Материал помещен в архив

ВОПРОС (БРУСП «БГС»): Имела ли право организация по результатам работы за 2012 г. применить освобождение по налогу на прибыль в сумме затрат, произведенных при создании объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к объекту недвижимости и безвозмездно переданных эксплуатационным организациям в порядке, установленном Указом Президента РБ от 07.02.2006 № 72 «О мерах по государственному регулированию отношений при размещении и организации строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры»? Каков порядок налогообложения при передаче названных объектов в 2013 г.?

ОТВЕТ: В редакции Налогового кодекса РБ (далее - НК РБ), действующей в 2012 г., подп.1.13¹ п.1 ст.140 НК РБ предусмотрено, что от обложения налогом на прибыль освобождается валовая прибыль инвестора (заказчика, застройщика), полученная от реализации построенного им объекта недвижимости (его части), в сумме затрат, произведенных при создании объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к данному объекту недвижимости и безвозмездно переданных эксплуатационным организациям в порядке, установленном Президентом РБ.

Таким образом, организация (инвестор, заказчик, застройщик) по результатам работы за 2012 г. при передаче эксплуатационным организациям в порядке, установленном Президентом РБ, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, относящихся к созданным ей объектам недвижимости, имела право применить льготу.

В 2013 г. при определении инвестором (заказчиком, застройщиком) прибыли, полученной от реализации построенного им объекта недвижимости (его части), затраты, произведенные при создании объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к данному объекту недвижимости и безвозмездно переданные эксплуатационным организациям в порядке, установленном Президентом РБ, принимаются в качестве затрат по производству и реализации товаров (работ, услуг) в соответствии с подп.2.9 п.2 ст.130 НК РБ.

Следовательно, в 2013 г. сумма расходов, произведенных инвестором при создании объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, уменьшает налогооблагаемую прибыль путем включения ее в состав затрат.

29.03.2013

Ольга Кишко, заместитель начальника инспекции - начальник управления налогообложения организаций инспекции Министерства по налогам и сборам по г.Минску

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Налог на прибыль в 2013 году»