Рубрики
Инструменты поиска
Сообщество
Избранное
Мой профиль
Войти
Материал помещен в архив. Актуальный материал по теме см. здесь
Как рассчитать рентабельность при выполнении организациями ЖКХ работ по строительству хозяйственным способом
 |
Ситуация Для целей бухгалтерского учета в выручку от реализации товаров (работ, услуг) включается стоимость работ по строительству и содержанию, выполняемых организациями ЖКХ собственными силами за счет средств местных бюджетов на объектах коммунального хозяйства, находящихся у них в хозяйственном ведении, а также за счет платы за капитальный и текущий ремонт жилых домов на объектах жилищного фонда. Формирование стоимости и оплата таких работ осуществляются с уровнем рентабельности не более 10 % (подп.1.11 п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 31.12.2015 № 535; далее - Указ № 535). При выполнении строительно-монтажных работ хозяйственным способом стоимость работ определяется на основании акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2а (далее - акт формы С-2а). Какой порядок расчета рентабельности (в разрезе элементов затрат), то есть от чего следует исчислять 10 % рентабельности: • от плановой прибыли; • показателя «итого строительных работ с ФСЗН»; • показателя «всего выполненных работ (с налогами)»?
От редакции «Бизнес-Инфо» С 9 июня 2021 г. в форму С-2а внесены изменения постановлением Минстройархитектуры от 27.05.2021 № 55. |
Рентабельность исчисляется от полной себестоимости работ.
При хозяйственном способе строительства порядок формирования стоимости выполненных строительно-монтажных работ и работ по монтажу оборудования определен п.14 Инструкции о порядке формирования стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 14.05.2007 № 10. При таком способе строительства включение прибыли в стоимость объекта строительства не предусмотрено, а значит, плановая прибыль в акте формы С-2а не указывается.
 |
От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 августа 2024 г. следует руководствоваться п.12 Инструкции о порядке формирования фактической стоимости строительства объекта в бухгалтерском учете, утв. постановлением Минстройархитектуры от 30.05.2024 № 53. Комментарий см. здесь. |
Однако подп.1.11 п.1 Указа № 535 предоставляет возможность формировать стоимость работ по строительству и содержанию, выполняемых организациями ЖКХ собственными силами на объектах коммунального хозяйства (оплачивается за счет средств местных бюджетов) и жилищного фонда (оплачивается за счет платежей за капитальный и текущий ремонт жилых домов), с уровнем рентабельности не более 10 %.
 |
Справочно Предельный норматив рентабельности - устанавливаемый предельный показатель отношения прибыли к затратам, выраженный в процентах (абзац 11 ст.3 Закона Республики Беларусь от 10.05.1999 № 255-З). |
Вместе с этим в Указе № 535 не обозначено, относительно какой суммы затрат (производственной или полной себестоимости, с учетом или без отчислений в ФСЗН на социальное страхование) исчисляется рентабельность в установленном размере. Отмечено лишь, что подп.1.11 п.1 Указа № 535 применяется для целей бухгалтерского учета.
В целях бухгалтерского учета рентабельность затрат определяется как отношение прибыли к полной себестоимости продукции (работ, услуг), которая включает в себя всю совокупность расходов, в том числе общепроизводственные и общехозяйственные, а также обязательные страховые взносы в ФСЗН.
С учетом изложенного, при отсутствии официальных разъяснений по данному вопросу можно заключить, что в качестве базы для исчисления рентабельности (прибыли) в размере не более 10 % следует считать полную себестоимость работ.
|
|
Пример Приведем упрощенный расчет стоимости реализуемых работ по строительству и содержанию, выполненных организацией ЖКХ собственными силами, на основе числовых данных, взятых из акта формы С-2а. Организация ЖКХ на основании подп.1.11 п.1 Указа № 535 формирует стоимость работ с уровнем рентабельности 8 %. |
Расчет стоимости работ по строительству и содержанию, выполняемых организацией ЖКХ собственными силами на объекте коммунального хозяйства, с уровнем рентабельности в пределах, установленных подп.1.11 п.1 Указа № 535
| Показатель | Сумма (расчет), руб. |
| 1. Заработная плата рабочих |
2 611,15 |
| 2. Стоимость эксплуатации машин, в том числе: |
309,36 |
| 2.1. заработная плата работников, эксплуатирующих машины |
200,85 |
| 3. Затраты, связанные с отчислениями в ФСЗН на социальное страхование ((стр.1 + стр.2.1) × 34 %) |
956,08 |
| 4. Стоимость материальных ресурсов |
1 207,92 |
| 5. Расходы на транспорт |
96,97 |
| 6. Итого сумма прямых расходов по строительным работам (содержанию) с учетом отчислений в ФСЗН (сумма строк 1, 2, 3, 4 и 5) |
5 181,48 |
| 7. Сумма общепроизводственных и общехозяйственных расходов, приходящаяся на эти работы |
618,52 |
| 8. Полная себестоимость работ (стр.6 + стр.7) |
5 800,00 |
| 9. Прибыль при рентабельности 8 % (стр.8 × 8 %) |
464,00 |
| 10. Стоимость работ по строительству и содержанию с учетом прибыли, предусмотренной подп.1.11 п.1 Указа № 535 (стр.8 + стр.9) |
6 264,00 |
11.02.2021
Сергей Шкирман, экономист, редактор Правовой платформы «Бизнес-Инфо»
 |
Дополнительно по теме • Предприятие ЖКХ хочет возвести объект (строительство станции обезжелезивания) на землях водозабора хозяйственным способом (собственными силами) за счет средств бюджета. Правомерна ли оплата таких работ предприятию? Кто будет подписывать акты выполненных работ, поскольку предприятие является и заказчиком? |