Рубрики
Инструменты поиска
Сообщество
Избранное
Мой профиль
Войти
03.02.2022
ВОПРОС
С какой даты считать просрочку по договору строительного подряда, если сторонами в договоре предусмотрена предоплата в размере 100 % стоимости работ, однако работы были произведены без такой предоплаты?
ОТВЕТ
Дата может быть установлена в договоре строительного подряда.
В договоре может предусматриваться выплата текущих авансов подрядчику на выполнение строительных работ, планируемых в периоде, принятом за расчетный. Конкретные размеры авансов (процент авансирования), сроки и порядок их перечисления определяются в договоре с учетом характера объекта, условий строительства и других факторов (п.56 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).
Следовательно, предоплата стоимости строительных работ в договоре строительного подряда является текущим авансом на выполнение строительных работ.
При этом ответственность за несвоевременное перечисление текущего аванса Правилами № 1450 не установлена.
Стороны вправе установить в договоре за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств иные, не предусмотренные Правилами № 1450 виды и размеры ответственности, не противоречащие законодательству (п.87 Правил № 1450).
Таким образом, ответственность стороны договора строительного подряда (в том числе порядок ее расчета) за несвоевременное перечисление текущего аванса может быть установлена в договоре строительного подряда.
 |
Дополнительно по теме • Начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму неотработанного аванса, если строительство осуществляется за счет собственных средств заказчика: когда это возможно. • Можно ли предусмотреть более мягкие штрафные санкции в договорах строительного подряда, чем указанные в Правилах заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450? |
Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе
 |
Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам. |