Материал помещен в архив. Актуальный материал по теме см. здесь

Дмитрий Яблонь
начальник сметно-договорного отдела открытого акционерного общества «Белэлектромонтаж»

12.05.2022

ВОПРОС

Может ли подрядчик учитывать средства на непредвиденные работы и затраты, формируя цену своего предложения?

ОТВЕТ

Нет.

Порядок и методы определения цены предложения подрядчика, на основании которой формируется неизменная договорная (контрактная) цена строительства объекта, установлены в пп.4-8 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утв. постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 20 мая 2023 г. Положение № 1553 изложено в новой редакции постановлением Совмина от 16.05.2023 № 311.

При этом учет средств на непредвиденные работы и затраты при формировании цены предложения подрядчика Положением № 1553 не предполагается.

Средства на непредвиденные работы и затраты, предусмотренные сводным сметным расчетом стоимости строительства, остаются в распоряжении заказчика для компенсации обоснованного увеличения в процессе строительства стоимости отдельных объектов, работ и расходов, в том числе затрат на дополнительные работы и расходы (ч.1 п.38 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании норматива расхода ресурсов в натуральном выражении, утв. постановлением Минстройархитектуры от 18.11.2011 № 51).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 8 июля 2023 г. следует руководствоваться ч.1 п.40 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утв. постановлением Минстройархитектуры от 19.04.2023 № 39.

Следовательно, средства на непредвиденные работы и затраты, предусмотренные сводным сметным расчетом, при формировании цены предложения подрядчика учитываться не должны.

Вместе с тем подрядчик при формировании цены своего предложения ресурсным методом (подп.7.1 п.7 Положения № 1553) или сочетанием ресурсного метода и применения укрупненных нормативов стоимости строительства единицы площади (объема, мощности) объекта, видов (комплексов) работ, разработанных подрядчиком (подп.7.3 п.7 Положения № 1553), вправе применять коэффициент, учитывающий компенсацию рисков, обусловленных различными непредвиденными обстоятельствами.

Дополнительно по теме • Сметная и фактическая цена стройматериала отличаются: какую цену подрядчик должен включить в акт выполненных работ. • Утвержденной заказчиком сметной документацией предусмотрены коэффициенты, учитывающие влияние усложненных и стесненных условий производства работ. Обязан ли подрядчик их применять при формировании своей цены предложения?