Материал помещен в архив

ВОПРОС (БРУСП «БГС»): Республиканское унитарное предприятие производит за свой счет текущий ремонт арендованного помещения с привлечением подрядчика. Арендодатель не возмещает стоимость ремонта. Аренда недвижимости связана с текущей деятельностью организации-арендатора. В соответствии с заключенным договором строительного подряда заказчик осуществляет снабжение строительства электроэнергией, а подрядчик возмещает ему стоимость потребленной электроэнергии на основании акта на передачу электроэнергии, воды, газа, теплоэнергии.

Как отразить в учете арендатора суммы компенсации за потребленную электроэнергию, которую необходимо возместить арендодателю, снабжающему арендатора электроэнергией?

Как заказчику следует отразить в бухгалтерском учете операции по передаче электроэнергии подрядчику, если договор с энергоснабжающей организацией заключен арендодателем?

ОТВЕТ: Фактически заказчик (арендатор) получает доходы в виде компенсации подрядчиком стоимости использованной (отпущенной подрядчику) для проведения ремонтных работ электроэнергии. В то же время заказчик (арендатор) несет расходы в виде возмещения.

Не признаются доходами и расходами поступление и выбытие активов, в том числе по договорам комиссии, поручения и иным аналогичным договорам в пользу комитента, доверителя и т. п. (пп.3 и 4 Инструкции по бухгалтерскому учету доходов и расходов, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.09.2011 № 102).

Следовательно, если передача электроэнергии на каждой из стадий осуществляется не на основании указанных выше договоров, а на основании договоров энергоснабжения (и подобных им), то организация сумму, полученную от подрядчика в возмещение стоимости электроэнергии, в бухгалтерском учете отражает в составе доходов на счете 90 «Доходы и расходы по текущей деятельности» (либо в составе выручки, либо в составе прочих доходов согласно принятой организацией учетной политике). Если же электроэнергия передается подрядчику на основании договора комиссии (либо комиссионных условий в договоре подряда), то ее стоимость на счете 90 не отражается, а учитывается на счетах расчетов.

По сложившейся практике возмещение стоимости электроэнергии арендатором арендодателю в рамках договора аренды приравнивается к операциям по иным аналогичным договору комиссии договорам.

Таким образом, у арендатора стоимость подлежащей возмещению арендодателю электроэнергии отражается через счета учета расчетов без использования счета 90. Это, в частности, подтверждается разъяснениями, опубликованными на сайте Министерства финансов Республики Беларусь (http://minfin.gov.by/public/ru/faq/?tagId=1; вопрос-ответ 6 раздела «О бухгалтерском учете доходов и расходов»).

01.08.2019

Владимир Сузанский, аудитор, директор общества с ограниченной ответственностью «Грант Торнтон Консалт»

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Доходы и расходы организации: бухгалтерский и налоговый учет»