Материал помещен в архив

ВОПРОС: Физическое лицо, состоящее на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, строит одноквартирный жилой дом без привлечения застройщика или подрядчика. Построена коробка жилого дома, накрыта крыша, ведутся работы по внутренней и внешней отделке дома. В эксплуатацию жилой дом не введен.

С целью получения имущественного налогового вычета представлены документы, подтверждающие несение расходов по приобретению отделочных материалов (шпаклевки, грунтовки, обоев, клея для обоев, паркетной доски, подложки, масла для пропитки паркетной доски, электрических розеток, керамической плитки, клеящей смеси для керамической плитки, герметика, межкомнатных дверей, коробок, откосов, смесителей, бойлера для нагрева воды и др.).

Как правильно определить перечень расходов, в отношении которых можно предоставить имущественный налоговый вычет?

ОТВЕТ: Положениями части двенадцатой подпункта 1.1 пункта 1 статьи 166 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - Налоговый кодекс) определено, что в фактически произведенные расходы на строительство жилого дома включаются расходы на приобретение как строительных, так и отделочных материалов.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. вышеназванная норма содержится в части одиннадцатой подпункта 1.1 пункта 1 статьи 211 Налогового кодекса, изложенного в новой редакции Законом Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З.

Кроме того, нормами части двенадцатой подпункта 1.1 пункта 1 статьи 166 Налогового кодекса установлено, что к фактически произведенным расходам на строительство жилого дома относятся также расходы на работы, связанные с внутренней отделкой одноквартирного жилого дома.

В соответствии с пунктом 14 Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 6 июня 2011 г. № 716, к внутренней отделке помещений относятся в том числе подготовительные работы под отделку стен и потолков, оклейка обоями, окраска, облицовка помещений, установка встроенной мебели, покрытие полов, установка дверных блоков в межкомнатных перегородках, установка сантехнических приборов и оборудования, включая установку унитазов, приборов учета воды и газа. Таким образом, перечисленные в вопросе отделочные материалы и иные товары предусмотрены для проведения работ, связанных с внутренней отделкой помещения. В отношении расходов, понесенных на их приобретение, можно применить имущественный налоговый вычет.

30.03.2018

Ирина Криворощенко, заместитель начальника главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь

Ответ подготовлен по результатам прямой линии «Порядок исчисления и уплаты подоходного налога с физических лиц»