Материал помещен в архив

ВОПРОС

Имеет ли право организация применить ставку налога на добавленную стоимость в размере 20 % по оборотам по возмещению арендодателю только части расходов, которые выделяются расчетным путем, арендаторами приобретенных работ (услуг), в том числе услуги по охране, в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 07.06.2018 № 433, прописав такой порядок в учетной политике, с отражением в налоговой декларации (расчете) по НДС, а расходы, которые можно прямо отнести на арендатора, - перевыставлять?

ОТВЕТ

Не имеет. Решение о применении ставки НДС 20 % в отношении всех видов приобретенных арендодателем возмещаемых работ (услуг) принимается с отражением его в учетной политике (подп.9.3 п.9 ст.122 Налогового кодекса Республики Беларусь, далее - НК). Избирательно применять ставку 20 % нельзя.

Развернутый ответ. Плательщики вправе применить ставку налога на добавленную стоимость 20 % по не признаваемым объектами налогообложения в соответствии с подп.2.12.2 п.2 ст.115 НК оборотам по возмещению арендодателю (лизингодателю) арендатором (лизингополучателем) стоимости приобретенных работ (услуг), связанных с арендой (финансовой арендой (лизингом)), не включенной в сумму арендной платы (лизингового платежа).

Выбор указанного порядка налогообложения отражается в учетной политике организации (решении индивидуального предпринимателя) и изменению в течение текущего налогового периода не подлежит (подп.9.3 п.9 ст.122 НК).

Таким образом, в НК не предусмотрено применение ставки НДС 20 % к отдельным видам возмещаемых работ, услуг. Поэтому избирательно ставку НДС 20 % применять нельзя.

Кроме того, в случае принятия решения о применении ставки НДС 20 % к возмещаемым расходам такой метод применяется ко всем арендаторам.

09.03.2021

Наталья Нехай, аудитор, специалист по налогообложению общества с ограниченной ответственностью «Аудиторский центр "Эрудит"»

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Исчисление и уплата НДС в 2021 году»