Материал помещен в архив

Николай Северцев
экономист

03.02.2022

ВОПРОС

Может ли в проектно-сметной документации цена быть выше, чем в договоре?

ОТВЕТ

Может.

Неизменная договорная цена в договоре строительного подряда формируется одним из четырех методов, установленных в п.7 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утв. постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553.

В случае формирования неизменной договорной цены ресурсным методом (подп.7.1 п.7 Положения № 1553), путем применения укрупненных нормативов стоимости строительства единицы площади (объема, мощности) объекта, видов (комплексов) работ, разработанных в подрядных организациях (подп.7.2 п.7 Положения № 1553), либо сочетанием указанных методов (подп.7.3 п.7 Положения № 1553) неизменная договорная цена потенциально может быть меньше стоимости подрядных работ (строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ), определенной на основании утвержденной в установленном порядке сметной стоимости строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 20 мая 2023 г. следует руководствоваться п.7 Положения № 1553 в ред. постановления Совмина от 16.05.2023 № 311.

Дополнительно по теме • Может ли подрядчик учитывать средства на непредвиденные работы и затраты, формируя цену своего предложения?