Какие строительные работы можно выполнять хозспособом? 26.01.2023 автор Дулебо Л.

Вопрос-ответ от 26.01.2023
Автор: Дулебо Л.

Какие строительные работы можно выполнять хозспособом?

Искать как словосочетание

Искать в документе Искать в содержании

0/0

Материал помещен в архив. Актуальный материал по теме см. здесь

Лилия Дулебо
специалист по сметному делу, редактор Правовой платформы «Бизнес-Инфо»

26.01.2023

ВОПРОС

Какие строительные работы можно выполнять хозспособом?

ОТВЕТ

Любые. При этом надо помнить, что выполнение определенных строительных работ требует наличие аттестата соответствия или сертификата.

Хозяйственный способ строительства - организационная форма строительства, выполнения работ, при которой строительные, монтажные, иные специальные работы выполняются собственными силами застройщика, обладающего правом собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления на объекты строительства либо приобретающего эти права по окончании строительства. В случае строительства объекта с привлечением подрядных организаций к хозяйственному способу строительства относится та часть работ, которая выполнена собственными силами застройщика (абз.6 п.2 Инструкции о порядке формирования стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утв. постановлением Минстройархитектуры от 14.05.2007 № 10).

От редакции «Бизнес-Инфо»

С 1 августа 2024 г. следует руководствоваться абз.9 п.2 Инструкции о порядке формирования фактической стоимости строительства объекта в бухгалтерском учете, утв. постановлением Минстройархитектуры от 30.05.2024 № 53.

Каких-то ограничений по определенным видам строительных работ, разрешаемых выполнять хозспособом, НПА не содержат.

При этом в случае отнесения возводимого, реконструируемого, модернизируемого или ремонтируемого (капремонт) здания к первому - четвертому классу сложности у организации-застройщика должны быть в наличии аттестаты соответствия определенной категории и, соответственно, в штате организации должны быть аттестованные специалисты (подп.1.11 п.1 Указа от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности»).

Отнесение объекта к конкретному классу сложности осуществляет застройщик на основании пп.5.1-5.5 СН 3.02.07-2020 «Объекты строительства. Классификация», утв. постановлением Минстройархитектуры от 26.10.2020 № 63.

Справочно

Перечень отдельных видов архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющих), для осуществления которых требуется наличие аттестата соответствия, приведен в приложении 1 к Положению об аттестации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющие), выполнение работ по обследованию зданий и сооружений, утв. постановлением Совмина от 21.03.2014 № 252.

Квалификационные требования, предъявляемые к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для получения аттестатов соответствия первой - четвертой категории, утв. в приложении 1 к постановлению Минстройархитектуры от 02.05.2014 № 25.

От редакции «Бизнес-Инфо»

С 23 июля 2024 г. действует перечень отдельных видов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (их составляющих), работ по обследованию строительных конструкций объектов, автомобильных дорог и мостовых сооружений на них, аэродромных покрытий на объектах первого - четвертого классов сложности и квалификационные требования, предъявляемые для получения аттестатов соответствия, для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, подлежащих аттестации, согласно приложению 1 к постановлению Минстройархитектуры от 15.04.2024 № 26.

Дополнительно по теме

• Хозспособ строительства (реконструкции, модернизации, ремонта) (в вопросах и ответах).

• Как рассчитать рентабельность при выполнении организациями ЖКХ работ по строительству хозяйственным способом.

• Бухгалтерский учет строительства объектов основных средств хозяйственным способом в банке.

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.