Рубрики
Инструменты поиска
Сообщество
Избранное
Мой профиль
Войти
Проведение государственной экспертизы проектной документации: ответы на вопросы сообщества «Бизнес-Инфо»
29.05.2024
В материале размещены ответы на вопросы, которые пользователи Сообщества задавали по теме порядка проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации).
 |
Справочно Порядок и случаи проведения государственной экспертизы ПСД определен Положением о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации), утв. постановлением Совмина от 30.09.2016 № 791. |
| Вопрос | Ответ |
| Кто принимает решение о прохождении проектной документации госэкспертизы: проектная организация или заказчик? | Вопрос поставлен некорректно. Заказчик обязан пройти экспертизу проектно-сметной документации, если она подлежит обязательной экспертизе, и может принять решение о прохождении экспертизы, если она не обязательна |
| Кто может обращаться за проведением экспертизы проектно-сметной документации? | Заказчик, застройщик, генподрядчик при строительстве «под ключ», инженерная организация при комплексном управлении строительной деятельностью |
| В связи с чем проектировщик не может подавать разработанную им проектно-сметную документацию на экспертизу? | Разработчик проектной документации исключен из лиц, которые могут быть заявителями в органы госстройэкспертизы, в связи с принятием постановления Совмина от 23.10.2023 № 721 |
| Договор на разработку ПСД заключается в мае 2024 г. Можно ли в условиях договора предусмотреть обязанность проектировщика проходить экспертизу? | Нет |
| 2 октября 2023 г. заключили договор на выполнение проектно-изыскательских работ с обязательством подрядчика быть заявителем в госстройэкспертизе. На момент подачи документов в госстройэкспертизу вступило в силу постановление Совмина от 23.10.2023 № 721, по которому заявителем экспертизы является заказчик. Что делать? Правомерно ли составлять допсоглашение к договору с исключением обязательств подрядчика быть заявителем в госстройэкспертизе при условии, что договор на разработку ПСД заключен до момента вступления в силу постановления № 721? | В этой ситуации заказчик должен выдать проектировщику доверенность, на основании которой тот будет обращаться с заявлением о проведении госэкспертизы |
| Нужна ли госэкспертиза при проведении текущего ремонта? | Нет |
| Требуется ли заключение госэкспертизы по капитальному ремонту установки охранной сигнализации для оплаты монтажа за счет средств бюджета, через органы госказначейства, если разработка ПСД оплачивалась за счет внебюджета? | Требуется |
| Требуется ли прохождение экспертизы проекта «Реконструкция части помещений здания», если заказчик оплатил проект, получил разрешение исполкома и будет проводить работы по реконструкции за собственные средства? | Требуется |
| Нужно ли проводить экспертизу проекта тампонажа артезианской скважины для освоения бюджетных средств, выделенных для тампонажа? | Нужно |
| Источник финансирования - бюджет. Требуется ли прохождение госэкспертизы по проекту «Реконструкция электрических сетей здания»? | Да, требуется |
| Предприятие сельского хозяйства проводит реконструкцию фермы. Может ли комиссия самостоятельно составить документ о том, что работы не затрагивают несущих конструкций и плит перекрытия, что обследовано реконструируемое здание и гарантируется, что в результате реконструкции не будет обрушений? Или у предприятия должны быть какие-то другие документы? | Предложенный в вопросе порядок оформления необходимых документов для проведения реконструкции фермы не соответствует требованиям правовых актов, перечисленных в ответе. В общем случае реконструкция проводится на основании утвержденной проектной документации, прошедшей государственную экспертизу |
| В апреле 2023 г. был объявлен конкурс на строительство объекта, сметная документация по которому составлена в базе 2006 года (финансирование - бюджет). Объект проходил экспертизу в марте 2023 г., процедура завершилась 2 мая. Заключен договор, однако финансирование отсутствовало до апреля 2024 г. Каковы действия заказчика и подрядчика в данной ситуации: необходимо ли выполнять пересчет сметной документации в настоящее время и проходить повторно экспертизу, или расчеты выполнять с учетом наличия имеющейся документации в ценах 2006 года? | Сметная документация по данному объекту должна быть пересчитана с применением нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении. Данная сметная документация подлежит государственной экспертизе |
| Заключен договор строительного подряда, источник финансирования - бюджет. После выполнения части работ заказчиком ПСД отправлена на повторную экспертизу. После прохождения экспертизы стоимость работ увеличилась более чем на 15 %. Заказчик отказывается подписать дополнительное соглашение на изменение стоимости работ. Действия подрядчика? | Действия подрядчика зависят от основания проведения повторной экспертизы проектной документации. Если повторная экспертиза проектной документации вызвана корректировкой проектной документации, обусловленной, в свою очередь, причинами, указанными в абз.5 и 8 п.11 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на выполнение подрядных работ, утв. постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553, подрядчик вправе требовать корректировки неизменной договорной цены |
| Заключен договор подряда на выполнение проектно-изыскательских работ, по которому подрядчик обязуется выполнить разработку проектно-сметной документации и ее экспертизу. Сумма договора с экспертизой - 2 000 руб. Подрядчик прислал на подпись допсоглашение, в котором хочет увеличить сумму договора на 4 000 руб., так как увеличилась стоимость экспертизы. Договор подписан ЭЦП. Можно ли увеличить сумму договора? | Нельзя |
| Выделены средства из бюджета ЖКХ на оптимизацию схем теплоснабжения с ликвидацией неэффективных котельных. Райисполком выдал разрешительную документацию, но изменил название объекта на «Модернизация многоквартирного жилого дома по адресу...». В задании на проектирование указано, какие виды работ нужно выполнить, но проектная организация рекомендует изменить название объекта, ссылаясь на то, что экспертиза предложит добавить в проект полную модернизацию здания. Что делать? | Обратиться за разъяснением в РУП «Главгосстройэкспертиза» |
| Строительство начато через неделю после того, как истек срок действия экспертизы проектной документации, то есть истекло 2 года. Но подрядчик заметил это уже после заключения договора и после начала выполнения работ. Какие дальнейшие действия подрядчика? Обязан ли заказчик заново проводить экспертизу? | Приостановить строительство объекта до получения действующего положительного заключения государственной экспертизы по проектной документации. Заказчик обязан иметь в наличии такое заключение |
| Организация является военной организацией Вооруженных Сил и заказчиком по разработке проектной документации и выполнению строительно-монтажных работ на объектах, расположенных на территории воинских частей (объекты военного назначения). Кто и как подтверждает, что объект военного назначения при загрузке проектной документации на экспертизу? | Обязанность представления достоверной информации об объекте строительства, в том числе, что такой объект относится к объектам военного назначения, возлагается в первую очередь на заказчика такого объекта |
| Обязан ли заказчик оплатить повторно стоимость экспертизы проектных работ, если получено отрицательное заключение при первом представлении? | Стоимость проведения повторной экспертизы оплачивает та организация, по чьей вине возникла необходимость в ее проведении |
 |
Дополнительно по теме • Приказ об утверждении проектной документации по объекту (капитальный ремонт за счет собственных (внебюджетных) средств) (с комментариями). • Приказ об утверждении проектной документации по объекту (капитальный ремонт за счет бюджетных средств) (с комментариями). |