Материал помещен в архив

ВОПРОС: Организация планирует осуществить текущий ремонт.

Требуется ли включать в договор строительного подряда условие об обеспечении исполнения обязательств по данному договору на период гарантийного срока?

ОТВЕТ: Не требуется.

Необходимость включения в договор строительного подряда на выполнение работ по текущему ремонту условия об обеспечении исполнения подрядчиком обязательств по устранению результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока, отсутствует.

Подрядчик обязан предоставить заказчику, застройщику обеспечение исполнения своих обязательств в одной из следующих форм:

• зарезервировать на специальном счете на период действия гарантийного срока эксплуатации объекта средства в размере 1,5 % стоимости выполненных на объекте строительных, специальных, монтажных работ.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 19 августа 2018 г. согласно абзацу 2 части первой подп.1.14 п.1 Указа № 26 средства резервируются на специальном счете сроком на 2 года в размере 1,5 % стоимости выполненных на объекте строительных, специальных, монтажных работ. Исчисление срока резервирования средств начинается с первого дня гарантийного срока эксплуатации объекта (в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 16.08.2018 № 322).

Обратите внимание! Подробнее о резервировании и использовании денежных средств см. здесь;

• представить банковскую гарантию.

• заключить договор страхования ответственности по договору за неисполнение либо ненадлежащее исполнение таких обязательств на период действия гарантийного срока эксплуатации объекта (подп.1.14 п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности»).

Форма обеспечения исполнения подрядчиком обязательств по устранению результата работ ненадлежащего качества предусматривается в договоре, заключаемом заказчиком, застройщиком с подрядчиком строительного подряда в соответствии с Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450, на:

• возведение;

• реконструкцию;

• капитальный ремонт;

• реставрацию;

• благоустройство объекта строительства.

27.08.2015

Зоя Шлег, заместитель начальника управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь