Рубрики
Инструменты поиска
Сообщество
Избранное
Мой профиль
Войти
Материал помещен в архив
29.06.2022
ВОПРОС
Организация впервые столкнулась с госзакупкой работ для строительства.
Можно ли начать поиски подрядчика, то есть процедуру закупки строительно-монтажных работ, если объект еще не прошел госэкспертизу?
ОТВЕТ
Нельзя.
Во-первых, проект может получить отрицательное заключение госэкспертизы и потребуется его доработка.
 |
Дополнительно по теме • Повторное прохождение госэкспертизы проектной документации: когда это нужно. • Экспертиза проектной документации: когда ПСД считается прошедшей экспертизу. • При необходимости доработки проектной документации на основании замечаний органов государственной экспертизы сроки устранения таких замечаний устанавливаются по соглашению сторон путем оформления дополнительного соглашения к договору. Подлежит ли изменению (при наличии замечаний органов государственной экспертизы) срок выполнения работ (этап прохождения государственной экспертизы) в случае, если договором подряда в данный срок включен этап прохождения государственной экспертизы? |
Во-вторых, до начала проведения процедуры госзакупки заказчик должен утвердить проект, так как только утвержденный проект является основанием для финансирования строительства (п.41 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утв. постановлением Совмина от 08.10.2008 № 1476).
 |
От редакции «Бизнес-Инфо» С 26 октября 2023 г. следует руководствоваться п.41 Положения № 1476 с учетом изменений, внесенных постановлением Совмина от 23.10.2023 № 721. |
 |
Справочно Утверждению подлежат: • архитектурный проект (при проектировании в две стадии), строительный проект (при проектировании в одну стадию); • проектная документация очереди строительства, пускового комплекса; • сметная стоимость каждого пускового комплекса, каждой очереди строительства (при выделении в проектной документации очередей строительства, пусковых комплексов), а также объекта в целом; • проектная документация в качестве типового проекта (п.42 Положения № 1476). |
 |
Формы документов • Приказ об утверждении строительного проекта (пример). |
В-третьих, цена предложения подрядчика формируется на основании предоставляемой заказчиком проектной, в том числе сметной, документации (ч.1 п.4 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утв. постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553).
|
От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться п.4 Положения № 1553 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарий см. здесь. |
Таким образом, проводить закупку строительно-монтажных работ без наличия прошедшего госэкспертизу и утвержденного заказчиком проекта нельзя и нецелесообразно.
|
|
Дополнительно по теме • Проведена процедура закупки за собственные средства. Позже на строительство этого же объекта выделены средства из бюджета. Может ли организация оформить дополнительное соглашение к договору и добавить выделенные средства по этому же объекту (строительство котельной), если ПСД еще не оплачена? |
Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе
 |
Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам. |