Материал помещен в архив. Актуальный материал по теме см. здесь

РЕАЛИЗАЦИЯ АВТОМОБИЛЯ ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ ПО ЦЕНЕ НИЖЕ ОЦЕНОЧНОЙ: ПРАВОМЕРНОСТЬ ЕЕ ПРИМЕНЕНИЯ

Ситуация Организация планирует продать состоящий на учете в качестве основного средства автомобиль, стоимость которого полностью самортизирована, физическому лицу, не являющемуся ее работником. Стороны пришли к соглашению о реализации автомобиля по цене 850 руб. Рыночная стоимость автомобиля, определенная экспертной организацией, - 1 200 руб. Вправе ли организация реализовать автомобиль по договорной цене, которая ниже рыночной?

Ограничения при реализации имущества, находящегося в государственной собственности

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п.2 ст.219 Гражданского кодекса Республики Беларусь, далее - ГК).

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п.1 ст.424 ГК).

Организациям государственной формы собственности при отчуждении имущества кроме норм ГК следует руководствоваться нормами указов Президента Республики Беларусь:

• от 16.11.2006 № 677 «О некоторых вопросах распоряжения имуществом, находящимся в коммунальной собственности, и приобретения имущества в собственность административно-территориальных единиц»;

• от 04.07.2012 № 294 «О порядке распоряжения государственным имуществом» (далее - Указ № 294).

Так, Указом № 294 установлено, что:

• отчуждение машин, оборудования, транспортных средств, стоимость каждого из которых не превышает 30 000 БВ, производится по решению республиканских органов государственного управления и иных государственных организаций, подчиненных Правительству Республики Беларусь, в зависимости от подчиненности организации (подп.3.1 п.3);

• отчуждение на возмездной основе без проведения аукциона либо конкурса производится по рыночной стоимости (подп.6.9.2 п.6).

Справочно Базовая величина с 1 июля 2016 г. составляет 21 руб. (п.1 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 27.06.2016 № 496): 21 руб. х 30 000 БВ = 630 000 руб. Как видим, цена реализации автомобиля ниже 30 000 БВ.   От редакции «Бизнес-Инфо» Актуальный размер базовой величины см. здесь.

Таким образом, если автомобиль без аукциона реализует организация государственной формы собственности, то продать автомобиль она имеет право, только:

• получив соответствующее разрешение;

• по рыночной цене.

На организации частной формы собственности эти ограничения не распространяются, однако им, как и государственным организациям, следует учитывать другие ограничения, установленные законодательством.

Налоговый контроль за ценами

Прибыль (убыток) от реализации основных средств определяется как положительная (отрицательная) разница между выручкой от реализации основных средств, определенной с учетом положений ст.30¹ Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК), уменьшенной на суммы налогов и сборов, уплачиваемые из выручки, и остаточной стоимостью основных средств, а также затратами по их реализации, определенными с учетом положений ст.30¹ НК (п.2 ст.127 НК).

Нормы ст.30¹ НК распространяются на организации как государственной, так и частной формы собственности.

Перечень сделок, по которым налоговые органы вправе контролировать соответствие налоговой базы, определенной и отраженной плательщиком в налоговой декларации (расчете) на основании примененных им цен, налоговой базе, определенной налоговым органом с учетом рыночных цен, приведен в п.1 ст.30¹ НК.

В частности, нормы ст.30¹ НК распространяются на сделки, если в течение налогового периода сумма цены сделок соответственно по реализации или приобретению товаров (работ, услуг) с одним лицом превышает 100 000 руб. без учета косвенных налогов. При этом сделки должны быть совершены по внешнеторговой деятельности с взаимозависимым лицом или лицом - резидентом оффшорной зоны.

Таким образом, если автомобиль будет реализован нерезиденту - взаимозависимому лицу либо резиденту оффшорной зоны, то необходимо контролировать общую сумму сделок за налоговый период, которым для налога на прибыль признается календарный год.

Если автомобиль будет продан резиденту Республики Беларусь, то нормы ст.30¹ НК в данном случае на него распространяться не будут.

Кроме того, при реализации автомобилей учредителям организации, директору или другим аффилированным или взаимозависимым лицам необходимо также руководствоваться нормами ст.57 Закона Республики Беларусь от 09.12.1992 № 2020-XII «О хозяйственных обществах».

Справочно Дополнительно по данной теме см.: • «Реализация автомобиля физическому лицу по цене ниже оценочной: документальное оформление и бухгалтерский учет»; • «Реализация автомобиля физическому лицу по цене ниже оценочной: прием денежных средств и бухгалтерский учет»; • «Реализация автомобиля физическому лицу по цене ниже оценочной: подоходный налог не исчисляется».

14.10.2016

Евгений Микулич, экономист