Материал помещен в архив

ВОПРОС (СЗАО «СП»): Если один из видов деятельности предприятия - сдача в аренду собственного недвижимого имущества, то при определении налоговой базы по налогу на прибыль следует отражать доход, полученный от данного вида деятельности, как внереализационные доходы либо как выручку от реализации?

ОТВЕТ: Как внереализационные доходы.

Внереализационными доходами признаются доходы от операций по сдаче в аренду (финансовую аренду (лизинг)) имущества (подп.3.15 п.3 ст.128 Налогового кодекса РБ (далее - НК)).

Доходы от операций по сдаче в аренду (финансовую аренду (лизинг)) определяются в сумме арендной платы (лизинговых платежей), включающих сумму вознаграждения арендодателя (лизингодателя) и возмещаемые в соответствии с законодательством расходы арендодателя (лизингодателя), а также в сумме расходов арендодателя (лизингодателя), не включенных в состав арендной платы (лизинговых платежей), но подлежащих возмещению в соответствии с условиями договора.

В соответствии с подп.3.18 п.3 ст.129 НК внереализационными расходами признаются расходы по сдаче в аренду (финансовую аренду (лизинг)) имущества. Такие расходы отражаются на дату отражения соответствующих доходов от сдачи имущества в аренду (финансовую аренду (лизинг)), учитываемых в порядке, определенном подп.3.15 п.3 ст.128 НК. Состав расходов по сдаче имущества в аренду (финансовую аренду (лизинг)) определяется с учетом положений ст.130 и 131 НК.

От редакции «Бизнес-Инфо» В НК на основании законов РБ от 31.12.2013 № 96-З, от 30.12.2014 № 224-З, от 30.12.2015 № 343-З и от 18.10.2016 № 432-З внесены изменения и дополнения.

12.04.2013

Ольга Кишко, заместитель начальника инспекции - начальник управления налогообложения организаций инспекции Министерства по налогам и сборам по г.Минску

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Налог на прибыль в 2013 году»