Материал помещен в архив

ВОПРОС

Арендодатель выставляет арендатору сумму эксплуатационных расходов, выполненных собственными силами.

Следует ли ему по ним исчислять НДС?

ОТВЕТ

Следует.

Оборот по реализации услуг, оказанных собственными силами арендодателя, стоимость которых возмещает арендатор сверх суммы арендной платы, подлежит обложению НДС (п.1, подп.2.12.2 п.2 ст.115 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК)).

Развернутый ответ. Объектами налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются обороты по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав на территории Республики Беларусь (подп.1.1 п.1 ст.115 НК).

При этом объектами налогообложения налогом на добавленную стоимость не признаются обороты по возмещению арендодателю (лизингодателю) арендатором (лизингополучателем) стоимости приобретенных работ (услуг), связанных с арендой (финансовой арендой (лизингом)), не включенной в сумму арендной платы (лизингового платежа), за исключением случаев, установленных подп.9.3 п.9 ст.122 НК (подп.2.12.2 п.2 ст.115 НК).

Таким образом, если так называемые эксплуатационные услуги оказаны арендодателем собственными силами, то они являются объектом обложения НДС.

06.04.2020

Наталья Нехай, аудитор, специалист по налогообложению общества с ограниченной ответственностью «Аудиторский центр "Эрудит"»

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Исчисление и уплата налога на добавленную стоимость в 2020 году»