



ВОПРОС
Капитальный ремонт объекта длился с октября 2021 г. по февраль 2022 г. По условиям договора авторского надзора работы, являющиеся предметом договора по заявленному перечню к нему, подрядчиком выполнены в полном объеме и оплачены полностью в декабре 2021 г. На 2022 год дополнительно выездов представителей авторского надзора не заявлено и не осуществлялось. Но в процессе работы комиссии приемки-сдачи объекта в эксплуатацию возникли вопросы, которые необходимо было согласовывать с проектировщиками, в связи с чем заказчик пригласил (письменно) главного инженера проекта.
Как оформить выезд главного инженера проекта? Допсоглашение к договору авторского надзора казначейство не пропускает, так как он закрыт (работы по нему выполнены и оплачены), да и строительно-монтажные работы на объекте тоже выполнены.
ОТВЕТ
Необходимые согласования с проектной организацией могут быть получены в ходе работы приемочной комиссии.
Руководитель рабочей группы авторского надзора участвует в комиссии по приемке объекта в эксплуатацию как представитель генпроектировщика (абз.10 п.21 Инструкции о порядке осуществления авторского надзора за строительством, утв. постановлением Минстройархитектуры от 04.08.2020 № 39).
Учитывая изложенное, необходимые согласования с проектной организацией могут быть получены в ходе работы приемочной комиссии при приемке объекта в эксплуатацию.
![]() |
От редакции «Бизнес-Инфо» С 21 ноября 2024 г. в абз.10 п.21 Инструкции № 39 слово «генпроектировщик» заменено словами «разработчик проектной документации, в том числе генеральный проектировщик» постановлением Минстройархитектуры от 22.07.2024 № 81. |
![]() |
Дополнительно по теме • Правомерно ли требование Госстройнадзора к представителю проектной организации в части выполнения в журнале авторского надзора записи: «Строительные работы на объекте выполнены в полном объеме и в соответствии с проектной документацией» и заверения ее личной подписью представителя проектной организации? • Нужен ли авторский надзор при возведении и реконструкции объектов 5-го класса сложности? • Может ли заказчик требовать от представителя авторского надзора постоянного пребывания на объекте строительства? • Нужны изменения в проектно-сметную документацию. Есть договор на ведение авторского надзора, в котором прописано в обязанностях исполнителя вносить в срок не позднее 3 рабочих дней с письменного уведомления заказчика дополнения и изменения в проектную документацию. Означает ли это, что по такому договору вносятся изменения, или нужно заключать дополнительное соглашение и увеличивать сумму договора? • Разработчик проектной документации отказывается подписывать акт приемки в эксплуатацию объекта строительства, мотивируя это тем, что с ним не был заключен договор на авторский надзор. Авторский надзор на данном объекте не является обязательным, поэтому договор и не заключался. Комиссии были предоставлены все необходимые документы для приемки объекта в эксплуатацию. Является ли отказ правомерным и мотивированным в связи с тем, что разработчик проекта не вел авторский надзор? Что предпринять заказчику? |
Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе
![]() |
Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам. |