Материал помещен в архив

Виктор Василенко
инженер-строитель

20.10.2021

ВОПРОС

Согласно договору строительного подряда окончание строительства назначено на дату N. По итогам справка о стоимости выполненных работ и затрат подписана генподрядчиком в день N, а заказчиком в день N+5.

Можно ли утверждать, что генподрядчик исполнил свои обязательства по окончании строительства объекта в срок?

ОТВЕТ

Можно при соблюдении определенного условия.

Подрядчик несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором, и уплачивает неустойку (пеню) заказчику за нарушение установленных в договоре (графике производства работ) сроков выполнения строительных работ, включая оформление документов, подтверждающих их выполнение, в размере 0,2 % стоимости невыполненных строительных работ за каждый день просрочки, но не более 20 % их стоимости (абз.2 п.85 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).

Таким образом, чтобы не нарушить свои обязательства, генподрядчик обязан передать заказчику все документы, подтверждающие выполнение работ, в том числе справку о стоимости выполненных работ, не позднее дня окончания срока выполнения работ по договору.

С учетом изложенного генподрядчик будет считаться исполнившим свои обязательства по окончании строительства объекта в срок, если выполнит вышеуказанное условие.

Дополнительно по теме • При расчете пени согласно п.85 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450, нужно ли включать в сумму невыполненных работ, на которую будет насчитана пеня, стоимость дополнительных работ, не учтенных в договорной цене, если подрядчик принял на себя обязательство по их выполнению? • Заключен договор строительного субподряда. Последний месяц выполнения работ по графику производства работ - 26.02.2021 (пятница). Весь объем работ субподрядчик после этого срока не выполнил. Начислять пеню за нарушение графика производства работ следует с 27.02.2021 (суббота) либо с 01.03.2021 (понедельник)?

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.