Материал помещен в архив. Актуальный материал по теме см. здесь

ВОПРОС: Финансирование строительства осуществляется без привлечения бюджетных средств.

Допустимо ли:

1) заключать договор строительного подряда без формирования контрактной цены;

2) пользоваться при расчетах за выполненные работы актом сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2а (приложение 4 к постановлению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.04.2011 № 13) (далее - постановление № 13; форма С-2а)?

ОТВЕТ: 1. Нет.

Порядок формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов определен Положением о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее - Положение № 1553).

При этом нормы Положения № 1553 обязательны для применения при формировании неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов независимо от источника финансирования.

Действие Положения № 1553 распространяется на объекты, архитектурно-планировочное задание на проектирование которых получено после 1 января 2012 г.

Порядок расчетов за выполненные работы определяется законодательством и договором строительного подряда с применением актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и справок о стоимости выполненных работ и затратах по формам, утвержденным Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь (п.11 Положения № 1553).

2. Форма С-2а применяется при выполнении работ по текущему ремонту и при выполнении дополнительных работ, не учтенных неизменной договорной (контрактной) ценой.

Постановлением № 13 установлены четыре формы акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ: С-2, С-2а, С-2б, С-2в.

Справочно Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ является первичным учетным документом (п.7 перечня первичных учетных документов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 24.03.2011 № 360).

Вышеназванные формы первичных учетных документов обязательны для применения всеми участниками строительства, осуществляющими расчеты за выполненные строительные и иные специальные монтажные работы.

Форма С-2а применяется при выполнении строительных и иных специальных монтажных работ по текущему ремонту, а также в случае, предусмотренном п.12 Положения № 1553, то есть при выполнении дополнительных работ, не учтенных неизменной договорной (контрактной) ценой.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 9 мая 2018 г. в постановление № 13 на основании постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.04.2018 № 21 внесены изменения и дополнение.

29.03.2018

Виктор Василенко, инженер-строитель