Материал помещен в архив

ВОПРОС: Относится ли к основным коммунальным услугам в общежитии уборка, дезинфекция?

ОТВЕТ: Да, относится.

В соответствии с п.1.1 п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 31.12.2015 № 535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг» к основным жилищно-коммунальным услугам, помимо прочего, относится санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 11 апреля 2020 г. начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями в жилых домах товариществ собственников либо организаций застройщиков осуществляется с использованием единой общереспубликанской информационной системы по учету, расчету и начислению платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, в том числе через уполномоченные местными исполнительными и распорядительными органами организации, осуществляющие учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением (подп.1.1 п.1 Указа № 535 в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 07.04.2020 № 121).

В соответствии с абзацем 5 п.55 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571, плательщики жилищно-коммунальных услуг, помимо прочего, вносят плату за санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома в порядке, установленной в части второй п.67 указанного Положения, то есть плата взимается так же, как и в многоквартирных жилых домах, а именно исходя из фактических затрат исполнителя и количества граждан, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, за исключением детей до 7 лет, но не выше платы, рассчитанной исходя из предельно допустимого тарифа на данную услугу.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 9 октября 2017 г. следует руководствоваться частью второй п.67 Положения № 571 с дополнением, внесенным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16.08.2017 № 617. С 1 марта 2019 г. в абзац 5 п.55 Положения № 571 внесены изменения постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 09.02.2019 № 81: «санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома - исходя из фактических затрат исполнителя и количества граждан, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, а также имеющих право владения и пользования жилым помещением в общежитии по договорам найма, за исключением детей до семи лет, но не выше платы, рассчитанной исходя из предельно допустимого тарифа на данную услугу».

Указанные нормативные правовые акты не содержат норм, в которых определяется исключение санитарного содержания вспомогательных помещений общежитий из перечня основных жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с п.3.5 п.3 перечня работ по техническому обслуживанию и периодичности их выполнения (приложение 1 к постановлению Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 20.05.2013 № 12) к основным видам работ по санитарному содержанию вспомогательных помещений жилых домов относятся в том числе мойка и дезинфекция лестничной клетки (как с мусоропроводом и лифтом, так и без них), а также дезинсекция (уничтожение насекомых) и дератизация (уничтожение грызунов).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 19 июля 2017 г. перечень № 12 изложен в новой редакции постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 30.06.2017 № 10. Комментарий см. здесь.

20.04.2016

Дания Рузыева, юрист, с 2005 по 2012 год - главный инженер управления жилищного хозяйства Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь