Регулирование цен на товары, используемые в строительстве

Сергей Шкирман
с 1994 года работал бухгалтером, затем главным бухгалтером совместного предприятия, с 1997 года - главным редактором журнала для бухгалтеров и аудиторов, с 1998 года - экономистом в аудиторской компании. В 2000-2010 гг. - сотрудник редакции журнала «Главный Бухгалтер», автор нескольких книг, в том числе «Ценообразование. Практические общеотраслевые вопросы». С 2011 года - выпускающий редактор банка данных «Экономист».

24.07.2024

Уважаемые пользователи Правовой платформы «Бизнес-Инфо»!

Размещаем ответы на вопросы, присланные для интернет-семинара «Регулирование цен на товары, используемые в строительстве» с участием Сергея Шкирмана, экономиста, редактора Правовой платформы «Бизнес-Инфо».

Вопрос 1: При формировании цен для торговли на маркетплейсах WB и Озон нужно ли учитывать ограничения по ценообразованию, установленные государством? Оба маркетплейса - российские юрлица, а покупателями могут быть физлица как из России, так и из Беларуси. Далее...

Вопрос 2: Вправе ли организация, осуществляющая розничную и оптовую торговлю строительными материалами, продавать пиломатериалы юрлицам? Далее...

Вопрос 3: Строительная организация закупает сантехническое оборудование, которое будет использовать при строительстве жилых многоквартирных домов. В договоре поставки прописано, что приобретаемый товар не используется при строительстве или производстве материалов для строительства, в связи с чем нормы постановления Совмина от 06.07.2022 № 447 «О регулировании цен» и постановления Минстройархитектуры от 19.12.2023 № 125 «О порядке регулирования цен» не применяются.

Может ли строительная организация устанавливать сантехническое оборудование в жилых домах, которые она возводит? Далее...

Вопрос 4: Предприятие изготавливает продукцию по разовым заказам (продукция входит в перечень товаров, производимых (ввозимых) и реализуемых на внутренний рынок юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями и предназначенных для использования при строительстве объектов, а также при производстве материалов для строительства, цены на которые регулируются Министерством архитектуры и строительства, определенный постановлением Совмина от 06.07.2022 № 447).

Нужно ли помещать цены на эту продукцию в прейскурант? Далее...

Вопрос 5: Предприятие изготавливает продукцию по разовым заказам (продукция входит в перечень товаров, производимых (ввозимых) и реализуемых на внутренний рынок юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями и предназначенных для использования при строительстве объектов, а также при производстве материалов для строительства, цены на которые регулируются Министерством архитектуры и строительства, определенный постановлением Совмина от 06.07.2022 № 447).

Как рассчитать транспортные расходы, если продукцию предприятие возит своим транспортом? Далее...

Вопрос 6: Организация занимается оптовой торговлей строительными материалами (герметиками).

Ограничена ли оптовая надбавка на данный товар? В перечне товаров, производимых (ввозимых) и реализуемых на внутренний рынок юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями и предназначенных для использования при строительстве объектов, а также при производстве материалов для строительства, цены на которые регулируются Министерством архитектуры и строительства, определенном постановлением Совмина от 06.07.2022 № 447, такой товар не назван. Далее...

Вопрос 7: Организация купила плитку тротуарную (включена в перечень товаров, производимых (ввозимых) и реализуемых на внутренний рынок юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями и предназначенных для использования при строительстве объектов, а также при производстве материалов для строительства, цены на которые регулируются Министерством архитектуры и строительства, определенный постановлением Минстройархитектуры от 06.07.2022 № 447) по копии чека (как физлицо).

Имеет ли право организация эту плитку перепродать юрлицу (заказчику)? Далее...

Вопрос 8: Организация получила щебень, раздробив части старого здания. Физическое лицо хочет купить этот щебень.

Как сформировать цену на щебень? Далее...

Вопрос 9: Организация производит продукцию, не включенную в перечень товаров, производимых (ввозимых) и реализуемых на внутренний рынок юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями и предназначенных для использования при строительстве объектов, а также при производстве материалов для строительства, цены на которые регулируются Министерством архитектуры и строительства, определенный постановлением Совмина от 06.07.2022 № 447, соответственно, применяет к этой продукции свободное ценообразование. С течением времени возникает необходимость повышения цен.

Есть ли ограничения на повышение цен, например, в III квартале, если цены повышались в I квартале? Установлены ли ограничения на повышение цен в течение года? Далее...

Вопрос 10: Организация занимается окрашиванием и сборкой ворот и калиток металлических, изготовленных из материала заказчика, которые продает юридическим и физическим лицам.

Применяются ли к такому виду деятельности ограничения, предусмотренные постановлением Минстройархитектуры от 19.12.2023 № 125 «О порядке регулирования цен»? Далее...

Вопрос 11: Организация закупила строительный материал (плиту теплоизоляционную минераловатную) для использования при строительстве объекта. Часть данного материала не пригодилась. Решено продать его другой строительной организации.

Какой нормой законодательства нужно руководствоваться:

1) абз.3 п.23 постановления Совмина от 19.10.2022 № 713 «О системе регулирования цен», где сказано, что товары, приобретенные для собственного пользования, производства и (или) потребления юрлицами и ИП и не использованные на эти цели, могут реализовываться иным субъектам хозяйствования только на эти же цели по цене не выше цены приобретения. То есть продать материал без применения оптовой надбавки;

2) подп.1.4 п.1 постановления Минстройархитектуры от 19.12.2023 № 125 «О порядке регулирования цен», которым предусмотрено применение оптовой надбавки в размере не выше 10 %? Далее...

Вопрос 12: Организация сформировала прейскурант цен на строительные материалы с соблюдением требований постановления Минстройархитектуры от 19.12.2023 № 125 «О порядке регулирования цен». В связи с увеличением затрат на производство этой продукции необходим пересчет в сторону увеличения цен.

Требуется ли согласование увеличения цен в Минстройархитектуры? Далее...

Вопрос 13: Юридическое лицо приобрело для собственного потребления или производства товар (строительный материал) по цене 21,20 руб. у оптовой организации, которая применила надбавку 6 % к цене производителя (20,00 руб.).

По какой максимальной цене юрлицо может перепродать этот строительный материал другому юрлицу? Или только по цене приобретения? Далее...

Вопрос 14: Строительная организация планирует импортировать металлоконструкции из России на территорию Беларуси. Цель - использование в строительстве объектов (по индивидуальным заказам), где импортер выступает в качестве генподрядчика.

Как сформировать цены на эти металлоконструкции? Далее...

Вопрос 15: Организация производит обшивку (детали профильные из древесины). Цена на обшивку установлена в разрезе толщин, но в процессе изготовления образуется некондиция, которую по цене прейскуранта не продашь.

Как установить цену на некондиционную обшивку (вагонку), не нарушив правила ценообразования? Может ли организация в прейскурант без согласования добавить некондиционный товар с меньшей ценой? Или цены можно снижать только по Положению о скидках? Далее...

Вопрос 16: Может ли организация-производитель продать своим сотрудникам строительные материалы, цены на которые регулируются постановлением Совмина от 19.10.2022 № 713 «О системе регулирования цен», за полцены, установленной в прейскуранте для физлиц, с закреплением этой льготы в коллективном договоре? Далее...

Вопрос 17: Может ли организация-производитель выставить для реализации на торгах ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» (БУТБ) строительные материалы, цены на которые регулируются постановлением Совмина от 19.10.2022 № 713 «О системе регулирования цен» и постановлением Минстройархитектуры от 19.12.2023 № 125 «О порядке регулирования цен», по цене, в разы превышающей цену прейскуранта? Далее...

Скачать все ответы в Word.

Исключительное право на данный авторский материал принадлежит ООО «Профессиональные правовые системы»