Материал помещен в архив. Актуальный материал по теме см. здесь

КОЭФФИЦИЕНТЫ МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ РЫНКОВ, ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

При определении размера арендной платы за сдаваемые в аренду капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, их части на рынках и в торговых центрах, находящиеся в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 % акций (долей) принадлежит Республике Беларусь и (или) ее административно-территориальным единицам, следует руководствоваться Указом Президента Республики Беларусь от 29.03.2012 № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» (далее - Указ).

Организации негосударственной формы собственности и с долей государственной собственности в уставных фондах 50 % и менее при определении размера арендной платы вправе либо руководствоваться положениями Указа, либо устанавливать ее размер по соглашению с арендаторами.

Действие Указа не распространяется на государственный жилищный фонд, линейно-кабельные сооружения электросвязи (примечание), имущество Посольства Республики Беларусь в Российской Федерации и на отношения по передаче имущества в финансовую аренду (лизинг) и по размещению средств наружной рекламы (п.7 Указа).

При определении размера арендной платы применяются коэффициенты местонахождения рынков, торговых центров в диапазоне от 0,6 до 1,0. Конкретная величина этих коэффициентов для определенной зоны г. Минска, определенного местоположения рынка, торгового центра в областях установлена следующими решениями:

Примечание. Для целей Указа под линейно-кабельными сооружениями электросвязи понимается совокупность подземных трубопроводов и колодцев, предназначенных для прокладки, монтажа и технического обслуживания кабелей электросвязи.

29.03.2017

Сергей Шкирман, экономист, редактор аналитической правовой системы «Бизнес-Инфо»