Материал помещен в архив

РАСЧЕТЫ ЗА ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ: НОВЫЕ ФОРМЫ ДОКУМЕНТОВ

Основанием для расчетов за выполненные строительные работы является подписанная уполномоченными представителями заказчика и подрядчика справка о стоимости выполненных работ и затратах, составленная на основании акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ по формам, утверждаемым Министерством архитектуры и строительства РБ (далее - Минстройархитектуры).

25 апреля 2014 г. вступили в силу два постановления Минстройархитектуры РБ: от 01.04.2014 № 19 «О внесении изменений и дополнения в постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 17 октября 2011 г. № 48» и от 01.04.2014 № 18 «О внесении дополнений в постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29 апреля 2011 г. № 13», согласно которым начиная с апреля 2014 г. при расчетах за выполненные работы можно применять две новые формы документов:

1) С-3а «Справка о стоимости выполненных работ»;

2) С-2в «Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ».

Таким образом, с 25 апреля 2014 г. действуют четыре формы акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и две формы справки.

Предлагаемое горячее пособие поможет сориентироваться, когда и как применять новые и утвержденные ранее формы расчетных документов в строительстве, а также ознакомит с примерами их заполнения.

Обратите внимание! С 1 февраля 2015 г. вступило в силу постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10.12.2014 № 50 «О внесении изменений и дополнений в постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29 апреля 2011 г. № 13».

Виды актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ

Нормативное регулирование

* Постановление Минстройархитектуры РБ от 29.04.2011 № 13 «Об установлении форм первичных учетных документов в строительстве».

Согласно п.1 постановления действуют следующие формы первичных учетных документов:

- С-2 «Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ» (далее - акт формы С-2);

- С-2а «Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ» (далее - акт формы С-2а);

- С-2б «Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ» (далее - акт формы С-2б);

- С-2в «Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ» (далее - акт формы С-2в).

Акт формы С-2

Акт формы С-2 оформляется для подтверждения объема и стоимости выполненных строительно-монтажных работ по объектам, сметная документация на которые составлена в базисном уровне цен на 1 января 2006 г., а также на дополнительные работы, выявленные в процессе строительства и не предусмотренные в конкурсной документации в соответствии с п.18 Положения о порядке формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов, утвержденного постановлением Совета Министров РБ от 03.03.2005 № 235 (далее - Положение № 235).

Справочно В случае выявления в процессе строительства необходимости выполнения работ (услуг), не предусмотренных в конкурсной документации, стоимость дополнительных работ определяется на основании трехстороннего акта, подписанного заказчиком, подрядчиком и проектной организацией, который подтверждает необходимость выполнения дополнительных работ, и составленного акта формы С-2 и включается в справку о стоимости выполненных работ (п.18 Положения № 235).

Поскольку в шапке акта формы С-2 есть строки «Объект» и «Часть объекта», он оформляется на каждое здание, сооружение или их части, которые выделены в составе строительства объекта и на которые в сметной документации составлена объектная смета.

К акту формы С-2 в произвольной форме составляется ведомость материалов, израсходованных подрядчиком на производство работ, с указанием обязательных реквизитов (письмо Минстройархитектуры РБ от 23.01.2012 № 11-1-34/67 «О порядке применения и заполнения отдельных форм первичных учетных документов в строительстве»):

- наименование материала;

- единица измерения;

- количество;

- цена и сумма.

Материал заказчика и материал подрядчика указывается в ведомости с отдельным подсчетом итогов.

Метод определения стоимости материалов и порядок ее включения в акт формы С-2 определяются условиями договора.

К акту формы С-2 в произвольной форме также составляется ведомость используемых механизмов.

Ведомость используемых материалов и ведомость используемых механизмов составляются для подтверждения соответствия наименования и количества предъявляемых к оплате материалов и оборудования, а также машин и механизмов наименованию и количеству, учтенному проектно-сметной документацией.

Аналитические материалы

Л.Дулебо, специалист по сметному делу, редактор аналитической правовой системы «Бизнес-Инфо»

Комментарий к постановлению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28.06.2013 № 21 «О внесении изменений и дополнений в постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29 апреля 2011 г. № 13». Новое при оформлении акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ.

Совет от «Бизнес-Инфо» 22 мая 2014 г. вступили в силу изменения, внесенные постановлением Минстройархитектуры РБ от 21.05.2014 № 30. Данные изменения касаются применения корректирующего коэффициента к выплатам, связанным с введением прогрессивно возрастающих расценок и тарифных ставок рабочих за увеличение производства продукции, с повышением тарифной ставки при переводе на контрактную форму найма работников, с выплатами стимулирующего характера. Для более детального изучения см.: - Комментарий к постановлению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 21.05.2014 № 30 «О внесении дополнений и изменений в Методические указания». Порядок применения корректирующего коэффициента к индексу заработной платы; - Составляем акт выполненных работ с применением корректирующего коэффициента.

Акт формы С-2а

Акт формы С-2а оформляется при расчетах за выполненные работы по текущему ремонту, а также за выполненные дополнительные работы, не учтенные неизменной договорной (контрактной) ценой, сформированной в соответствии с Положением о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденным постановлением Совета Министров РБ от 18.11.2011 № 1553 (далее - Положение № 1553).

Так же как и акт формы С-2, акт формы С-2а оформляется на каждое здание, сооружение или их части, которые выделены в составе строительства объекта и на которые в сметной документации составлена объектная смета.

К акту формы С-2а прилагается ведомость материалов, израсходованных подрядчиком на производство работ, с указанием обязательных реквизитов (наименование материала, единица измерения, количество, цена и сумма).

Аналитические материалы

В.Радионова, ведущий инженер управления экономического анализа и методологии ценообразования в строительстве республиканского унитарного предприятия «Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве»

Сметная стоимость объекта строительства составлена на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении. Строительство объекта ведется хозяйственным способом собственными силами заказчика на основании распоряжений головного филиала. Источник финансирования - республиканский бюджет. Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ какой формы следует применять по новому строительству в данном случае?

Л.Дулебо, специалист по сметному делу, редактор аналитической правовой системы «Бизнес-Инфо»

Заполнение акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2а.

Как правильно учесть плановую прибыль при расчете выполненных работ по реконструкции объекта? Какие расчетные коэффициенты используются при заполнении акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2а, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.04.2011 № 13, при расчете плановой прибыли?

Как правильно учесть общехозяйственные и общепроизводственные расходы при расчете выполненных работ по реконструкции объекта? Какие расчетные коэффициенты используются при заполнении акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2а, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.04.2011 № 13, при расчете общехозяйственных и общепроизводственных расходов?

Акт формы С-2б

Акт формы С-2б составляется при определении стоимости работ, выполненных при капитальном ремонте, реконструкции и возведении объектов, стоимость которых определена на основании неизменной договорной (контрактной) цены, сформированной в соответствии с Положением № 1553.

При строительстве объектов по неизменной договорной (контрактной) цене оформление расчетов за выполненные работы производится в соответствии с графиком производства работ, прилагаемым к договору строительного подряда. При этом если подрядчик не выполняет график работ или опережает его, то в акт формы С-2б он включает эти работы с прогнозным индексом согласно графику производства работ.

К акту формы С-2б также прилагается ведомость материалов.

Акт формы С-2в

Акт формы С-2в оформляется для подтверждения объема и стоимости выполненных строительно-монтажных работ по объектам, сметная документация на которые составлена в базисном уровне цен на 1 января 2006 г., а договорная цена на строительство объектов сформирована в соответствии с Положением № 235.

Акт формы С-2в принят взамен действующего ранее акта приемки выполненных работ (этапов) (приложение 6 к Положению № 235), форма которого отменена с 12 февраля 2014 г. постановлением Совета Министров РБ от 31.01.2014 № 88 «Об организации и проведении процедур закупок товаров (работ, услуг) и расчетах между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов» (далее - постановление № 88).

Справочно Расчеты за выполненные работы осуществляются на основании справки о стоимости выполненных работ по форме, утверждаемой Минстройархитектуры. Подтверждением объемов и стоимости выполненных работ, включаемых в указанную справку, служит акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ по форме, утверждаемой Минстройархитектуры, в который включаются законченные работы (этапы), предусмотренные графиком производства работ, с применением коэффициента, определяемого соотношением статистических индексов стоимости строительно-монтажных работ на дату сдачи-приемки выполненных работ и на дату заключения договора строительного подряда (п.14 Положения № 235).

К акту формы С-2в также прилагается ведомость материалов, израсходованных подрядчиком на производство работ.

Аналитические материалы

И.Каминская, ведущий инженер производственно-технического отдела

Комментарий к постановлениям Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 01.04.2014 № 19 «О внесении изменений и дополнения в постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 17 октября 2011 г. № 48» и от 01.04.2014 № 18 «О внесении дополнений в постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29 апреля 2011 г. № 13». Новые формы документов.

Т.Сидляревская, инженер производственно-технического отдела общества с ограниченной ответственностью «СтройМир»

Заполняем акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2в и справку о стоимости выполненных работ формы С-3а при расчетах за выполненные работы в строительстве.

Виды справок за выполненные работы

Нормативное регулирование

* Постановление Минстройархитектуры РБ от 17.10.2011 № 48 «Об установлении формы дефектного акта на гарантийный ремонт, справки о стоимости выполненных работ и затратах и утверждении Инструкции о порядке заполнения и применения дефектного акта на гарантийный ремонт».

Согласно п.1 постановления на сегодняшний день нормативно утверждены два вида справок:

- С-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затратах» (далее - справка формы С-3);

- С-3а «Справка о стоимости выполненных работ» (далее - справка формы С-3а).

Справка формы С-3

Справка формы С-3 оформляется при расчетах за выполненные работы по объектам, сметная документация на которые составлена в базисных уровнях цен на 1 января 1991 г. и на 1 января 2006 г. и договорная (контрактная) цена определена как приблизительная.

Аналитические материалы

Т.Сидляревская, инженер производственно-технического отдела общества с ограниченной ответственностью «СтройМир»

Справка о стоимости выполненных работ и затратах ф.С-3 (пример).

Справка формы С-3а

Справка формы С-3а оформляется при расчетах за выполненные работы по договорной (контрактной) цене, сформированной в соответствии с Положением № 1553 и Положением № 235.

Справка формы С-3а принята взамен действующей ранее справки о стоимости выполненных работ (этапов) (приложение 5 к Положению № 235), форма которой отменена с 12 февраля 2014 г. постановлением № 88. До утверждения справки формы С-3а следовало оформлять справку формы С-3 с внесением необходимых изменений и дополнений.

Обратите внимание! При заполнении справки формы С-3а строки «По неизменной договорной (контрактной) цене, определенной с учетом прогнозных индексов цен в строительстве (без НДС)» и «По договорной (контрактной) цене с коэффициентом, определенным соотношением статистических индексов стоимости строительных работ (без НДС)» не заполняются одновременно: - при оформлении справки по объектам, стоимость которых сформирована согласно Положению № 1553. Заполняется только строка «По неизменной договорной (контрактной) цене, определенной с учетом прогнозных индексов цен в строительстве (без НДС)»; - при оформлении справки по объектам, договорная цена на строительство которых сформирована в соответствии с Положением № 235. Заполняется только строка «По договорной (контрактной) цене с коэффициентом, определенным соотношением статистических индексов стоимости строительных работ (без НДС)».

Стоимость выполненных работ по договорной (контрактной) цене с применением статистического индекса стоимости строительно-монтажных работ определятся по акту формы С-2в.

Стоимость выполненных работ по неизменной договорной (контрактной) цене с учетом прогнозного индекса цен в строительстве в нормативный период определяется по акту формы С-2б.

Стоимость выполненных дополнительных работ, не учтенных договорной (контрактной) ценой, с применением индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ по элементам затрат, утверждаемых ежемесячно Минстройархитектуры, определяется по акту формы С-2.

Стоимость выполненных дополнительных, не учтенных при формировании неизменной договорной (контрактной) цены, работ определяется по акту формы С-2а.

Аналитические материалы

И.Каминская, ведущий инженер производственно-технического отдела

Комментарий к постановлениям Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 01.04.2014 № 19 «О внесении изменений и дополнения в постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 17 октября 2011 г. № 48» и от 01.04.2014 № 18 «О внесении дополнений в постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29 апреля 2011 г. № 13». Новые формы документов.

Т.Сидляревская, инженер производственно-технического отдела общества с ограниченной ответственностью «СтройМир»

Заполняем акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2в и справку о стоимости выполненных работ формы С-3а при расчетах за выполненные работы в строительстве.

18.07.2014

Лилия Дулебо, специалист по сметному делу, редактор аналитической правовой системы «Бизнес-Инфо»

Исключительное право на данный авторский материал принадлежит ООО «Профессиональные правовые системы»