Материал помещен в архив

Виктор Василенко
инженер-строитель

13.09.2022

ВОПРОС

Возможно ли изменение графика производства работ по договору строительного подряда путем подписания допсоглашения без пересчета контрактной (неизменной) цены объекта строительства по причине приостановки строительства объекта по обстоятельствам, не зависящим от сторон, то есть можно ли сдвинуть тот же объем работ на более поздний период?

ОТВЕТ

Возможно при определенных условиях.

Предусмотренные договором сроки строительства подлежат пересмотру в случае приостановления строительства объекта (выполнения строительных работ) на срок не более 3 месяцев по обстоятельствам, не зависящим от сторон (абз.8 ч.1 п.75 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).

В процессе исполнения договора заказчик или подрядчик имеет право требовать изменения существенных условий договора при необходимости изменения сроков строительства объекта (выполнения строительных работ) в случаях, предусмотренных в ч.1 п.75 Правил № 1450.

С учетом изложенного по договоренности сторон, приостановка строительства может быть осуществлена без увеличения неизменной договорной цены с соответствующей корректировкой графиков производства работ и платежей путем подписания дополнительного соглашения к договору строительного подряда.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться п.66 Правил № 1450 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

Дополнительно по теме • Возобновление СМР после приостановления строительства: какие документы нужно оформлять. • Неотработанный вовремя аванс: можно ли уменьшить период пользования чужими денежными средствами на период приостановки строительства?

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.