Материал помещен в архив

ВОПРОС: Допустимо ли в договоре на демонтажные работы предусмотреть предоставление аванса? И если да, то в каком размере?

ОТВЕТ: Допустимо. Если финансирование бюджетное, то размер аванса не должен превышать 50 % стоимости строительных работ, планируемых к выполнению в расчетном месяце.

В договоре строительного подряда может предусматриваться выплата текущих авансов подрядчику на выполнение строительных работ, планируемых в периоде, принятом за расчетный, а также целевых авансов на приобретение материальных ресурсов согласно Перечню материальных ресурсов, на приобретение которых в договоре может предусматриваться выплата целевых авансов (приложение к Правилам заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450; далее - Правила № 1450). Конкретные размеры авансов (процент авансирования), сроки и порядок их перечисления, необходимость обеспечения возврата не использованного подрядчиком или использованного им не по назначению целевого аванса в виде банковской гарантии на сумму не менее суммы целевого аванса определяются в договоре с учетом характера объекта, условий строительства и других факторов (п.56 Правил № 1450).

По объектам, финансируемым с привлечением бюджетных средств, размер текущего аванса не должен превышать 50 % стоимости строительных работ, планируемых к выполнению в расчетном месяце (за вычетом суммы целевого аванса, предполагаемого к освоению в этом месяце) (п.57 Правил № 1450).

С учетом вышеизложенного в договоре строительного подряда на выполнение демонтажных работ могут предусматриваться текущие авансы на выполнение работ. В случае финансирования демонтажных работ за счет средств бюджета размер таких авансов не должен превышать 50 % стоимости строительных работ, планируемых к выполнению в расчетном месяце.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 14 апреля 2018 г. согласно п.57 Правил № 1450 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 10.04.2018 № 274 (далее - постановление № 274) по объектам, финансируемым с привлечением бюджетных средств, размер текущего аванса не должен превышать 70 % стоимости строительных работ, планируемых к выполнению в расчетном месяце, за вычетом суммы целевого аванса на материальные ресурсы, включаемые в договорную (контрактную) цену подрядных работ, предусмотренного к освоению в этом месяце. С 14 апреля 2018 г. Перечень № 1450 на основании постановления № 274 изложен в новой редакции. Комментарий см. здесь.

24.08.2017

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель