Материал помещен в архив

Михаил Морозевич
специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель, аттестованный судебный эксперт

25.05.2022

ВОПРОС

Относится ли техническое обслуживание систем кондиционирования к строительным услугам и, как следствие, договор строительного подряда заключается по Правилам заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450?

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться Правилами № 1450 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

ОТВЕТ

Не относится.

Минстройархитектуры разъяснило, что виды работ и услуг, относящиеся к строительной деятельности, определяются на основании:

1) проектной документации, разрабатываемой на возведение, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт, благоустройство объекта, снос;

2) ТКП 45-1.04-206-2010 «Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений. Основные требования по проектированию» (письмом Минстройархитектуры от 24.07.2017 № 04-2-02/9574). С 1 февраля 2022 г. вместо ТКП 45-1.04-206-2010 введены в действие СП 1.04.01-2021 «Ремонт и модернизация зданий и сооружений», утв. постановлением Минстройархитектуры от 22.12.2021 № 106.

Услуги, перечисленные в вопросе, в СП 1.04.01-2021 «Ремонт и модернизация зданий и сооружений» не указаны.

Следовательно, техническое обслуживание систем кондиционирования к строительным услугам не относится.

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Текущий ремонт помещений (зданий, сооружений)»