. Раньше градация была шире. Например, стоимость услуги по продаже квартир стоимостью до 4200 базовых величин (БВ), то есть до 189 тыс. BYN, не могла превышать 3 % от цены сделки. Теперь тарифы выглядят так:

• до 700 БВ включительно - 6 % от стоимости объекта;

• свыше 700 до 2000 БВ включительно - 5 %;

• свыше 2000 до 3000 БВ включительно - 4 %;

• свыше 3000 до 4200 БВ включительно - 3 % и т. д.

При максимальной стоимости недвижимости свыше 12,4 тыс. БВ (более 558 000 BYN) предельный тариф не превышает 1,5 % (8 370 BYN).

Тарифы на остальные услуги (письменные консультации по сделкам, услуги по подбору квартир для покупки, помощь в подготовке (оформлении) документов и пр.) остались без изменений.

Теперь оплата оказанных услуг по предоставлению письменной информации о спросе и предложении на объекты недвижимого имущества и подбору вариантов сделки с объектом недвижимого имущества по найму жилых помещений производится после подбора для потребителя объекта недвижимого имущества и подписания сторонами акта оказанных услуг, в котором содержится информация о подобранном объекте.

Новые тарифы начнут действовать с 16 мая 2026 г.

Почему это важно для бизнеса:

• Для сделок с недорогой недвижимостью максимальный процент вырос: это может повысить итоговую стоимость сопровождения для физлиц и изменить спрос на риэлтерскую услугу в «бюджетном» сегменте (часть клиентов уйдет в самостоятельную продажу-покупку, часть - наоборот, будет чаще обращаться в агентства из-за большей готовности агентств брать такие объекты).

• Прозрачность расчетов по аренде. Новое правило «оплата после результата» изменяет оказание «информационных услуг», за которые клиенты платили авансом без гарантии заселения. Рынок станет менее привлекательным для недобросовестных посредников, специализировавшихся на оплате без результата.

• Изменения вступают в силу одновременно с ключевыми нормами Закона от 8 мая 2025 г. № 71-З «О риэлтерской деятельности» (16 мая 2026 г.), что повышает регуляторную нагрузку на рынок и усиливает требования к «юридической чистоте» процессов у агентств недвижимости.

Рекомендации для собственников и руководителей:

• Если бизнес - риэлтерская организация: заранее пересчитайте экономику услуг по сегментам (до 700 БВ, 700-2 000 БВ, 2 000-3 000 БВ, 3 000-4 200 БВ) и подготовьте обновленные договоры, приложения с тарифами под дату 16 мая 2026 г.

• При заключении договора с риэлтерской организацией фиксируйте: (а) точный перечень работ, (б) условие и момент оплаты, (в) размер вознаграждения и базу расчета (процент от суммы договора) - это снижает риск «допродаж» и спорных трактовок.

• По услугам найма жилья внимательно следите за документальным подтверждением результата (акт оказанных услуг) и привязывайте оплату к факту подбора варианта, чтобы избежать предоплаты «за список объявлений».

Беларусь предоставит Судану экспортные кредиты

Совет Министров одобрил проект Генерального соглашения с Суданом о предоставлении экспортных кредитов. Это сделано для того, чтобы отечественные производители могли уверенно конкурировать в странах «дальней дуги».

Как действует инфраструктура?

• Экспортные кредиты от белорусских банков предлагают зарубежным покупателям удобные и гибкие финансовые условия для приобретения нашей продукции.

• Белорусские страховщики покрывают коммерческие риски, обеспечивая финансовую безопасность предприятий при выходе на новые рынки.

Такой подход создает условия для увеличения товарооборота при снижении рисков для экспортера и помогает белорусскому бизнесу безопасно с точки зрения неплатежа расширять географию поставок в Северо-Восточную Африку.

Почему это важно для бизнеса:

• Новые рынки сбыта. Соглашение об экспортном кредитовании снижает финансовый порог входа на суданский рынок. Покупатель получает кредит - белорусский поставщик получает оплату. Это особенно актуально для производителей техники, оборудования и стройматериалов.

• Логистический потенциал. Судан граничит с семью государствами и имеет выход к Красному морю. Однако нужно учитывать реальные транзитные маршруты и издержки на доставку до конечного покупателя. Принимайте во внимание сложную экономическую ситуацию в стране (высокая инфляция, объемы санкционного давления, торговые и политические отношения с соседними странами).

• Страхование рисков как инструмент защиты. Механизм государственного страхования экспортных сделок снижает риски неплатежей со стороны иностранного покупателя. Для МСБ, у которого нет резервов на покрытие крупных потерь, это принципиально важно.

Рекомендации для собственников и руководителей:

• Оцените свою продукцию на предмет экспортного потенциала. Если вы производите технику, оборудование, стройматериалы, запасные части или оказываете инжиниринговые услуги, изучите, насколько ваша продукция соответствует потребностям суданского рынка в простой и недорогой комплектации.

• Сверьтесь с перечнем товаров для кредитования. Обычно экспортные кредиты выдаются под определенные группы товаров (как правило, инвестиционные товары или продукцию с высокой добавленной стоимостью). Убедитесь, что ваша продукция по коду ТН ВЭД подпадает под программы поддержки.

• Изучите инструменты Банка развития, Беларусбанка, Белинвестбанка и Белэксимгаранта. Это ключевые государственные институты, через которые реализуются механизмы экспортного кредитования и страхования. Узнайте заранее, какие документы и условия необходимы для участия в программах поддержки экспорта.

Продлено временное лицензирование на импорт аккумуляторов

Правительство Беларуси продлило временное лицензирование на ввоз аккумуляторов до 12 октября 2026 г. Речь идет о двух позициях по коду ТН ВЭД ЕАЭС 8507 10 200 2 и 8507 10 200 3.

Импортерам требуются лицензии на ввоз аккумуляторов электрических, свинцовых, используемых для запуска поршневых двигателей, работающих с жидким электролитом, массой более 5 кг, для промышленной сборки, а также аккумуляторов электрических, свинцовых, работающих с жидким электролитом, прочих, массой более 5 кг.

Требование не распространяется на товары, перемещаемые в рамках международных транзитных перевозок, имеющих происхождение из стран ЕАЭС, а также получаемые в рамках иностранной помощи.

Почему это важно для бизнеса:

• Изменение структуры рынка. Мера направлена на защиту отечественных производителей. Это создает более выгодные условия для тех, кто торгует белорусскими или российскими АКБ, и усложняет торговлю продавцам западных и азиатских АКБ.

• Дополнительные расходы. За получение лицензии на импорт юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям необходимо уплачивать государственную пошлину. Следовательно, расходы предпринимателей, торгующих этими товарами, неизбежно возрастут. Это касается прежде всего импортеров, оптовых и розничных продавцов АКБ, а также компаний, занимающихся техническим обслуживанием и ремонтом автотехники.

• Неопределенность на перспективу. Через шесть месяцев решение Совета Министров может быть пересмотрено и отменено либо, наоборот, продлено еще на полгода. Бизнесу следует учитывать эту неопределенность при планировании закупок и контрактной работы.

Рекомендации для собственников и руководителей:

• Получите лицензию заблаговременно. Не откладывайте оформление документов. Обратитесь в МАРТ и уточните перечень необходимых документов, сроки рассмотрения заявки и размер государственной пошлины заранее, чтобы не допустить простоев в поставках.

• Рассмотрите переориентацию на поставщиков из ЕАЭС. Если это возможно по ассортименту и ценовым условиям, закупки у партнеров из государств - членов ЕАЭС позволят избежать лицензионных требований и сократить административную нагрузку. Убедитесь, что поставщик может предоставить сертификат формы СТ-1 или подтверждение включения товара в Евразийский реестр промышленных товаров.

• Диверсифицируйте пул поставщиков. Рассмотрите возможность заключения контрактов с производителями из Беларуси и России. На продукцию, происходящую из этих стран, ограничения не распространяются, что гарантирует стабильность поставок и отсутствие бюрократических проволочек.

Эти новости собрал портал «По делу»

Там вы найдете ключевые события бизнеса и экономики Беларуси, а также аналитику рынков и практические выводы для управленцев.

Подписывайтесь и экономьте время на принятие решений.

Некогда читать всё? Читайте самое важное!