ВОПРОС

Договор строительного подряда между заказчиком и генеральным подрядчиком расторгнут, деятельность генподрядчика не прекращена.

Правомерно ли требование заказчика о перечислении зарезервированных средств в размере 1,5 % со спецсчета старого генподрядчика на спецсчет нового?

ОТВЕТ

Да, правомерно.

В случае принятия решения о ликвидации (прекращении деятельности) подрядчика, наличия иных обстоятельств, исключающих его деятельность в период строительства объекта, зарезервированные средства и начисленные по ним проценты, находящиеся на специальном счете, перечисляются на специальный счет новому подрядчику, привлеченному в установленном порядке для строительства объекта, на основании договора строительного подряда, заключенного с заказчиком, застройщиком, и акта, подписанного уполномоченными представителями заказчика, застройщика, подрядчика, прекращающего деятельность по строительству объекта, и нового подрядчика (абзац 2 части первой п.6 Положения о порядке резервирования подрядчиком средств для обеспечения устранения результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта строительства, их учета, расходования, в том числе перечисления в местный бюджет, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 № 299).

С учетом вышеизложенного в случае расторжения договора строительного генподряда зарезервированные на специальном счете денежные средства и начисленные по ним проценты подлежат перечислению на специальный счет, открытый новым генподрядчиком.

28.07.2020

Виктор Василенко, инженер-строитель

Дополнительно по теме • При ликвидации подрядчика все денежные средства со спецсчета (резервирование по Указу от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности») вместе с процентами должны быть перечислены на спецсчет новому подрядчику. Каковы действия нового подрядчика, если данные средства не перечислены на спецсчет, так как они были использованы ликвидатором либо старым подрядчиком неправомерно еще на стадии строительства объекта?