Правомерно ли требование Госстройнадзора к представителю проектной организации в части выполнения в журнале авторского надзора записи: «Строительные работы на объекте выполнены в полном объеме и в соответствии с проектной документацией» и заверения ее личной подписью представителя проектной организации? 18.01.2022 автор Фомичёва Т.

Вопрос-ответ от 18.01.2022
Автор: Фомичёва Т.

Правомерно ли требование Госстройнадзора к представителю проектной организации в части выполнения в журнале авторского надзора записи: «Строительные работы на объекте выполнены в полном объеме и в соответствии с проектной документацией» и заверения ее личной подписью представителя проектной организации?

Искать как словосочетание

Искать в документе Искать в содержании

0/0

Содержание

Вопрос-ответ от 18.01.2022
Автор: Фомичёва Т.

Установить закладку

Татьяна Фомичёва
консультант управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь

18.01.2022

ВОПРОС

ОТВЕТ

Неправомерно.

Генпроектировщик оформляет журнал авторского надзора и передает его заказчику, застройщику в сроки, установленные договором.

Листы журнала авторского надзора оформляются по формам согласно приложениям 1-5 и должны быть пронумерованы. Журнал авторского надзора должен быть прошнурован, подписан руководителями генпроектировщика и заказчика, застройщика (ч.1, 2 п.9 Инструкции о порядке осуществления авторского надзора за строительством, утв. постановлением Минстройархитектуры от 04.08.2020 № 39).

Учетный лист журнала авторского надзора заполняется представителями авторского надзора при каждом посещении объекта. Если на объекте не выявлено отступлений от проектной документации или нарушений требований технических нормативных правовых актов, в графе 3 производят запись «замечаний нет» (примечание 1 к приложению 5 к Инструкции № 39).

Нормами Инструкции № 39 не предусмотрено, что проектная организация обязана выполнять в журнале авторского надзора запись: «Строительные работы на объекте выполнены в полном объеме и в соответствии с проектной документацией». Исходя из вышеизложенного, требование Госстройнадзора, предъявляемое к представителю проектной организации, в этой части неправомерно.

От редакции «Бизнес-Инфо»

С 21 ноября 2024 г. в Инструкцию № 39 внесены изменения постановлением Минстройархитектуры от 22.07.2024 № 81, из названия слова «за строительством» исключены.

Дополнительно по теме

• Нужен ли авторский надзор при возведении и реконструкции объектов 5-го класса сложности?

• Может ли заказчик требовать от представителя авторского надзора постоянного пребывания на объекте строительства?

• Нужны изменения в проектно-сметную документацию. Есть договор на ведение авторского надзора, в котором прописано в обязанностях исполнителя вносить в срок не позднее 3 рабочих дней с письменного уведомления заказчика дополнения и изменения в проектную документацию. Означает ли это, что по такому договору вносятся изменения, или нужно заключать дополнительное соглашение и увеличивать сумму договора?

• Срок действия договора авторского надзора определяется до окончания выполнения строительно-монтажных работ на объекте, до начала работы комиссии по приемке-сдаче объекта в эксплуатацию? Или он действует до ввода объекта в эксплуатацию (несмотря на то, что работы по договору авторского надзора выполнены в полном объеме согласно плану-графику выездов)?

• Капремонт объекта длился с октября 2021 г. по февраль 2022 г. По условиям договора авторского надзора работы подрядчиком выполнены в полном объеме и оплачены полностью в декабре 2021 г. На 2022 год дополнительно выездов представителей авторского надзора не заявлено и не осуществлялось. Но в процессе сдачи объекта в эксплуатацию возникли вопросы, в связи с чем заказчик пригласил главного инженера проекта. Как оформить его выезд?