Материал помещен в архив

ВОПРОС (ОАО «БСТМ»): Затраты управления по содержанию жилищного фонда, которые не являются приобретаемыми у сторонних организаций (заработная плата и начисления на нее обслуживающего персонала, стоимость приобретаемого хозяйственного инвентаря и моющих средств, затраты по текущему ремонту и пр.), которые не покрываются платой жильцов, компенсируются за счет собственных средств организации и возмещаются организациями, работникам которых предоставлены жилые помещения для проживания (по их ходатайству), в полном объеме пропорционально площади, занимаемой этими работниками.

Будут ли поступившие денежные средства, полученные от других организаций на основании договоров на возмещение затрат, связанных с содержанием жилых помещений общежития, включаться в объект налогообложения налога на добавленную стоимость и, следовательно, отражаться по строке 8 раздела I части I налоговой декларации (расчета) по налогу на добавленную стоимость в составе освобождаемых оборотов или будут облагаться налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке?

ОТВЕТ: Будут включаться в освобождаемый от НДС оборот, если сумма возмещения предназначена для покрытия расходов, связанных с оказанием услуг, перечисленных в перечне - приложении 2 к Указу Президента Республики Беларусь от 26.03.2007 № 138 «О некоторых вопросах обложения налогом на добавленную стоимость» (далее - Перечень № 138).

Убытки, связанные с содержанием жилых помещений в общежитии, предоставленных работникам организации негосударственной формы собственности (по ее ходатайству), возмещаются данной организацией в полном объеме пропорционально площади, занимаемой этими работниками (часть вторая п.54 Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 № 269).

Объектами налогообложения НДС признаются в том числе обороты по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав на территории Республики Беларусь (подп.1.1 п.1 ст.93 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК)).

Освобождаются от НДС обороты по реализации на территории Республики Беларусь оказываемых физическим лицам жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг по Перечню № 138 (подп.1.11 п.1 ст.94 НК).

Налоговая база НДС увеличивается на суммы, фактически полученные (причитающиеся к получению) за реализованные товары (работы, услуги), имущественные права сверх цены их реализации либо иначе связанные с оплатой реализованных товаров (работ, услуг), имущественных прав (подп.18.1 п.18 ст.98 НК).

Положения ст.94 НК распространяются также на суммы, увеличивающие налоговую базу в соответствии с п.18 ст.98 НК, полученные (причитающиеся к получению) по товарам (работам, услугам), имущественным правам, обороты по реализации которых освобождены от налогообложения (подп.4.2 п.4 ст.94 НК).

В рассматриваемой ситуации, полагаем, сумма возмещения другими организациями убытков будет суммой, связанной с оплатой услуг, перечисленных в Перечне № 138. Следовательно, сумма возмещения, предназначенная для покрытия расходов, связанных с оказанием услуг, перечисленных в Перечне № 138, увеличивает налоговую базу по оборотам, освобождаемым от НДС.

01.04.2015

Ольга Панова, начальник отдела косвенного налогообложения управления налогообложения организаций инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Особенности исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость в 2015 году»