Материал помещен в архив

Михаил Морозевич
специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель, аттестованный судебный эксперт

21.12.2022

ВОПРОС

Утвержденной заказчиком сметной документацией предусмотрены коэффициенты, учитывающие влияние усложненных и стесненных условий производства работ.

Обязан ли подрядчик их применять при формировании своей цены предложения?

ОТВЕТ

Обязан.

Цена предложения подрядчика формируется на основании предоставляемой заказчиком проектной, в том числе сметной, документации, составной частью которой является ведомость объемов работ и расхода (ч.1 п.4 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утв. постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться ч.1 п.4 Положения № 1553 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

Следовательно, при формировании своей цены предложения подрядчик обязан применять коэффициенты, учитывающие влияние усложненных и стесненных условий производства работ, предусмотренные сметной документацией.

Дополнительно по теме • В договоре строительного подряда указана неизменная контрактная цена, источник финансирования - собственные средства заказчика. Когда подрядчик начал делать процентовки, по факту некоторые объемы уменьшились. Соответственно, снизилась контрактная цена. Может ли подрядчик применить повышающий коэффициент, например, к заработной плате, чтобы «забрать» всю первоначальную стоимость?