Материал помещен в архив

ВОПРОС (ОАО «БСЭСС»): Работник организации строит квартиру по договору, заключенному с УКСом. Возмещает УКСу расходы на строительство. Заключил с банком кредитный договор. На момент начала строительства и получения кредитных средств на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоял.

Будет ли работник иметь право на получение имущественного вычета по подоходному налогу по расходам, понесенным с момента постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий?

ОТВЕТ: Будет с момента постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Право на применение имущественного налогового вычета по расходам на строительство на территории Республики Беларусь квартиры имеют физические лица, состоящие в установленном порядке на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляющие расходы на такое строительство (подп.1.1 п.1 ст.166 Налогового кодекса Республики Беларусь).

Таким образом, в рассматриваемой ситуации работник имеет право на применении имущественного налогового вычета только по расходам на строительство квартиры, включая погашение банковского кредита, фактически произведенным им в период нахождения на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, то есть с даты постановки его на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и до даты снятия с такого учета.

По суммам же расходов на строительство квартиры, в том числе на погашение кредита, понесенных работником до даты постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и с даты снятия с такого учета, работнику имущественный налоговый вычет не предоставляется.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. Налоговый кодекс Республики Беларусь на основании Закона Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З изложен в новой редакции. Вышеприведенная норма установлена в подп.1.1 п.1 ст.211 данного Кодекса в новой редакции.

27.09.2018

Лариса Силивестрова, консультант управления налогообложения доходов и имущества физических лиц главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Подоходный налог в 2018 году»