Материал помещен в архив

Николай Северцев
экономист

18.10.2023

ВОПРОС

Какие затраты можно включать в акт выполненных работ, если строительство осуществлено хозяйственным способом?

ОТВЕТ

Затраты, предусмотренные в п.14 Инструкции о порядке формирования стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утв. постановлением Минстройархитектуры от 14.05.2007 № 10.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 августа 2024 г. действует Инструкция о порядке формирования фактической стоимости строительства объекта в бухгалтерском учете, утв. постановлением Минстройархитектуры от 30.05.2024 № 53. Комментарий см. здесь.

При хозяйственном способе строительства прямые и косвенные затраты на выполнение строительно-монтажных работ и работ по монтажу оборудования учитываются по статьям «Материалы», «Заработная плата рабочих основного производства», «Затраты по эксплуатации строительных машин и механизмов», «Прочие прямые затраты», «Косвенные общепроизводственные затраты» (п.14 Инструкции № 10).

Обоснованность понесенных затрат подтверждается экономическими расчетами, произведенными соответствующими специалистами застройщика (инженерами, экономистами) (ч.2 подп.14.5 п.14 Инструкции № 10).

В случае финансирования строительных работ, выполняемых хозяйственным способом, за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, государственных целевых бюджетных и внебюджетных фондов основанием для получения указанных средств является акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и бухгалтерская справка-расчет о сумме фактически произведенных затрат в разрезе статей затрат (п.15 Инструкции № 10).

При выполнении строительных работ хозяйственным способом в случае составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении применяется акт формы С-2а (абз.3 ч.1 п.9 Инструкции о порядке применения и заполнения форм актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, утв. постановлением Минстройархитектуры от 20.07.2018 № 29).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 25 января 2024 г. из абз.3 ч.1 п.9 Инструкции № 29 слово «строительных» исключено постановлением Минстройархитектуры от 16.11.2023 № 114.

Таким образом, если сметная документация составлена с применением НРР для реализации нормы п.15 Инструкции № 10, по мнению автора, застройщику достаточно составить акт формы С-2а и справку-расчет о сумме фактически произведенных затрат в разрезе статей затрат по форме, приведенной в письме Минстройархитектуры от 01.10.2010 № 11-1-34/1462. И в бухгалтерской справке-расчете, прилагаемой к акту, указать затраты, предусмотренные п.14 Инструкции № 10.

Дополнительно по теме • Организация проводит модернизацию (реконструкцию) на своих объектах хозяйственным способом. После ввода объектов в эксплуатацию на них фактически еще идут строительные работы, приобретаются материалы для этих работ, начисляется заработная плата. Куда в бухгалтерском учете отнести эти затраты: на увеличение стоимости объекта, за счет прибыли или на текущие затраты (себестоимость)? • Коммерческая организация без участия государства в ее уставном фонде ежемесячно осуществляет мелкий текущий ремонт собственными силами за счет собственных средств, например замену крыши. Относятся ли эти работы к строительно-монтажным, что требует составления дефектного акта С-1, сметы, акта формы С-2а?