Материал помещен в архив

ВОПРОС: Необходимо ли осуществлять авторский надзор за строительством, если работы выполняются хозяйственным способом?

ОТВЕТ: Да.

Авторский надзор за строительством осуществляется в целях обеспечения соответствия архитектурно-строительных, технологических и иных технических решений и технико-экономических показателей вводимых в эксплуатацию объектов строительства проектным решениям и показателям; на основании договора, заключаемого между заказчиком, застройщиком и разработчиком архитектурного или строительного проекта (ст.38 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).

От редакции «Бизнес-Инфо» Со 2 июля 2016 г. ст.38 Закона № 300-З изложена в новой редакции Законом Республики Беларусь от 30.12.2015 № 334-З.

В случае невозможности осуществления разработчиком проектной документации авторского надзора за строительством заказчик, застройщик вправе на основании договора на ведение авторского надзора за строительством привлечь для оказания таких услуг иную организацию (индивидуального предпринимателя), в т.ч. с соблюдением требований законодательства о закупках при строительстве (часть вторая подп.1.12 п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности»).

Справочно Для более детального изучения см. материалы: • «Комментарий к Правилам заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 № 297. Новое в законодательстве о порядке заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством»; • «Авторский надзор за строительством с 1 апреля 2014 года»; • «Договор на осуществление авторского надзора за строительством объекта (пример)».

Авторский надзор в строительстве осуществляется в соответствии с требованиями технического кодекса установившейся практики ТКП 45-1.03-207-2010 (02250) «Авторский надзор в строительстве. Порядок проведения», утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15.07.2010 № 267 (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/252460/350123).

Таким образом, действующими нормативными правовыми актами не установлены какие-то особые условия для проведения авторского надзора по объекту, строительство которого осуществляется хозяйственным способом.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 28 октября 2020 г. ТКП 45-1.03-207-2010 на основании постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.10.2020 № 66 утратил силу. С 18 октября 2020 г. следует руководствоваться Инструкцией о порядке осуществления авторского надзора за строительством, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 04.08.2020 № 39.

01.10.2014

Елена Дорохова, ведущий инженер сметно-договорного отдела