Материал помещен в архив

ВОПРОС (СООО «НТС»): Организация арендует квартиру для сотрудника. Договор заключен между арендодателем (физическое лицо - собственник квартиры) и юридическим лицом. Согласно условиям договора арендатор вносит плату за жилищно-коммунальные услуги (коммунальные и прочие эксплуатационные расходы).

Признаются ли понесенные расходы объектом обложения подоходным налогом?

ОТВЕТ: Не признаются.

Обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги при сдаче квартиры в аренду возлагается на арендатора такого жилого помещения. При этом такая обязанность возникает у арендатора со дня заключения договора аренды жилого помещения (пп.1, 2 ст.29 Жилищного кодекса Республики Беларусь).

В рассматриваемой ситуации арендатор (юридическое лицо) выполняет свои обязанности, возложенные на него законодательством и договором аренды. Следовательно, суммы, внесенные им в качестве платы за жилищно-коммунальные услуги, не признаются доходом для физического лица - собственника квартиры и не подлежат обложению подоходным налогом с физических лиц.

29.09.2014

Светлана Шевченко, заместитель начальника главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Подоходный налог с физических лиц: исчисление и уплата в 2014 году»