Материал помещен в архив

Демонтажные работы: как учесть возвратные материалы

Николай Северцев
экономист

14.12.2023

Ситуация При отрывке котлована будут выполняться и работы по разборке железобетонного фундамента. Фундамент хотят отправить на переработку. Как это отразить в смете?

В случае использования или реализации материала, полученного при переработке железобетонного фундамента в качестве вторичного сырья, за итогом локальной сметы (локального сметного расчета) отдельной строкой справочно приводится возвратная сумма.

В случае когда на объектах строительства в соответствии с проектными решениями осуществляются работы по сносу зданий и сооружений, по проведению демонтажных работ, в результате выполнения которых намечается получить возвратные материалы и (или) производится попутная строительству добыча материалов (камень, песок, гравий, лес и другое), за итогом локальной сметы (локального сметного расчета) отдельной строкой справочно приводятся возвратные суммы.

Возвратные суммы подлежат уточнению в процессе строительства при составлении актов оприходования возвратных материалов и материалов попутной добычи.

Возвратные суммы направляются на компенсацию бюджетных средств, в случае если такие средства были выделены ранее на финансирование строительства объекта, по чистой стоимости реализации.

В локальных сметах (локальных сметных расчетах) учитываются:

• для возвратных материалов, пригодных для повторного использования на данном объекте согласно принятым проектным решениям (при текущем ремонте - в дефектном акте):

- средства на приведение их в годное состояние, определяемые по нормативам расхода ресурсов в натуральном выражении с учетом средств на погрузочно-разгрузочные работы и транспортные расходы по доставке до места приведения их в годное состояние и обратно до места складирования на строительной площадке;

- средства на их переработку (дробление, сортировку и другое), определяемые по нормативам расхода ресурсов в натуральном выражении, с учетом средств на погрузочно-разгрузочные работы и транспортные расходы по доставке до места переработки и обратно до места складирования на строительной площадке.

Возвратные материалы в локальных сметах (локальных сметных расчетах) учитываются с нулевой стоимостью.

Количество возвратных материалов уточняется в процессе строительства с последующим внесением соответствующих изменений в локальные сметы (локальные сметные расчеты) (подп.12.1 п.12 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утв. постановлением Минстройархитектуры от 19.04.2023 № 39);

• для возвратных материалов, пригодных для повторного использования на иных объектах заказчика, застройщика и (или) для реализации, средства на погрузочно-разгрузочные работы и транспортные расходы по доставке до места складирования и (или) переработки.

Возвратные суммы определяются по отпускным (текущим) ценам на аналогичные по назначению материалы с учетом процента годности (подп.12.2 п.12 Инструкции № 39).

С учетом вышеизложенного в случае использования или реализации материала, полученного при переработке железобетонного фундамента, в качестве вторичного сырья за итогом локальной сметы (локального сметного расчета) отдельной строкой справочно приводится возвратная сумма, рассчитанная в соответствии с п.12 Инструкции № 39.

Дополнительно по теме • Составление локальной сметы в соответствии с Инструкцией № 39.