Обзор судебной практики рассмотрения споров о разделе общей совместной собственности супругов (2018-2024 годы)

Олег Бандык
юрист

01.06.2026

В материале рассмотрена судебная практика по следующим вопросам:

Основные вопросы раздела общего имущества супругов

Определение даты фактического прекращения семейных отношений

Имеет преюдициальное значение дата фактического прекращения семейных отношений:

• установленная вступившим в законную силу решением о расторжении брака (определение судебной коллегии по гражданским делам Гомельского областного суда от 24.03.2022);

• указанная стороной в предыдущих процессах, имеет преюдициальное значение и не может быть бездоказательно изменена в последующем процессе (определение судебной коллегии по гражданским делам Гомельского областного суда от 03.06.2021 по делу № 33-38).

Фактическое прекращение ведения общего хозяйства может быть подтверждено в том числе тем, что супруги произвели раздел иного имущества (например, продали общую квартиру и разделили вырученные средства) (определение судебной коллегии по гражданским делам Минского городского суда от 10.01.2022 по делу № 102ГИП213575/А).

Дата фактического прекращения семейных отношений устанавливается судом на основании косвенных доказательств: даты обращения в суд с иском о расторжении брака, подачи заявлений о взыскании алиментов, раздельного проживания, отсутствия совместного хозяйства, пояснений сторон в судебных заседаниях (решение суда Пинского района и г. Пинска от 07.08.2020 по делу № 2-1400\2020, определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 17.09.2020).

Момент прекращения ведения общего хозяйства устанавливается судом на основе совокупности доказательств: объяснения сторон, показания свидетелей (соседей, родственников, друзей), письменные доказательства (платежи, переписка, дата фактического раздельного проживания, обращения в суд о расторжении брака) (определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 04.06.2018).

Факт временных выездов одного из супругов за границу (в том числе для работы) не свидетельствует о прекращении семейных отношений и не опровергает презумпцию общности доходов и вложений, если не доказано иное (определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 16.12.2019).

Судьба имущества, приобретенного после фактического прекращения семейных отношений

Фактическое прекращение семейных отношений и ведения общего хозяйства (раздельное проживание, отсутствие общего бюджета, наличие других партнеров, рождение детей от другого лица) исключает режим общей совместной собственности на имущество, приобретенное одним из супругов после этого момента, даже если брак формально не расторгнут.

Бремя доказывания того, что на момент приобретения имущества супруги продолжали вести общее хозяйство, лежит на том супруге, который претендует на признание имущества общим (определение судебной коллегии по гражданским делам Брестского областного суда от 05.12.2022 по делу № 4ГИП221054/А).

Раздел имущества производится по состоянию на дату прекращения ведения общего хозяйства, а не на дату расторжения брака или вынесения решения суда. Полученные доходы и расходы, произведенные каждым из супругов после этой даты, не подлежат разделу, если не доказано, что они направлены на содержание общего имущества или на нужды семьи (определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 01.04.2020).

Определение стоимости общего имущества

Стоимость общего имущества определяется на день вынесения решения суда, а не на дату распада семьи или продажи имущества. При наличии спора назначается экспертиза (определение судебной коллегии по гражданским делам Брестского областного суда от 05.02.2024 по делу № 17ГИП231459/А).

Правовой режим имущества супругов при наличии незарегистрированного брачного договора

Брачный договор, удостоверенный нотариально, является действительным даже без государственной регистрации. Однако условия, изменяющие правовой режим недвижимого имущества, вступают в силу только с момента такой регистрации.

При уклонении одного супруга от регистрации брачного договора другой супруг вправе обратиться в суд с требованием о регистрации брачного договора без участия уклоняющегося супруга.

Срок исковой давности по требованию о регистрации брачного договора начинает течь с момента, когда супруг узнал об отказе в регистрации со стороны другого супруга или регистрирующего органа, а не с момента заключения договора (определение судебной коллегии по гражданским делам Брестского областного суда от 25.01.2024).

Нотариальное удостоверение брачного договора презюмирует, что стороны ознакомлены с его условиями и последствиями. Утверждения об обратном должны быть подтверждены убедительными доказательствами (определение судебной коллегии по гражданским делам Могилевского областного суда от 06.12.2023 по делу № 143ГИП23472/А).

Соотношение режима общей совместной собственности супругов и наследования по завещанию

Переживший супруг имеет право на 1/2 долю в имуществе, нажитом в период брака. Это право реализуется путем выдачи нотариусом свидетельства о праве собственности в рамках наследственного дела и не требует отдельного судебного решения о разделе имущества.

Завещание умершего супруга действует только в отношении его доли в общем имуществе (1/2). Наследник по завещанию не может претендовать на всю квартиру, если она является общим имуществом (определение судебной коллегии по гражданским делам Брестского областного суда от 26.10.2023 по делу № 17ГИП231070/А).

Правовой статус имущества, приобретенного в период совместного проживания до регистрации брака

Имущество, приобретенное в период совместного проживания до регистрации брака, не является общей совместной собственностью супругов по умолчанию. Для признания его общим необходимо доказать наличие письменного соглашения о создании общей собственности. Простого факта совместного проживания и ведения общего хозяйства недостаточно (решение суда Светлогорского района от 23.11.2021).

Правовой статус имущества, приобретенного в период брака, но оформлено на третьих лиц

Если имущество приобретено в период брака, но оформлено на третьих лиц (родственников), а впоследствии переоформлено на супруга, суд должен исследовать вопрос о том, за чей счет оно было фактически приобретено. При установлении мнимости промежуточных сделок такое имущество может быть признано общим (определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда от 09.06.2021 по делу № 103ГИП191/А/А).

Отступление от равенства долей супругов в праве собственности на общее имущество

Суд вправе отступить от равенства долей супругов при:

• наличии несовершеннолетних детей и определении их места жительства;

• уклонении одного из супругов от трудовой деятельности;

• неучастии в погашении кредита и оплате коммунальных услуг в отношении квартиры;

• наличии задолженности по алиментам;

• лишении родительских прав;

• противоправном поведении (насилии в семье) (определение судебной коллегии по гражданским делам Брестского областного суда от 23.11.2023 по делу № 13ГИП23502/А).

Для отступления от равенства долей супругов в общем имуществе (увеличения доли одного и уменьшения другого) недостаточно доказать вложение личных средств (подаренного имущества) или единоличное погашение кредита.

Необходимо доказать уклонение другого супруга от трудовой деятельности или расходование им общего имущества в ущерб интересам семьи либо наличие письменного соглашения об изменении долей (определение судебной коллегии по гражданским делам Брестского областного суда от 18.01.2021 по делу № 577/А).

Раздел недвижимости

Раздел общей недвижимости в натуре

Квартира может быть разделена в натуре при наличии изолированных комнат (определение судебной коллегии по гражданским делам Брестского областного суда от 18.03.2024 по делу № 17ГИП232223/А).

При разделе квартиры в натуре суд утверждает вариант раздела, который максимально приближен к идеальным долям (50/50), даже если он требует отступления от равенства (например, 45/100 и 55/100) и взыскания компенсации за превышение доли.

Компенсация за превышение доли рассчитывается исходя из рыночной стоимости квартиры и размера превышения (например, 5/100) (определение судебной коллегии по гражданским делам Гомельского областного суда от 25.02.2021 по делу № 33-237).

При разделе квартиры, состоящей из двух изолированных комнат, суд вправе выделить каждому из супругов отдельную комнату, изменить доли в праве собственности (с учетом площади и стоимости) и взыскать денежную компенсацию в пользу супруга, получившего помещение меньшей стоимости (определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 18.06.2020).

При разделе жилого помещения, приобретенного в браке, и определении порядка пользования суд исходит из:

• технической возможности раздела (наличие изолированных комнат);

• сложившегося порядка пользования (особенно если он длительный и не нарушает прав других собственников);

• приоритета интересов несовершеннолетних детей, особенно детей-инвалидов (сохранение привычных условий проживания);

• наименьших финансовых затрат на переустройство (определения судебной коллегии по гражданским делам Минского городского суда от 21.09.2023 по делу № 100ГИП231613/А, судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 24.09.2020).

При разделе жилого дома в натуре суд может назначить строительно-техническую экспертизу, которая предлагает технически возможные варианты раздела (определение судебной коллегии по гражданским делам Гродненского областного суда от 31.03.2021).

Подсобные помещения и лоджия при разделе квартиры в натуре остаются в общем пользовании и общей долевой собственности супругов (определение судебной коллегии по гражданским делам Гомельского областного суда от 25.02.2021 по делу № 33-237).

Раздел приватизированного жилого помещения

По вопросу раздела приватизированного жилого помещения позиции судов противоречивы.

Приватизированная квартира является общей совместной собственностью супругов только при условии, что оба супруга участвовали в приватизации: подавали заявление, подписывали договор, были указаны в нем как участники. Регистрация права собственности на имя одного из супругов не является безусловным основанием для признания квартиры общим имуществом, если другой супруг не участвовал в приватизации.

Платежи по договору приватизации, произведенные в период брака, не создают у супруга, не участвовавшего в приватизации, права на долю в квартире. Однако такой супруг вправе требовать компенсации 1/2 внесенных сумм (как раздела общих денежных средств или неосновательного обогащения) (определение судебной коллегии по гражданским делам Минского городского суда от 14.11.2022 по делу № 95ГИП223637/А).

Приватизированная квартира может быть признана общей совместной собственностью супругов, даже если договор приватизации оформлен на одного из них, а другой не указан в договоре и не зарегистрирован в квартире, при условии:

• фактического совместного проживания на момент приватизации;

• внесения платежей по договору приватизации из общих средств супругов (определение судебной коллегии по гражданским делам Могилевского областного суда от 14.06.2021 по делу № 128ГИП21404/А).

Если супруги совместно проживают в жилом помещении, состояли в зарегистрированном браке на момент приватизации, один из супругов дал нотариально удостоверенное согласие на приватизацию, а первоначальный взнос (и последующие платежи) внесены за счет общих средств супругов, то приватизированное жилое помещение признается общей совместной собственностью супругов, даже если в договоре приватизации указано, что «в приватизации принимает участие 1 (один) человек». Другой супруг вправе требовать раздела такого жилого помещения на общих основаниях (определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 27.01.2020).

При приватизации квартиры с использованием жилищных квот (чеков) и доплаты доли участников определяются пропорционально внесенным суммам. Доплата одного из супругов, если не доказано, что это были его личные средства, включается в общую супружескую долю.

Дети, участвовавшие в приватизации и не заявившие самостоятельных требований, вправе присоединить свои доли к долям родителей. Суд при разделе имущества между супругами может учесть это и распределить доли детей между родителями (с учетом их пожеланий) (определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 15.10.2020).

Раздел жилого помещения, приобретенного с привлечением государственной субсидии на погашение кредита

В отношении раздела жилого помещения, приобретенного с привлечением государственной субсидии на погашение кредита, имеется две противоположные позиции:

1) субсидия на погашение кредита, полученная многодетной семьей, не создает вещных прав на жилое помещение у несовершеннолетних детей. Право собственности на квартиру возникает только у супругов (определение судебной коллегии по гражданским делам Минского городского суда от 25.01.2024 по делу № 95ГИП235089/А);

2) безвозмездная субсидия, предоставленная государством на строительство (приобретение) жилья с учетом состава семьи, распределяется между всеми членами семьи, на которых она была рассчитана. Доля каждого члена семьи определяется пропорционально размеру субсидии, приходящейся на него.

Дети (в том числе несовершеннолетние) приобретают право на долю в праве собственности на жилое помещение, исчисляемую по формуле «субсидия на одного члена семьи / общая стоимость строительства».

Оставшаяся часть квартиры (за вычетом доли детей) делится между супругами в равных долях (по 1/2) как общее совместное имущество (определение судебной коллегии по гражданским делам Минского городского суда от 27.05.2021 по делу № 95ГИП21388/А).

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием семейного капитала

Семейный капитал, направленный на строительство жилья, распределяется между всеми членами семьи (супругами и детьми), на которых он был предоставлен. Это порождает у каждого члена семьи самостоятельное право на долю в праве собственности на жилое помещение (определение судебной коллегии по гражданским делам Брестского областного суда от 23.11.2023 по делу № 13ГИП23502/А).

Раздел жилого дома, построенного в период брака на земельном участке, предоставленном одному из супругов до брака

Предоставление земельного участка и получение разрешения на строительство до брака не имеют решающего значения, если фактическое строительство дома осуществлялось в период брака и было завершено в браке. Такой дом признается общей совместной собственностью супругов (определение судебной коллегии по гражданским делам Брестского областного суда от 18.05.2023 по делу № 9ГИП2324/А).

Раздел заложенного жилого помещения

Раздел жилого помещения, находящегося в залоге у банка, не требует согласия залогодержателя, если раздел не изменяет обеспеченное залогом обязательство и не ухудшает положение кредитора (определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 11.03.2020).

Раздел объекта незавершенного строительства

Объект незавершенного строительства (реконструируемый жилой дом) может быть разделен между супругами в идеальных долях на основании заключения эксперта (определение судебной коллегии по гражданским делам Минского городского суда от 01.06.2023 по делу № 94ГИП222968/А).

Если один из супругов получил в дар до брака незавершенное строительством капитальное строение, а в период зарегистрированного брака за счет общих средств супругов (включая кредитные средства, где оба супруга выступают заемщиками/поручителями) строительство было завершено, произведена реконструкция, площадь значительно увеличена, а право собственности на готовый объект зарегистрировано в период брака, то такое имущество признается общей совместной собственностью супругов (определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 13.02.2020).

Если в период брака супругами осуществлялось строительство жилого дома, однако объект не завершен, право собственности на него не зарегистрировано, а степень готовности не позволяет выделить изолированные части, суд вправе признать за супругами право собственности на строительные материалы, вложенные в строительство, пропорционально их вложениям. Стоимость материалов может быть определена на основании судебной строительно-технической экспертизы (определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 16.12.2019).

Раздел гаража в гаражном кооперативе

Гараж в гаражном кооперативе, приобретенный в период брака, является общим имуществом супругов и подлежит разделу (определение судебной коллегии по гражданским делам Минского городского суда от 01.06.2023 по делу № 94ГИП222968/А).

Раздел садового домика

Садовый домик, построенный до брака, не становится общим имуществом только потому, что право собственности зарегистрировано в период брака. Определяющее значение имеет момент создания объекта (определение судебной коллегии по гражданским делам Могилевского областного суда от 14.06.2021 по делу № 128ГИП21404/А).

Раздел земельного участка, на котором одним из супругов после распада семьи возведен объект недвижимости

Земельный участок, являющийся общим имуществом супругов, может быть передан в единоличную собственность тому супругу, который после фактического прекращения семейных отношений возвел на нем объект недвижимости. Другому супругу выплачивается денежная компенсация за его долю (определение судебной коллегии по гражданским делам Минского областного суда от 17.02.2022 по делу № 115ГИП212332/А).

Раздел автомобилей

Передача автомобиля одному из супругов при разделе имущества

При разделе автомобиля суд учитывает фактическое пользование имуществом и интересы несовершеннолетних детей (необходимость перевозки ребенка) (определение судебной коллегии по гражданским делам Витебского областного суда от 31.01.2022 по делу № 24ГИП21715/А).

При разделе автомобиля суд учитывает не только нуждаемость, но и то, используется ли автомобиль в профессиональной деятельности (источник дохода), а также финансовую возможность каждого из супругов выплатить денежную компенсацию. Автомобиль передается тому, для кого он является средством заработка, при наличии у него средств для выплаты компенсации другому супругу (определения судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 18.05.2020, судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 17.03.2020).

Размер компенсации при передаче автомобиля одному из супругов

При определении рыночной стоимости автомобиля для раздела суд должен исходить из его фактического технического состояния на момент раздела (определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 05.02.2020).

Последствия продажи автомобиля, приобретенного в браке, без согласия второго супруга

Автомобиль, приобретенный в браке и зарегистрированный на одного из супругов, является общей совместной собственностью супругов.

Его продажа без согласия другого супруга дает последнему право на взыскание 1/2 рыночной стоимости автомобиля (определение судебной коллегии по гражданским делам Брестского областного суда от 18.03.2024 по делу № 17ГИП232223/А).

Размер компенсации при продаже автомобиля по цене ниже рыночной

При продаже автомобиля по цене ниже рыночной без согласия другого супруга компенсация рассчитывается исходя из рыночной стоимости автомобиля на момент раздела.

Бремя доказывания неисправности, дефектов либо иных причин более низкой стоимости имущества лежит на стороне, которая на это ссылается (определение судебной коллегии по гражданским делам Брестского областного суда от 05.02.2024 по делу № 17ГИП231459/А).

Продажа автомобиля одним из супругов после прекращения совместного хозяйства, но без согласия другого, влечет взыскание компенсации в размере 1/2 рыночной стоимости (а не цены продажи). Рыночная стоимость определяется на основании данных официальных дилеров, экспертизы или иных доказательств (определения судебной коллегии по гражданским делам Минского городского суда от 01.06.2023 по делу № 94ГИП222968/А, судебной коллегии по гражданским делам Витебского областного суда от 05.12.2022 по делу № 37ГИП22699/А, судебной коллегии по гражданским делам Минского городского суда от 10.01.2022 по делу № 102ГИП213575/А, судебной коллегии по гражданским делам городского суда от 26.10.2020).

Компенсация может быть взыскана исходя из цены, указанной в договоре купли-продажи, если эта цена не оспаривается сторонами. При наличии спора о стоимости суд определяет рыночную стоимость на день вынесения решения (решение суда Пинского района и г. Пинска от 07.08.2020 по делу № 2-1400/2020).

Последствия заключения договора купли-продажи автомобиля между супругами

Перерегистрация автомобиля с одного супруга на другого по договору купли-продажи не изменяет режим общей совместной собственности, если иное не установлено брачным договором (определение судебной коллегии по гражданским делам Витебского областного суда от 05.12.2022 по делу № 37ГИП22699/А).

Компенсация при дарении автомобиля одним из супругов третьему лицу без согласия другого супруга

Дарение автомобиля одним из супругов третьему лицу (в том числе близкому родственнику) без согласия другого супруга является основанием для взыскания с дарителя 1/2 рыночной стоимости автомобиля (определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 24.09.2020).

Признание автомобиля, приобретенного третьим лицом, общим имуществом супругов

Для признания автомобиля, приобретенного третьим лицом (например, матерью одного из супругов), общим имуществом супругов истец обязан доказать, что:

• автомобиль был приобретен в период брака;

• он приобретен за счет общих средств супругов (а не за счет средств третьего лица);

• договор купли-продажи с третьим лицом является мнимым (притворным) или был совершен с целью скрыть общее имущество.

Сам по себе факт пользования автомобилем супругами и нахождения автомобиля в их владении недостаточен для признания его общим имуществом (определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 12.09.2018).

Раздел отдельных видов имущества

Раздел имущества, приобретенного на средства от продажи добрачного имущества

Средства, вырученные от продажи добрачного имущества одного из супругов, при их вложении вместе с общими средствами в покупку (строительство) имущества в период брака в интересах семьи (для совместного проживания) утрачивают статус личных и становятся общими. Новое имущество признается общей совместной собственностью супругов.

Бремя доказывания того, что имущество приобретено на личные средства и не в интересах семьи, лежит на супруге, утверждающем это. Сам по себе факт продажи добрачной квартиры и направления средств на покупку новой не является достаточным основанием для признания новой квартиры личной собственностью (определение судебной коллегии по гражданским делам Брестского областного суда от 12.05.2022 по делу № 12ГИП21908/А).

Имущество, приобретенное в период брака исключительно за счет денежных средств, вырученных от продажи личного имущества одного из супругов, признается личной собственностью этого супруга и не подлежит разделу.

Заключение сделок купли-продажи (продажа личного имущества и покупка нового) с незначительным разрывом во времени (1 день) и на одинаковую сумму является весомым доказательством того, что новое имущество приобретено за счет средств от продажи личного имущества, а не за счет общих средств супругов (определение судебной коллегии по гражданским делам Брестского областного суда от 17.05.2021 по делу № 19ГИП2039/А).

Сам по себе факт вложения личных средств одного из супругов (например, от продажи добрачного имущества) в приобретение имущества в период брака не является безусловным основанием для отступления от равенства долей при отсутствии письменного соглашения супругов (определение судебной коллегии по гражданским делам Минского городского суда от 26.04.2021 по делу № 102ГИП20946/А).

Раздел движимого имущества

Встроенная мебель может быть разделена как движимое имущество, если она может быть демонтирована без несоразмерного ущерба (определение судебной коллегии по гражданским делам Гомельского областного суда от 24.03.2022).

Раздел движимого имущества (бытовая техника, инструменты, мебель) производится согласно фактическому пользованию и нуждам каждого из супругов. Отступление от равенства долей по стоимости допускается, но разница подлежит денежной компенсации (определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 18.06.2020).

Раздел страхового возмещения, полученного за повреждение общего имущества

Страховое возмещение, выплаченное за поврежденное в период брака общее имущество (автомобиль), является общим имуществом супругов и подлежит разделу, даже если выплата произведена после прекращения семейных отношений.

Бремя доказывания того, что страховое возмещение было израсходовано в интересах семьи (например, на ремонт автомобиля), лежит на супруге, получившем эти средства. При отсутствии соответствующих доказательств вся сумма страхового возмещения включается в состав общего имущества и делится между супругами (определение судебной коллегии по гражданским делам Витебского областного суда от 31.01.2022 по делу № 24ГИП21715/А).

Раздел частного унитарного предприятия как имущественного комплекса

Раздел ЧУП как неделимого имущественного комплекса может быть произведен путем взыскания денежной компенсации 1/2 стоимости чистых активов предприятия (определение судебной коллегии по гражданским делам Витебского областного суда от 03.12.2020).

Раздел банковского вклада

Банковский вклад, открытый до брака, подлежит разделу в части, соответствующей остатку на дату прекращения ведения общего хозяйства (или на дату обращения в суд).

Пополнения вклада после распада семьи за счет личных средств одного из супругов не подлежат разделу (определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 12.10.2020).

Банковский вклад, открытый на имя одного из супругов в период брака, является общим имуществом. Бремя доказывания того, что средства являются личными (подарок, наследство, добрачные сбережения), лежит на супруге, который это утверждает (определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 17.09.2020).

При наличии на банковском счете как личных средств одного из супругов (внесенных до брака), так и общих средств (поступивших в период брака), и при отсутствии доказательств того, какой именно частью остатка являются личные средства, применяется следующий подход:

• снятия со счета в период брака презюмируются произведенными за счет общих средств (поскольку они расходовались на нужды семьи) в первую очередь;

• остаток на дату прекращения ведения общего хозяйства, если он меньше суммы личных средств, считается общим имуществом, так как личные средства фактически израсходованы ранее (определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 01.04.2020).

Раздел коллекционных предметов, подаренных супругам в период брака

Подарки (в том числе ценные коллекционные предметы), врученные супругам в период брака в присутствии обоих, презюмируются общим имуществом, если не доказано, что подарок был сделан исключительно одному из супругов (письменный договор дарения).

Семейные реликвии и предметы коллекционирования могут быть выделены в собственность тому супругу, который имеет к ним большую привязанность, с взысканием с него компенсации 1/2 стоимости.

Стоимость коллекционных предметов может быть определена на основании сведений из сети Интернет, если стороны не оспаривают эту стоимость и не заявляют ходатайство о назначении экспертизы (определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 17.09.2020).

Раздел стоимости доли в уставном фонде ООО

При выходе супруга-участника из ООО действительная стоимость доли, подлежащая выплате, определяется на дату выхода. Другой супруг вправе требовать 1/2 этой суммы, но не может требовать признания за собой корпоративных прав (участия в ООО), если это противоречит уставу или законодательству (определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 05.02.2020).

Раздел слитков золота

Мерные слитки золота не являются ювелирными изделиями и не относятся к вещам индивидуального пользования. Они подлежат разделу между супругами на общих основаниях, поскольку относятся к предметам роскоши (инвестиционному имуществу).

При определении стоимости слитков золота, подлежащей взысканию, суд использует официальные данные (справку Нацбанка о стоимости драгоценных металлов на дату рассмотрения спора либо рыночную оценку) (определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 23.05.2018).

Раздел улучшений личного имущества супругов

Надлежащий способ защиты при разделе улучшений недвижимости

Улучшения, произведенные в период брака к личному имуществу одного из супругов (например, пристройка к дому, приобретенному до брака) за счет общих средств и общего труда, признаются общим имуществом супругов в части стоимости вложенных материалов и работ.

Надлежащим способом защиты права супруга, не являющегося собственником основного объекта, является взыскание компенсации 1/2 стоимости вложенных строительных материалов и работ. Выдел доли в натуре, как правило, невозможен (определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 19.08.2020).

Производство ремонта (неотделимых улучшений) в жилом доме, полученном супругом по наследству, не влечет возникновение у другого супруга права на долю в этом доме, если:

• отсутствует письменное или нотариально удостоверенное соглашение о возникновении общей собственности;

• не доказано, что стоимость дома увеличилась исключительно за счет общих средств супругов;

• работы выполнялись частично при жизни прежнего собственника.

Стоимость улучшений недвижимости

При наличии спора между сторонами стоимость улучшений определяется на основании судебной экспертизы. При хозяйственном способе производства работ (своими силами) стоимость работ определяется без учета наценки подрядчика (определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 19.08.2020).

Улучшения унаследованной квартиры

Улучшения личного имущества (ремонт унаследованной квартиры), произведенные за счет общих средств супругов, признаются совместным имуществом и подлежат разделу путем компенсация второму супругу 1/2 стоимости улучшений (определение судебной коллегии по гражданским делам Брестского областного суда от 05.02.2024 по делу № 17ГИП231459/А).

Улучшения недвижимости, зарегистрированные после расторжения брака

Реконструкция и улучшения недвижимости, произведенные в период брака за счет общих средств, являются общим имуществом супругов, даже если зарегистрированы на имя одного из супругов после расторжения брака (определение судебной коллегии по гражданским делам Витебского областного суда от 07.12.2023 по делу № 38ГИП23932/А).

Бремя доказывания при споре об улучшениях

Супруг, утверждающий, что улучшения произведены после распада семьи за его личный счет, обязан доказать это относимыми и достаточными доказательствами (даты, источники средств, целевое назначение) (определение судебной коллегии по гражданским делам Минского городского суда от 01.06.2023 по делу № 94ГИП222968/А).

Последствия отсутствия государственной регистрации улучшений недвижимости

Отсутствие государственной регистрации улучшений недвижимости (незавершенная реконструкция) не является препятствием для взыскания в пользу второго супруга компенсации 1/2 стоимости затрат (определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 19.08.2020).

Раздел общих долгов супругов

Условия признания кредитных обязательств общим долгом

Кредитные средства, полученные одним из супругов в период брака, признаются общим долгом при доказанности следующих фактов:

• получение денежных средств в период брака;

• расходование их в интересах семьи (например, на покупку квартиры);

• осведомленность (либо согласие) другого супруга (определения судебной коллегии по гражданским делам Гомельского областного суда от 24.03.2022, судебной коллегии по гражданским делам Минского городского суда от 07.06.2021 по делу № 100ГИП2035/А).

Кредиты, полученные одним из супругов в период брака на потребительские нужды (приобретение мебели, бытовой техники, продуктов, одежды), признаются общими долгами супругов, даже если отсутствуют детализированные документы о каждой покупке. Достаточно установить, что денежные средства израсходованы в интересах семьи (в том числе с учетом нахождения другого супруга в отпуске по уходу за детьми) (определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 11.03.2020).

Состав и размер кредитных обязательств

Просроченная задолженность по кредиту (включая основной долг, проценты, пени, неустойки, расходы по взысканию), возникшая в период брака, является общим долгом супругов, если кредит был взят в интересах семьи (например, на строительство общего жилья). Наличие просрочки не меняет природы долга (определение судебной коллегии по гражданским делам Минского городского суда от 10.12.2020 по делу № 33-3753/2020).

Если требование о взыскании компенсации за погашение общего кредита основано на сумме в иностранной валюте, перерасчет в белорусские рубли производится по официальному курсу Нацбанка, установленному на день вынесения решения суда (а не на дни платежей или день подачи иска) (определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 13.06.2019).

Раздел обязательств по кредитному договору

Обязательства по кредитному договору, средства которого направлены на приобретение квартиры в период брака, распределяются между супругами пропорционально долям в праве собственности на квартиру, определенных судом (определения судебной коллегии по гражданским делам Брестского областного суда от 18.03.2024 по делу № 17ГИП232223/А, судебной коллегии по гражданским делам Минского городского суда от 21.11.2022 по делу № 95ГИП217351/А/НП/ВСНП-СКП/А, судебной коллегии по гражданским делам Гродненского областного суда от 31.03.2021).

Кредитные обязательства по строительству жилья, как правило, распределяются между супругами в равных долях, даже если в разделе имущества суд отошел от равенства в пользу одного из супругов (определение судебной коллегии по гражданским делам Брестского областного суда от 23.11.2023 по делу № 13ГИП23502/А).

Раздел обязательств по кредитному договору в случае наличия детей

Кредитные обязательства по льготному кредиту, полученному на строительство жилья, подлежат разделу только между супругами, дети не несут обязанности по погашению кредита (определение судебной коллегии по гражданским делам Минского городского суда от 27.05.2021 по делу № 95ГИП21388/А).

Раздел обязательств по льготному кредиту, полученному до брака, но использованного в браке

Льготный кредит, полученный одним из супругов до брака, но фактически выданный и использованный на строительство/реконструкцию жилья в период брака, с учетом улучшения жилищных условий семьи, а также при наличии поручительства другого супруга, признается общим долгом супругов (определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 13.02.2020).

Раздел кредитных обязательств при предоставлении государственной субсидии на погашение кредита при рождении ребенка

Государственная субсидия на погашение части льготного кредита в связи с рождением ребенка предоставляется семье (кредитополучателю с учетом состава семьи). Она уменьшает общий долг супругов, но не изменяет режима общей собственности на жилое помещение и не дает одному из супругов права требовать, чтобы льгота была учтена только при определении его доли в остатке кредита.

Остаток долга после применения льготы делится между супругами по правилам раздела общего долга (по умолчанию поровну) (определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 14.12.2017).

Последствия отказа банка в разделении кредитных обязательств

Отказ банка во внесении изменений в кредитный договор (разделении обязательств) не является препятствием для раздела кредитных обязательств судом (определение судебной коллегии по гражданским делам Брестского областного суда от 24.05.2021 по делу № 17ГИП20510/А).

Последствия единоличного погашения одним из супругов общего кредита после фактического прекращения семейных отношений

Если один супруг после фактического прекращения семейных отношений единолично погашает общие кредитные обязательства, а другой супруг продолжает пользоваться соответствующим имуществом (например, квартирой), то у другого супруга возникает неосновательное обогащение, по общему правилу, в размере 1/2 части погашенных обязательств (определения судебной коллегии по гражданским делам Брестского областного суда от 18.03.2024 по делу № 17ГИП232223/А, судебной коллегии по гражданским делам Брестского областного суда от 24.05.2021 по делу № 17ГИП20510/А, судебной коллегии по гражданским делам Гомельского областного суда от 25.02.2021 по делу № 33-237).

Последствия погашения взятого до брака кредита за счет общих средств супругов

Если один из супругов в период брака за счет общих средств погашает кредит, взятый им до брака (или в период брака на создание личного имущества), то другой супруг вправе требовать взыскания 1/2 части от суммы, уплаченной из общих средств (определения судебной коллегии по гражданским делам городского суда от 02.03.2020, судебной коллегии по гражданским делам городского суда от 03.10.2019).

Распределение бремени доказывания при разделе кредитных обязательств

Бремя доказывания того, что кредитные средства были израсходованы не в интересах семьи, лежит на супруге, который утверждает, что кредит является личным долгом другого супруга.

Суд не может противоречиво подходить к оценке доказательств, признавая автомобиль общим имуществом, а кредит на его приобретение - личным долгом (постановление президиума Гродненского областного суда от 16.07.2021).

Основания для отказа в разделе кредитных обязательств

Кредитные обязательства одного из супругов не подлежат разделу, если не доказано, что они оформлены с согласия другого супруга и средства израсходованы в интересах семьи (определение судебной коллегии по гражданским делам Брестского областного суда от 05.02.2024 по делу № 17ГИП231459/А).

Потребительский кредит, оформленный на одного из супругов в период брака, не подлежит разделу как общий долг супругов, если не доказано, что средства были израсходованы в интересах семьи (на общие нужды). Простого факта получения кредита в браке недостаточно (определения судебной коллегии по гражданским делам городского суда от 26.10.2020, судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 18.05.2020, судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 13.06.2019).

Раздел кредитных обязательств без одновременного раздела приобретенного на него имущества

Отдельный иск о разделе обязательств по кредитному договору (без одновременного раздела имущества) не подлежит удовлетворению, если имущество, на которое был предоставлен кредит, уже продано или раздел не производится.

Надлежащим способом защиты права супруга-заемщика, единолично погашающего кредит, взятый в интересах семьи, после прекращения семейных отношений (в частности, если имущество уже продано), является взыскание неосновательного обогащения в размере 1/2 уплаченных сумм с бывшего супруга. Это требование может быть заявлено в любое время в пределах срока исковой давности (определение судебной коллегии по гражданским делам Брестского областного суда от 02.11.2020 по делу № 33-921/2020).

Раздел задолженности по договору приватизации жилого помещения

Если приватизация жилого помещения осуществлена в период брака с рассрочкой платежа (на 40 лет), а первоначальный взнос и последующие платежи вносились за счет общих средств супругов, то остаток задолженности по договору приватизации признается общим долгом супругов и подлежит разделу между ними в равных долях (определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 27.01.2020).

Меры по обеспечению иска при рассмотрении споров о разделе совместного имущества супругов

Арест имущества

Арест имущества как мера по обеспечению иска должен применяться только в отношении имущества, являющегося предметом спора, или иного имущества ответчика в пределах, необходимых для обеспечения исполнения решения (соразмерно заявленным требованиям). Арест всего имущества ответчика, включая не относящееся к спору, является чрезмерным (определение Верховного Суда от 14.04.2021 по делу № 103ГИП191/А).

Временное ограничение права на выезд из Республики Беларусь

Временное ограничение права на выезд из Республики Беларусь является крайней мерой обеспечения иска и применяется только при наличии доказательств того, что ответчик намерен покинуть страну на постоянное место жительства и это может затруднить исполнение решения в части раздела имущества (определение Верховного Суда от 14.04.2021 по делу № 103ГИП191/А).

Обеспечение иска о разделе доли в уставном фонде ООО

Запрет на совершение определенных действий (реорганизация, смена участников, изменение уставного фонда) в отношении юридических лиц, не являющихся ответчиками по делу (ООО, в которых ответчик является участником), не предусмотрен законом. Суд не вправе ограничивать деятельность таких юридических лиц в порядке обеспечения иска по спору о разделе имущества супругов.

Если имеются основания полагать, что ответчик (супруг - участник ООО) может скрыть или отчудить свою долю в уставном фонде (продать, подарить, выйти из ООО), истец вправе просить суд о наложении ареста на долю в уставном фонде как на имущество ответчика (постановление областного суда от 25.09.2019).

Отмена мер по обеспечению иска

Суд вправе отменить меры по обеспечению иска (арест, запрет отчуждения) одновременно с принятием решения по существу спора, указав об этом в решении, без вынесения отдельного определения, если основания для сохранения мер отпали (спор разрешен, имущество оставлено за ответчиком с взысканием компенсации и т. п.) (определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 18.05.2020).

Срок исковой давности по требованию о разделе общего имущества супругов

Общие правила исчисления срока исковой давности по требованию о разделе имущества

Срок исковой давности по требованию о разделе имущества исчисляется не с момента расторжения брака, а с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права (например, о продаже имущества) (определение судебной коллегии по гражданским делам Брестского областного суда от 18.03.2024 по делу № 17ГИП232223/А).

Сами по себе факты расторжения брака, снятия с регистрационного учета по месту жительства, длительного неиспользование квартиры, неучастия в расходах на содержание имущества не свидетельствуют о начале течения срока исковой давности по требованию о разделе имущества (определения судебной коллегии по гражданским делам Витебского областного суда от 07.12.2023 по делу № 38ГИП23932/А, судебной коллегии по гражданским делам Брестского областного суда от 18.05.2023 по делу № 9ГИП2324/А).

Указание в заявлении о расторжении брака на отсутствие имущественных споров не лишает супруга права обратиться в суд с иском о разделе имущества в пределах срока исковой давности (определение судебной коллегии по гражданским делам Минского городского суда от 10.01.2022 по делу № 102ГИП213575/А).

Срок исковой давности по требованию о разделе доли в имуществе частного унитарного предприятия

Срок исковой давности по требованию о разделе доли в имуществе ЧУП исчисляется с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права (например, момент реорганизации предприятия и утверждение нового устава, где другой супруг указан единоличным собственником имущества) (определение судебной коллегии по гражданским делам Витебского областного суда от 03.12.2020).

Срок исковой давности по требованию бывшего супруга о признании права на долю в приватизированной квартире

Срок исковой давности по требованию бывшего супруга о признании права на долю в приватизированной квартире исчисляется с момента, когда изменился сложившийся порядок пользования и возник спор о праве. Если права истца длительное время не нарушались (доступ в квартиру сохранялся), срок исковой давности не течет (определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 15.10.2020).

Срок исковой давности по требованию о разделе имущества в случае регистрации права собственности после расторжения брака

Если имущество приобретено в браке, но право собственности зарегистрировано за одним из супругов после расторжения брака и другой супруг знал (или должен был знать) об этом, срок исковой давности по требованию о разделе имущества исчисляется с момента, когда ему стало известно о регистрации права собственности (определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 16.05.2018).