Материал помещен в архив

ВОПРОС: Многодетная семья, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, в прошлом году построила квартиру на льготных условиях. Строительство осуществлялось долевым способом. Квартира была построена без внутренней отделки, дверей, ванны, раковины и т. д. Весь ремонт производился за счет собственных средств.

Имеет ли право многодетная семья на имущественный налоговый вычет по подоходному налогу с физических лиц на сумму расходов, потраченных на ремонт квартиры?

ОТВЕТ: Нет, не имеет.

В соответствии с частью пятой подпункта 1.1 пункта 1 статьи 166 Налогового кодекса Республики Беларусь при строительстве квартиры с привлечением застройщика и (или) подрядчика фактически произведенные физическим лицом расходы на такое строительство подлежат вычету в пределах цены объекта долевого строительства квартиры, указанной в договоре о строительстве. Следовательно, если условиями договора на строительство было предусмотрено, что квартира строится без внутренней отделки, то цена такой квартиры, зафиксированная в договоре создания объекта долевого строительства, сформирована без учета стоимости работ по внутренней отделке квартиры. Таким образом, в рассматриваемой ситуации имущественный налоговый вычет предоставляется только в отношении фактически понесенных и документально подтвержденных расходов на строительство квартиры в пределах цены такого строительства, указанной в договоре. Имущественный налоговый вычет в отношении расходов, понесенных на внутреннюю отделку построенной без отделки квартиры, не предоставляется.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. вышеназванная норма содержится в абзаце 5 подпункта 1.1 пункта 1 статьи 211 Налогового кодекса Республики Беларусь, изложенного в новой редакции Законом Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З.

07.03.2018

Ирина Криворощенко, заместитель начальника главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь

Ответ подготовлен по результатам прямой линии «Порядок исчисления и уплаты подоходного налога с физических лиц»