Материал помещен в архив

ВОПРОС (КУПП «ВОПИСХ»): Работник состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 21.09.2006. Свидетельство о государственной регистрации земельного участка получено.

Правомерно ли применение имущественного налогового вычета в отношении следующих видов расходов:

• разработка проекта отвода земельного участка;

• работы по установлению границ земельного участка в натуре (на местности);

• инженерно-геодезические изыскания (топосъемка М 1:500)?

ОТВЕТ: Вычет не применяется.

Физическое лицо, состоящее на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, при определении размера налоговой базы подоходного налога имеет право применить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных им расходов на строительство на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома или квартиры.

Для целей применения настоящего вычета строительством признается строительная деятельность по возведению объекта, включающая выполнение организационно-технических мероприятий, подготовку разрешительной и проектной документации на возведение объекта, выполнение строительных, специальных, монтажных и пусконаладочных работ (часть вторая подп.1.1 п.1 ст.166 НК).

Таким образом, имущественный налоговый вычет предоставляется только по фактическим расходам на строительство объекта - одноквартирного жилого дома или квартиры.

Следовательно, поскольку расходы на мероприятия по отводу земельного участка не относятся к расходам на строительство одноквартирного жилого дома согласно определению строительства, данному НК в целях применения имущественного налогового вычета, то работнику такой вычет по суммам расходов на указанные мероприятия не предоставляется.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. НК на основании Закона Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З изложен в новой редакции. Норма части второй подп.1.1 п.1 ст.166 старой редакции содержится в части второй подп.1.1 п.1 ст.211 НК в новой редакции.

23.10.2018

Лариса Силивестрова, консультант управления налогообложения доходов и имущества физических лиц главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Подоходный налог в 2018 году»