Николай Северцев
экономист

23.03.2022

ВОПРОС

Идет строительство здания за счет бюджетных средств.

Вправе ли заказчик отказаться от оплаты по возмещению затрат на временное отопление, если подрядчик существенно отстает от графика производства работ, то есть согласно графику производства работ отделочные работы сентябрь - ноябрь, а по факту он растянул их выполнение до февраля?

ОТВЕТ

Вправе.

Расчеты за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком осуществляются в пределах договорной цены, сформированной в соответствии с Положением о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утв. постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553.

Исключительные случаи корректировки неизменной цены по объектам строительства, финансируемым с привлечением бюджетных средств, установлены в ч.2 п.10 Положения № 1553.

Корректировка неизменной цены в связи со срывом сроков строительства по вине подрядчика нормами Положения № 1553 не предусмотрена.

С учетом изложенного стоимость дополнительных затрат на временное отопление оплате подрядчику не подлежит.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 20 мая 2023 г. Положение № 1553 изложено в новой редакции постановлением Совмина от 16.05.2023 № 311.

Дополнительно по теме • НРР 8.01.103-2017: разбираемся, когда применяется часть I, а когда часть II сборника. • Заключен договор стройподряда, по условиям которого материалы поставляет заказчик. В документе есть пункт, что в цену договора входит временное отопление зданий, законченных вчерне, в пределах отопительного периода. Генподрядчик выполнил пусконаладочные работы системы отопления. Заказчик предъявил для оплаты генподрядчику акт С-4 по компенсации теплоэнергии, которая подавалась при названных работах. Генподрядчик считает, что не должен компенсировать заказчику данные затраты. Кто прав?

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.