Рубрики
Инструменты поиска
Сообщество
Избранное
Мой профиль
Войти
Материал помещен в архив
|
| ||||
| Правовая норма | Правовая ситуация | Управомоченное на односторонний отказ лицо | Действия управомоченного лица | |
| отказ от исполнения договора |
отказ от исполнения обязательства в договоре | |||
|
Купля-продажа (общие нормы) | ||||
| Пункт 1 ст.433 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) | Продавец отказывается передать покупателю проданный товар | Покупатель |
+ |
|
| Часть вторая ст.434 ГК | Продавец не передает или отказывается передать покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с законодательством или договором купли-продажи, в назначенный покупателем разумный срок | Покупатель |
+ (отказ от товара, если иное не предусмотрено договором) | |
| Пункт 1 ст.436 ГК | Продавец передал в нарушение условий договора покупателю меньшее количество товара, чем определено договором купли-продажи | Покупатель |
+ (отказ от переданного товара и его оплаты, а если он оплачен - требование возврата уплаченной за него денежной суммы либо требование передачи недостающего количества товара, если иное не предусмотрено договором) | |
| Пункт 2 ст.437 ГК | Ассортимент в договоре купли-продажи не определен и в договоре не установлен порядок его определения, но из существа обязательства вытекает, что товары должны быть переданы покупателю в ассортименте | Продавец |
+ |
- |
| Пункт 1 ст.438 ГК | Передача продавцом предусмотренных договором купли-продажи товаров в ассортименте, не соответствующем договору | Покупатель |
+ (отказ от принятия и оплаты товаров в ассортименте, не соответствующем договору, а если они уже оплачены - требование возврата уплаченной денежной суммы) | |
| Пункт 2 ст.445 ГК | Существенное нарушение требований к качеству товара (обнаружение неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) | Покупатель |
+ Дополнительно: требование возврата уплаченной за товар денежной суммы |
- |
| Пункт 4 ст.445 ГК | Ненадлежащее качество части товаров, входящих в комплект | Покупатель |
+ Дополнительно: требование возврата уплаченной за товар денежной суммы |
- |
| Пункт 2 ст.450 ГК | Продавец в разумный срок не выполнил требования покупателя о доукомплектовании товара | Покупатель |
+ Дополнительно: требование возврата уплаченной за товар денежной суммы |
- |
| Пункт 3 ст.450 ГК | Нарушение продавцом обязанности передать покупателю комплект товаров | Покупатель |
+ Дополнительно: требование возврата уплаченной за товар денежной суммы, если иное не предусмотрено договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства |
- |
| Пункт 4 ст.456 ГК | Покупатель в нарушение договора отказывается принять и оплатить товар | Продавец |
+ |
- |
| Пункт 2 ст.459 ГК | Покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар | Продавец |
+ Дополнительно: право требовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара |
- |
| Часть вторая ст.460 ГК | Сторона, обязанная страховать товар, не осуществляет страхования в соответствии с условиями договора | Другая сторона |
+ |
- |
|
Розничная купля-продажа | ||||
| Пункт 3 ст.465 ГК | Покупателю не предоставлена возможность незамедлительно получить в месте продажи информацию о товаре | Покупатель |
+ (в разумный срок) Дополнительно: право требовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков |
- |
| Часть вторая ст.466 ГК | Неявка покупателя или несовершение иных необходимых действий для принятия товара в определенный договором срок | Покупатель (презумпция отказа покупателя от исполнения договора) |
+ С оговоркой: правовая ситуация может рассматриваться продавцом в качестве отказа покупателя от исполнения договора, если иное не предусмотрено договором |
- |
|
Поставка | ||||
| Пункт 2 ст.493 ГК | Существенное нарушение договора поставщиком (поставка товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок; неоднократное нарушение сроков поставки товаров) | Покупатель |
+ (полностью или частично) |
- |
| Пункт 3 ст.493 ГК | Существенное нарушение договора покупателем (неоднократное нарушение сроков оплаты товаров; неоднократная невыборка товаров) | Поставщик |
+ (полностью или частично) |
- |
|
Договор энергоснабжения | ||||
| Пункт 1 ст.517 ГК | Абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, при условии письменного уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии | Абонент |
+ |
- |
| Пункт 1 ст.517 ГК | Абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, которое неоднократно нарушает сроки оплаты электроэнергии | Энергоснабжающая организация |
+ |
- |
|
Аренда | ||||
| Пункт 2 ст.581 ГК | Договор аренды заключен на неопределенный срок | Арендатор, арендодатель |
+ Условие: предупреждение о прекращении договора аренды другой стороны за 1 месяц, а при аренде недвижимого имущества - за 3 месяца, если иной срок предупреждения не установлен в договоре |
- |
| Пункт 6 Типовой формы договора аренды земельного участка, установленной постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20.03.2008 № 427. От редакции «Бизнес-Инфо» С 29 января 2023 г. действует типовая форма договора аренды земельного участка согласно приложению к Положению о порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности, утв. постановлением Совмина от 13.01.2023 № 32 |
Невыполнение арендатором хотя бы одного из условий отвода земельного участка (начала строительства, иного освоения земельного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления, перечисления платежей, других условий отвода), а также изъятие и предоставление земельного участка с изменением права аренды на иной вид вещного права в соответствии с частью третьей п.12 Указа Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков». От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2023 г. Указ № 667 утратил силу Указом от 30.12.2022 № 466.С 29 января 2023 г. действует постановление № 32 «О мерах по реализации Закона Республики Беларусь от 18 июля 2022 г. № 195-З "Об изменении кодексов"» |
Арендодатель |
+ |
- |
|
Безвозмездное пользование (ссуда) | ||||
| Пункт 1 ст.653 ГК | Договор безвозмездного пользования заключен на неопределенный срок | Ссудодатель, ссудополучатель |
+ Условие: предупреждение об отказе другой стороны за 1 месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения |
- |
| Пункт 2 ст.653 ГК | Договор безвозмездного пользования заключен на определенный срок | Ссудополучатель |
+ Условие: предупреждение об отказе другой стороны за 1 месяц, если иное не предусмотрено договором |
- |
|
Подряд | ||||
| Пункт 2 ст.669 ГК | Подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным | Заказчик |
+ Дополнительно: право требовать возмещения убытков |
- |
| Пункт 3 ст.670 ГК | Заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об определенных обстоятельствах (например, непригодность или недоброкачественность предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи; возможные неблагоприятные для заказчика и (или) подрядчика последствия выполнения его указаний о способе исполнения работы; иные не зависящие от подрядчика обстоятельства, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок), в разумный срок не заменил непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь, не изменил указаний о способе выполнения работы или не принял других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности | Подрядчик |
+ Дополнительно: право требовать возмещения причиненных прекращением договора убытков |
- |
| Пункты 1, 2 ст.672 ГК | Нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, их недоброкачественность и непригодность препятствуют исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок | Подрядчик |
+ Дополнительно: право требовать возмещения причиненных прекращением договора убытков, если иное не предусмотрено договором подряда |
- |
| Пункт 3 ст.676 ГК | Отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми | Заказчик |
+ Дополнительно: право требовать возмещения причиненных убытков |
- |
|
Бытовой подряд | ||||
| Пункт 2 ст.684 ГК | Наличие заключенного договора бытового подряда | Заказчик (отказ возможен до сдачи заказчику результата работы) |
+ Условие: уплата подрядчику части установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе заказчика от договора, возмещение подрядчику расходов, произведенных до этого момента с целью исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы |
- |
|
Строительный подряд | ||||
| Пункт 3 ст.700 ГК | Неисполнение заказчиком требования подрядчика о замене в разумный срок предоставленных заказчиком материалов или оборудования, которые могут повлечь ухудшение качества выполняемых работ | Подрядчик |
+ Дополнительно: право требовать от заказчика уплаты цены договора пропорционально выполненной работе, а также возмещения убытков, не покрытых этой суммой |
- |
|
Договор на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством | ||||
| Пункт 54 Правил заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 № 297 (далее - Правила № 297) | 1. Подрядчик в течение 30 дней не приступает к исполнению договора. 2. Подрядчик выполняет работу с нарушением сроков, предусмотренных в календарном плане, что ставит под сомнение ее завершение к установленному договором сроку. 3. Во время выполнения работы стало очевидно, что она не будет выполнена подрядчиком надлежащим образом и в назначенный срок не будут устранены указанные заказчиком недостатки |
Заказчик |
+ |
- |
|
Особенность договора на ведение авторского надзора за строительством | ||||
| Пункт 58 Правил № 297 | Подрядчик в одностороннем порядке отказался от исполнения обязательств по осуществлению авторского надзора за строительством | Заказчик, которому предоставлено право требовать уплаты неустойки в размере не менее 10 % от цены работ по договору |
- |
+ |
|
Договор возмездного оказания услуг | ||||
| Пункт 1 ст.736 ГК. От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 августа 2018 г. в п.1 ст.736 ГК внесено дополнение Законом Республики Беларусь от 17.07.2018 № 135-З. Дополнение не повлияло на суть материала |
Наличие заключенного договора возмездного оказания услуг | Заказчик |
+ Условие: оплата исполнителю фактически понесенных им расходов |
- |
| Пункт 2 ст.736 ГК | Наличие заключенного договора возмездного оказания услуг | Исполнитель |
+ Условие: полное возмещение заказчику убытков |
- |
|
Договор транспортной экспедиции | ||||
| Часть первая ст.759 ГК | Наличие заключенного договора транспортной экспедиции | Экспедитор, грузоотправитель или грузополучатель |
+ Предупреждение в разумный срок. Условие: полное возмещение убытков, вызванных расторжением договора |
- |
|
Договор хранения | ||||
| Пункт 2 ст.786 ГК | Просрочка уплаты вознаграждения за хранение более чем на половину периода, за который оно должно быть уплачено | Хранитель |
+ Дополнительно: право требовать от поклажедателя немедленно забрать сданную на хранение вещь |
- |
|
Договор поручения | ||||
| Пункт 2 ст.867, п.3 ст.868 ГК | Наличие заключенного договора поручения | Поверенный |
+ Условие: возмещение убытков, причиненных доверителю прекращением договора поручения, в случаях, когда поверенный отказался в условиях, когда доверитель лишен возможности иначе обеспечить свои интересы, а также при отказе от исполнения договора, предусматривающего действия поверенного в качестве коммерческого представителя |
- |
|
Договор комиссии | ||||
| Статья 892 ГК | Наличие заключенного договора комиссии | Комитент |
+ |
- |
| Статья 894 ГК | Наличие заключенного на неопределенный срок договора комиссии | Комиссионер |
+ Условие: комиссионер должен уведомить комитента о прекращении договора не позднее чем за 30 дней, если более продолжительный срок уведомления не предусмотрен договором, об отказе от исполнения договора |
- |
|
Договор комплексной предпринимательской лицензии (франчайзинга) | ||||
| Пункт 2 ст.91011 ГК | Наличие заключенного на неопределенный срок договора франчайзинга | Правообладатель, пользователь |
+ Условие: необходимость уведомления об отказе другой стороны за 6 месяцев, если договором не предусмотрен более продолжительный срок |
- |
|
Отношения, связанные с экономической несостоятельностью (банкротством) | ||||
| Статья 108 Закона Республики Беларусь от 13.07.2012 № 415-З «Об экономической несостоятельности (банкротстве)» | Договор должника, не выполненный сторонами полностью или частично | Управляющий. Контрагент договора должника вправе требовать возмещения реального ущерба, причиненного отказом управляющего от исполнения договора |
+ Условие: управляющий может отказаться от исполнения договора должника, направив письменное уведомление сторонам договора, если:- исполнение договора должника повлечет для должника убытки по сравнению с исполнением аналогичных договоров, заключаемых при сравнимых обстоятельствах; - договор заключен на срок более 1 года или рассчитан на получение должником положительных результатов только по истечении 1 года со дня заключения договора либо в долгосрочной перспективе; - исполнение договора должника повлечет дополнительные убытки; - имеются иные обстоятельства, увеличивающие в процессе исполнения договора неплатежеспособность должника или препятствующие ее восстановлению |
- |
|
Договор создания объекта долевого строительства | ||||
| Пункт 19 Положения о долевом строительстве объектов в Республике Беларусь, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 № 263. От редакции «Бизнес-Инфо» С 13 марта 2019 г. действуют Указ Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве» и Положение о порядке заключения, исполнения и расторжения договоров создания объектов долевого строительства, условиях привлечения денежных средств при осуществлении долевого строительства, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.03.2019 № 156 |
Недостижение соглашения о досрочном расторжении договора по истечении пятидневного срока со дня отказа другой стороны от предложения расторгнуть договор либо неполучения ответа с согласием (отказом) досрочно расторгнуть договор в установленный в заказном письме срок, но не ранее 10 дней с даты получения письма. Процедура досрочного расторжения договора создания объекта долевого строительства закреплена в части первой п.18 названного Положения |
Дольщик, застройщик |
+ Условие: односторонний отказ возможен, если отказавшаяся от исполнения договора сторона проинформировала об этом другую сторону в трехдневный срок со дня принятия решения об отказе от исполнения договора |
- |
|
Инвестиционный договор с Республикой Беларусь | ||||
| Подпункт 1.4 п.1 Декрета Президента Республики Беларусь от 06.08.2009 № 10 «О создании дополнительных условий для инвестиционной деятельности в Республике Беларусь». От редакции «Бизнес-Инфо» С 15 мая 2016 г. Декрет № 10 изложен в новой редакции на основании Декрета Президента Республики Беларусь от 12.11.2015 № 8 |
Несоблюдение или ненадлежащее соблюдение инвестором (инвесторами) его обязательств по инвестиционному договору | Республика Беларусь в лице уполномоченного органа |
+ Особенность: право на односторонний отказ от исполнения договора закреплено как обязательное (существенное) условие инвестиционного договора |
- |
|
Концессионный договор | ||||
| Статья 34 Закона Республики Беларусь от 12.07.2013 № 63-З «О концессиях» | В случае если в течение срока действия концессионного договора произойдут реорганизация концессионера - юридического лица и (или) изменение собственника его имущества либо изменение состава его участников более чем наполовину, концессионный договор продолжает действовать при отсутствии возражений концедента. Об указанных обстоятельствах концессионер обязан письменно уведомить концедента до даты их наступления. При наличии возражений по данным обстоятельствам Республика Беларусь или ее административно-территориальная единица обязаны уведомить концессионера об этом в срок не позднее 2 месяцев со дня получения уведомления концессионера. В случае если Республика Беларусь или ее административно-территориальная единица уведомили концессионера о своих возражениях, но реорганизация концессионера - юридического лица и (или) изменение собственника его имущества либо изменение состава его участников более чем наполовину произошли, а также в случае ненаправления концессионером такого уведомления, Республика Беларусь или ее административно-территориальная единица в лице концессионного органа могут в одностороннем порядке отказаться от исполнения концессионного договора. Также основании для одностороннего отказа могут быть предусмотрены концессионным договором |
Республика Беларусь или ее административно-территориальная единица в лице концессионного органа как сторона концессионного договора |
+ Условие: односторонний отказ осуществляется путем направления письменного извещения концессионеру не менее чем за 2 месяца до даты расторжения концессионного договора |
- |
14.01.2015
Юлия Амельченя, кандидат юридических наук, доцент, доцент кафедры гражданского и хозяйственного права Академии управления при Президенте Республики Беларусь, медиатор центра «Медиация и право»
Ольга Бакиновская, кандидат юридических наук, доцент, заведующая кафедрой теории и истории государства и права Академии управления при Президенте Республики Беларусь
Для более детального изучения см. Пособие