Материал помещен в архив

ВОПРОС (ОАО «ДС»): Как в 2013 г. отражаются в налоговом учете арендодателя коммунальные услуги (электроэнергия, теплоэнергия, водоснабжение и др.), стоимость которых возмещает арендатор?

ОТВЕТ: В состав внереализационных доходов включаются доходы от операций по сдаче в аренду (финансовую аренду (лизинг)) имущества (подп.3.15 п.3 ст.128 Налогового кодекса РБ).

Доходы от операций по сдаче в аренду (финансовую аренду (лизинг)) определяются в сумме арендной платы (лизинговых платежей), включающих сумму вознаграждения арендодателя (лизингодателя) и возмещаемые в соответствии с законодательством расходы арендодателя (лизингодателя), а также в сумме расходов арендодателя (лизингодателя), не включенных в состав арендной платы (лизинговых платежей), но подлежащих возмещению в соответствии с условиями договора.

Таким образом, суммы коммунальных услуг, учтенные арендодателем как расходы для определения налогооблагаемой прибыли и возмещаемые арендатором в соответствии с условиями договора, включаются в состав внереализационных доходов, учитываемых при налогообложении.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2017 г. в подп.3.15 п.3 ст.128 Налогового Кодекса РБ на основании Закона РБ от 18.10.2016 № 432-З внесены изменения и дополнения.

01.04.2013

Ольга Кишко, заместитель начальника инспекции - начальник управления налогообложения организаций инспекции Министерства по налогам и сборам по г.Минску

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Налог на прибыль в 2013 году»