Рубрики
Инструменты поиска
Сообщество
Избранное
Мой профиль
Войти
Материал помещен в архив
Неотработанный вовремя аванс: можно ли уменьшить период пользования чужими денежными средствами на период приостановки строительства?
 |
Ситуация В соответствии с договором заказчик до 20-го числа месяца, предшествующего расчетному, передает в органы государственного казначейства документы на перечисление текущего аванса генподрядчику в размере не более 50 % от стоимости строительно-монтажных работ, планируемых к выполнению в отчетном месяце, согласно графику производства работ и графику платежей. Генподрядчик на конкурсной основе выбрал субподрядчика для выполнения спецработ. Условия авансирования в договоре строительного субподряда аналогичны вышеуказанным. Субподрядчик в ноябре 2019 г. в установленном порядке заявил и получил текущий аванс на декабрь 2019 г. в размере 100 000 руб., обязавшись при этом выполнить в декабре 2019 г. работы на 200 000 руб. согласно графику производства работ и графику платежей. В декабре 2019 г. субподрядчик по своей вине не смог обеспечить отработку полученного им текущего аванса. Текущий аванс был им отработан только в мае 2020 г. Все это время субподрядчик пользовался чужими денежными средствами. Вместе с тем заказчик в установленном порядке оформил приостановку строительства в период с 17.01.2020 по 17.02.2020 в связи с неблагоприятными природно-климатическими факторами. Данная приостановка прописана в соответствующих дополнительных соглашениях к договорам генподрядчика с заказчиком и субподрядчиком. В связи с неотработкой субподрядчиком текущего аванса в договорной срок генподрядчик потребовал от субподрядчика в добровольном порядке уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму неотработанного текущего аванса. Субподрядчик же полагает, что вышеуказанный период пользования следует уменьшить на период приостановки строительства. Предусмотрено ли уменьшение периода пользования чужими денежными средствами на период приостановки строительства? |
Не предусмотрено.
Приостановление строительства объекта (выполнение строительных работ) на срок не более 3 месяцев по обстоятельствам, не зависящим от сторон, предусмотрено как случай, по которому осуществляется пересмотр сроков договоров подряда в строительстве (абзац 8 части первой п.75 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450 (далее - Правила № 1450)).
 |
От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться Правилами № 1450 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь. |
Срок строительства продлевается по соглашению сторон с учетом продолжительности действия обстоятельств по договору.
Изменения и дополнения в договор вносятся путем заключения сторонами дополнительного соглашения (п.71 Правил № 1450).
Для случаев, когда финансирование работ осуществляется за счет бюджета, порядок определения суммы отработанного текущего аванса и суммы неотработанного текущего аванса, определенной как чужие денежные средства, удерживаемые подрядчиком, на которую подлежат начислению проценты, регламентирован п.57 Правил № 1450.
В рассматриваемом случае субподрядчик получил бюджетные средства в виде текущего аванса, не обеспечил их освоение (отработку) в договорной срок - в декабре 2019 г., не возвратил их, пользовался ими как в период приостановки строительства, так и по май 2020 г. включительно. Приостановка строительства была оформлена после даты, когда текущий аванс должен был быть отработан.
Так как приостановка строительства осуществлена заказчиком после момента возникновения обязанности субподрядчика по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами, по мнению автора, в рассматриваемой ситуации следует учитывать период приостановки строительства при определении периода уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами.
Правилами № 1450 не предусмотрено уменьшение периода пользования чужими денежными средствами на период приостановки строительства.
 |
Справочно Следует помнить, что все спорные вопросы решаются в судебном порядке в соответствии со ст.6 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь. |
27.08.2020
Дмитрий Яблонь, начальник отдела ценообразования открытого акционерного общества «Белэлектромонтаж»
 |
Дополнительно по теме • Возможно ли изменение графика производства работ по договору строительного подряда путем подписания допсоглашения без пересчета контрактной (неизменной) цены объекта строительства по причине приостановки строительства объекта по обстоятельствам, не зависящим от сторон, то есть можно ли сдвинуть тот же объем работ на более поздний период? • Изменения цены и сроков выполнения работ в договоре строительного подряда: когда это возможно и как это оформляется (в вопросах и ответах). |