Материал помещен в архив

Виктор Василенко
инженер-строитель

14.02.2022

ВОПРОС

Осуществляется строительство объекта. Заказчик выдал смету со штампом к производству работ (например, на укладку плитки 100 м²). Потом в процессе строительства проходит повторную экспертизу и не учитывает эту смету на плитку либо учитывает, но в объеме 50 м². При этом работы подрядчик по первоначальной смете фактически выполнил.

Что можно предъявить заказчику?

ОТВЕТ

Убытки, причиненные подрядчику в связи с несвоевременным внесением заказчиком изменений в проектную документацию.

Заказчик при внесении в проектную документацию изменений обязан в согласованные с подрядчиком сроки передать ему необходимое количество экземпляров измененной документации, возместить подрядчику все затраты и убытки, связанные с внесением этих изменений, уточнить при необходимости по согласованию с подрядчиком цену и сроки строительства объекта (выполнения строительных работ) (п.38 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).

Таким образом, в данной ситуации заказчик обязан компенсировать подрядчику все убытки, причиненные в связи с несвоевременным внесением изменений в проектную документацию.

Дополнительно по теме • Организация выполнила комплекс работ по монтажу оборудования в октябре - декабре 2019 г. В феврале 2020 г. вышла измененная смета. Заказчик требует выполнить корректировку ранее выполненных объемов в тех месяцах, в которых работы фактически выполнялись. Правомерно ли требование заказчика?

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.